Pakilantie 103
Paloheinä, Helsinki | Paritalo | 4h, keittiö, 2 x kph, wc ja sauna (YJ:n mukaan 4 h+k+sauna)
-
379 000 €
Skuldfritt pris
-
102,50 m2
Boarea
-
106,50 m2
Total area
-
1985
Byggnadsår
Paloheinän rauhassa – kodikas paritalokoti omalla tontilla!
Paloheinän halutulla pientaloalueella sijaitseva paritalokoti yhdistää oman tontin, rauhallisen ympäristön ja kodikkaan tunnelman. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat hienosti tilaa arkeen, ja päätyasunnon sijainti tuo kotiin erityistä rauhaa sekä valoisuutta.
Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, hyvät säilytystilat sekä toimiva pohjaratkaisu. Kauniit parkettilattiat tuovat lämpöä oleskelutiloihin ja makuuhuoneisiin. Keittiö on aikanaan uusittu kokonaisuudessaan, ja alakerran kylpyhuone sekä sauna on perusteellisesti remontoitu. Yläkerran kylpyhuone tarjoaa puolestaan mahdollisuuden päivittää tila oman maun ja tarpeiden mukaiseksi. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Kodin kruunaa suojaisa päätypiha, joka tarjoaa oman rauhallisen paikan kesäpäivistä nauttimiseen, kahvitteluhetkiin ja yhdessäoloon. Päätyasunnon piha tuo asumiseen mukavaa yksityisyyttä ja tekee kodista erityisen viihtyisän.
Myös taloyhtiön puolella kokonaisuus on houkutteleva. Omalla tontilla sijaitseva, vain neljän asunnon taloyhtiö on pieni ja kodikas, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti vuosien varrella. Suurempia korjauksia on jo tehty, ja vuosien aikana on uusittu muun muassa katto, ikkunat ja lämminvesivaraajat sekä kunnostettu sokkeli. Maltillinen hoitovastike pitää asumiskustannukset hallinnassa.
Paloheinä on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, joka on kuin luotu lapsiperheiden arkeen. Puistomainen ympäristö ja läheiset ulkoilualueet houkuttelevat liikkumaan luonnossa kaikkina vuodenaikoina, olipa kyse kesäisistä kävelyretkistä tai talvisista hiihtolenkeistä. Vehreä ja turvallinen tunnelma tekee alueesta erityisen halutun asuinpaikan. Täällä voit nauttia pientaloalueen rauhasta kuitenkaan tinkimättä sujuvista yhteyksistä ja Helsingin palveluista.
Tämä on koti, jossa on tilaa elää, oma piha nauttia ja hyvä pohja huolettomaan arkeen.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-705
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, keittiö, 2 x kph, wc ja sauna (YJ:n mukaan 4 h+k+sauna)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muut tilat
- 4,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat pitävät sisällään varaston.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerran kph:n lattiassa muovimatto, seinät kaakeli, wc istuin
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2020 ilmalämpöpumpun asentaminen
2013 täydellinen kylpyhuone- ja saunaremontti
2005 täydellinen keittiön uusiminen - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m² (106,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Pakilantie
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 467,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Konesaumapelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 14.5.2036
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Lämminvesivaraajien uusiminen
2023 Sokkelin kunnostus, B-talo
2020 Ikkunoiden uusiminen
2015 Antennijärjestelmän uusiminen
2014 Katon uusiminen
2013 Sokkelin kunnostus, A-talo
2004 Roskakatoksen uusiminen
2002 Piha-alueen kiveäminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivuja maalataan tarpeen mukaan
A-talon sokkelin kuntoa tarkkaillaan
Aurinkopaneelien asennusta tutkitaan
Sähköauton latauspistettä selvitetään - Pihapaikkoja
- 6
- Isännöitsijä
- Oma isännöinti: Maija Pelkonen
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukautta kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 213,00 €/kk (2,08 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 213,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Sähkönkulutus 12 100 kWh/vuosi pitää sisällään lämmityksen ja käyttösähkön
- Vesimaksu 7 €/ m3 kulutuksen mukaan, asunnoissa on vesimittarit
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 379 000,00 € (3 697,56 €/m²)
- Velaton hinta
- 379 000,00 € (3 697,56 €/m²)