Turumankatu 20
Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok.+s+kph+las.parv. (yj:n mukaan 2h+kt+kph+s)
-
295 000 €
Skuldfritt pris
-
45 m2
Boarea
-
360,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Kruunuvuorenrannan merellisessä maisemassa, viidennessä kerroksessa, avautuu moderni koti, jonka lasitetulta parvekkeelta katse kantaa kohti pian valmistuvaa Haakoninlahdenpuistoa sekä merta kahteen suuntaan.
Asunnon ilme on selkeän skandinaavinen: vaaleat, maalatut pinnat, yhtenäinen parketti sekä avokeittiö, joka sulautuu luontevasti osaksi olohuoneen kokonaisuutta. Keittiön varustus on nykyaikainen ja huolellisesti mietitty, kylpyhuoneessa lattialämmitys tuo arkeen mukavuutta.
Oma sauna viimeistelee oman kodin tunnelman ja iso parveke antaa puitteet myös saunahöyryistä vilvoitteluun.
Huoneisto on ollut kakkoskotina, joten se on todella siisti.
Vesikiertoinen lattialämmitys ja kesäisin miellyttävä lattiaviilennys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Vuonna 2022 valmistunut HITAS-yhtiö Asunto Oy Helsingin Ariadne on moderni ja hyvin varusteltu, eikä lähivuosille ole tarve merkittäville remonteille.
Rakennus on osa arkkitehtuurikilpailun voittanutta korttelia, ja yhtiön yhteiset tilat palvelevat monipuolisesti: talon ylimmästä kerroksesta löytyvät sauna terasseineen sekä kerhotila, pihan puolelta lasitettu kasvihuone ja oleskelu- sekä leikkitilaa. Käytettävissä ovat myös pesutupa, kuivaushuone ja varastotilat. Lämpimään pysäköintihalliin pääsee sisäkautta, ja sähköauton lataus on mahdollista.
Alueella on yhteistiloina asukkaiden veloituksettomassa käytössä mm. kuntosali, puutyötila ja juhlatila.
Kruunuvuorenranta on Helsingin suosituimpia uusia asuinalueita, jossa merenranta, kalliot ja puistot ovat osa laadukasta arkea. Edessä näkyvä puisto rakentuu valmiiksi jo syyskuussa 2026.
Alueelle kohoaa jatkuvasti uusia palveluita, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkoti kuin ala-asteen koulukin. Liikkuminen keskustaan sujuu busseilla sekä lähistöltä lähtevällä lautalla, mutta myös Kruunuvuorensillan yli jalan ja kävellen sekä ehkä jo vuonna 2027 myös ratikalla.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tervetuloa viihtymään!
Yleisesittelyyn käynti rappu A sisäpihan puolelta.
Tiina Virjonen
044 011 1066
tiina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 899-944
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+avok.+s+kph+las.parv. (yj:n mukaan 2h+kt+kph+s)
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 45,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Avarat näkymät kohti vierellä olevaa Haakoninlahdenpuistoa ja osittaista merinäkymää kahteen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keraaminen liesi, kalusteuuni, liesikupu, jää-/pakastinkaappi ja astianpesukone. Välitila laattaa
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Lattiamateriaali
- Lautaparketti
- Seinämateriaali
- Maalattu
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Huoneisto on ollut omistajansa ns. kakkoskotina eli se on kunnoltaan vähän käytetty ja siisti.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ariadne
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 92 257,50 €
- Tontin koko
- 922,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kate
- Kumibitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2032.
- Energialuokka
- B2018
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2029 Taloyhtiö on vielä uusi eikä sillä ole viiden vuoden aikana suunniteltuja remontteja, jotka vaikuttaisivat merkittävästi hoitovastikkeisiin. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia seuraavina vuosina.
- Hallipaikat
- 24
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Talosta sisäkautta kulku lämpimään parkkihalliin. Mahdollisuus sähköauton lataukseen. Yksi invapaikka. Alueparkki, rakennuksen lähin ulkopuolinen parkkitalo on Kruunuparkki 5.
- Rajoitukset
- Yj. 17 § Hitas-ehdot, Helsingin kaupungilla lunastusoikeus, lunastusaika 1 kk
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 1 450 417,50 €
- Kiinnitykset
- 11 610 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs
01740 Vantaa
Hanna Laitinen
puh 020 748 1017
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, 1. kerroksessa häkkivarasto (B rappu), pesutupa, kuivaushuone, lasitettu kasvihuone, oleskelu/leikkitila ulkona. Ylhäällä sauna+terassi, kerhotila.
Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 49274 tonttien 1-11 välinen kiinteistöjen
yhteisjärjestelyjä koskeva rasitesopimus.
YHTEISJÄRJESTELYN SISÄLTÖ:
Mm. Korttelin yhteinen Pysäköintilaitos, Autopaikoitus Pysäköintilaitoksessa , Yhteispiha, Jätteenkeräsypisteet, talotekniset seikat, sammutusreitit, polkupyöräpaikat, muuntamo. Katso tarkemmat tiedot sopimuksesta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->
kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691 - Palvelut
- Alepa Kruunuvuorenranta 1,8 km, Kauppakeskus Saari 3,2 km.
- Päiväkoti
- Päiväkoti Hopealaakso Daghemmet Silverdalen 600 m, Päiväkoti Tahvonlahti 1,9 km.
- Koulu
- Tahvonlahden ala-asteen koulu 1,7 km, Laajasalon peruskoulu (alakoulu) 2,9 km, Laajasalon peruskoulu, yläkoulu 3,2 km.
- Liikenneyhteydet
- Bussit, lautta Kruunuvuorenranta 400 m, metro Herttoniemi 5,4 km.
- Vapautuu
- 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 360,00 €/kk (8,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 360,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön saunamaksu 5 €/tunti (varaus One4all:n kautta).
Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Kylmä vesi 4,67 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden (2) kuukauden hoitovastikkeita ja/tai pääomavastikkeita vastaava määrä.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 100,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 295 000,00 € (6 555,56 €/m²)
- Velaton hinta
- 295 000,00 € (6 555,56 €/m²)
