Pakilantie 103

Paloheinä, Helsinki | Paritalo | 4h, keittiö, 2 x kph, wc ja sauna (YJ:n mukaan 4 h+k+sauna)

  • 379,000 €

    Debt-free price

  • 102.50 m2

    Living area

  • 106.50 m2

    Total area

  • 1985

    Year of construction

Next showing: 23.8.2026 at 14:15-14:45

Paloheinän rauhassa – kodikas paritalokoti omalla tontilla!

Paloheinän halutulla pientaloalueella sijaitseva paritalokoti yhdistää oman tontin, rauhallisen ympäristön ja kodikkaan tunnelman. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat hienosti tilaa arkeen, ja päätyasunnon sijainti tuo kotiin erityistä rauhaa sekä valoisuutta.

Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, hyvät säilytystilat sekä toimiva pohjaratkaisu. Kauniit parkettilattiat tuovat lämpöä oleskelutiloihin ja makuuhuoneisiin. Keittiö on aikanaan uusittu kokonaisuudessaan, ja alakerran kylpyhuone sekä sauna on perusteellisesti remontoitu. Yläkerran kylpyhuone tarjoaa puolestaan mahdollisuuden päivittää tila oman maun ja tarpeiden mukaiseksi. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Kodin kruunaa suojaisa päätypiha, joka tarjoaa oman rauhallisen paikan kesäpäivistä nauttimiseen, kahvitteluhetkiin ja yhdessäoloon. Päätyasunnon piha tuo asumiseen mukavaa yksityisyyttä ja tekee kodista erityisen viihtyisän.

Myös taloyhtiön puolella kokonaisuus on houkutteleva. Omalla tontilla sijaitseva, vain neljän asunnon taloyhtiö on pieni ja kodikas, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti vuosien varrella. Suurempia korjauksia on jo tehty, ja vuosien aikana on uusittu muun muassa katto, ikkunat ja lämminvesivaraajat sekä kunnostettu sokkeli. Maltillinen hoitovastike pitää asumiskustannukset hallinnassa.

Paloheinä on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, joka on kuin luotu lapsiperheiden arkeen. Puistomainen ympäristö ja läheiset ulkoilualueet houkuttelevat liikkumaan luonnossa kaikkina vuodenaikoina, olipa kyse kesäisistä kävelyretkistä tai talvisista hiihtolenkeistä. Vehreä ja turvallinen tunnelma tekee alueesta erityisen halutun asuinpaikan. Täällä voit nauttia pientaloalueen rauhasta kuitenkaan tinkimättä sujuvista yhteyksistä ja Helsingin palveluista.

Tämä on koti, jossa on tilaa elää, oma piha nauttia ja hyvä pohja huolettomaan arkeen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1-705
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, keittiö, 2 x kph, wc ja sauna (YJ:n mukaan 4 h+k+sauna)
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Muut tilat
4,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat pitävät sisällään varaston.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kph:n lattiassa muovimatto, seinät kaakeli, wc istuin
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2020 ilmalämpöpumpun asentaminen
2013 täydellinen kylpyhuone- ja saunaremontti
2005 täydellinen keittiön uusiminen
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
102,5 m² (106,5 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Pakilantie
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 467,00 m²
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Konesaumapelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 14.5.2036
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Lämminvesivaraajien uusiminen
2023 Sokkelin kunnostus, B-talo
2020 Ikkunoiden uusiminen
2015 Antennijärjestelmän uusiminen
2014 Katon uusiminen
2013 Sokkelin kunnostus, A-talo
2004 Roskakatoksen uusiminen
2002 Piha-alueen kiveäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivuja maalataan tarpeen mukaan
A-talon sokkelin kuntoa tarkkaillaan
Aurinkopaneelien asennusta tutkitaan
Sähköauton latauspistettä selvitetään
Pihapaikkoja
6
Isännöitsijä
Oma isännöinti: Maija Pelkonen
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukautta kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
213,00 €/kk (2,08 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
213,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus 12 100 kWh/vuosi pitää sisällään lämmityksen ja käyttösähkön
- Vesimaksu 7 €/ m3 kulutuksen mukaan, asunnoissa on vesimittarit
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
379 000,00 € (3 697,56 €/m²)
Velaton hinta
379 000,00 € (3 697,56 €/m²)
Pakilantie 103 - image 1 Pakilantie 103 - image 2 Pakilantie 103 - image 3 Pakilantie 103 - image 4 Pakilantie 103 - image 5 Pakilantie 103 - image 6 Pakilantie 103 - image 7 Pakilantie 103 - image 8 Pakilantie 103 - image 9 Pakilantie 103 - image 10 Pakilantie 103 - image 11 Pakilantie 103 - image 12 Pakilantie 103 - image 13 Pakilantie 103 - image 14 Pakilantie 103 - image 15 Pakilantie 103 - image 16 Pakilantie 103 - image 17 Pakilantie 103 - image 18 Pakilantie 103 - image 19 Pakilantie 103 - image 20 Pakilantie 103 - image 21 Pakilantie 103 - image 22 Pakilantie 103 - image 23 Pakilantie 103 - image 24 Pakilantie 103 - image 25 Pakilantie 103 - image 26 Pakilantie 103 - image 27 Pakilantie 103 - image 28 Pakilantie 103 - image 29 Pakilantie 103 - image 30 Pakilantie 103 - image 31 Pakilantie 103 - image 32 Pakilantie 103 - image 33 Pakilantie 103 - image 34 Pakilantie 103 - image 35 Pakilantie 103 - image 36 Pakilantie 103 - image 37 Pakilantie 103 - image 38 Pakilantie 103 - image 39 Pakilantie 103 - image 40 Pakilantie 103 - image 41 Pakilantie 103 - image 42 Pakilantie 103 - image 43