Kortelahdenkatu 19
Keskusta, Amuri, Tampere | Kerrostalo | 2h,k,p (yj:n mukaan 2h+k)
-
225 000 €
Skuldfritt pris
-
57,50 m2
Boarea
-
271,95 €/mån
Underhållsavgift
-
1968
Byggnadsår
Amurin ylimmästä kerroksesta avautuvat avarat kaupunkinäkymät luovat puitteet valoisalle ja rauhalliselle kodille aivan Tampereen keskustan tuntumassa.
Tämä kaksio sijaitsee talon ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa, mistä avautuvat vaikuttavat näkymät kaupungin ylle. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo asuntoon runsaasti valoa ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia auringosta läpi vuoden. Kylpyhuone on pinnoiltaan siisti laatoituksineen, ja keittiötä pystyy laajentamaan viereiseen tilaan, joka tällä hetkellä toimii "minikirjastona". Pintoja päivittämällä tästä kodista on mahdollista muokata tyylikäs ja viihtyisä koti vuosiksi eteenpäin.
As. Oy Amurinportti on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla, tilavalla tontilla. Vuonna 1968 käyttöönotettua yhtiötä on pidetty huolella yllä, takana on mm. putki- ja julkisivuremontit, ja tulevat korjaukset on kartoitettu kunnossapitotarveselvityksessä huolellisesti. Taloyhtiöstä löytyvät kaikki arjen mukavuutta lisäävät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, mankeli sekä ulkoiluvälinevarasto. Talossa on vastikään uusitut hissit, ja asukkaiden on mahdollista vuokrata latauspisteellinen autopaikka.
Amuri on tunnelmallinen ja perinteikäs kaupunginosa aivan Tampereen keskustan kupeessa. Sijainti on erinomaisen keskeinen, mutta samalla miellyttävän rauhallinen, mikä tekee alueesta halutun asuinpaikan. Keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kätevästi kävelymatkan päässä, ja hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin ihastuttavien kaupunkinäkymien äärelle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kari Jääskeläinen
0500 907 069
kari@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 165163-169047
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,k,p (yj:n mukaan 2h+k)
- Kerros
- 8
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen kaupunkinäkymät
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Varattu paikka astianpesukoneelle
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Amurinportti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 13 730,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kts. kunnossapitotarveselvitys
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: Pihasuunnittelu, pihan aitauksen suunnittelu ja toteutus, A-, B- ja C-talot vesikattojen kunnostus, autopaikkamaalaukset, matalan liikerakennuksen vesikaton uudet bitumikermit + vesikouru ja syöksytorvet, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, pihasuunnittelun toteutus, pystyviemäreiden sukitus tarpeen mukaan, satakunnankadun puoleisen puuaidan korjaus, liikennöidyn autohallin pihakannen eristys B-talon yläpihalla.
- Hallipaikat
- 113
- Autotallit
- 15
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 1 900 830,60 €
- Kiinnitykset
- 6 928 000,00 €
- Isännöitsijä
- REIM Tampere Oy / Jaana Palin 020 7438600.
Hatanpään valtatie 24 A
33100 Tampere - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. säilytysullakko, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa A-talossa (kortelahdenkatu 19), sauna, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sop.muk. / 2 kk kaupoista
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 271,95 €/kk (4,73 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 396,28 €
- Rahoitusvastike
- 124,33 €/kk (2,16 €/m²)
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Autopaikka
- 22,00 €/kk
- Sauna
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 212 032,76 € (3 687,53 €/m²)
- Velaton hinta
- 225 000,00 € (3 913,04 €/m²)
- Velkaosuus
- 12 967,24 € (225,52 €/m²)