Kortelahdenkatu 19

Keskusta, Amuri, Tampere | Kerrostalo | 2h,k,p (yj:n mukaan 2h+k)

  • 225,000 €

    Debt-free price

  • 57.50 m2

    Living area

  • 271.95 €/mo

    Maintenance fee

  • 1968

    Year of construction

Amurin ylimmästä kerroksesta avautuvat avarat kaupunkinäkymät luovat puitteet valoisalle ja rauhalliselle kodille aivan Tampereen keskustan tuntumassa.

Tämä kaksio sijaitsee talon ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa, mistä avautuvat vaikuttavat näkymät kaupungin ylle. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo asuntoon runsaasti valoa ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia auringosta läpi vuoden. Kylpyhuone on pinnoiltaan siisti laatoituksineen, ja keittiötä pystyy laajentamaan viereiseen tilaan, joka tällä hetkellä toimii "minikirjastona". Pintoja päivittämällä tästä kodista on mahdollista muokata tyylikäs ja viihtyisä koti vuosiksi eteenpäin.

As. Oy Amurinportti on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla, tilavalla tontilla. Vuonna 1968 käyttöönotettua yhtiötä on pidetty huolella yllä, takana on mm. putki- ja julkisivuremontit, ja tulevat korjaukset on kartoitettu kunnossapitotarveselvityksessä huolellisesti. Taloyhtiöstä löytyvät kaikki arjen mukavuutta lisäävät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, mankeli sekä ulkoiluvälinevarasto. Talossa on vastikään uusitut hissit, ja asukkaiden on mahdollista vuokrata latauspisteellinen autopaikka.

Amuri on tunnelmallinen ja perinteikäs kaupunginosa aivan Tampereen keskustan kupeessa. Sijainti on erinomaisen keskeinen, mutta samalla miellyttävän rauhallinen, mikä tekee alueesta halutun asuinpaikan. Keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kätevästi kävelymatkan päässä, ja hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin ihastuttavien kaupunkinäkymien äärelle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kari Jääskeläinen
0500 907 069
kari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
165163-169047
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,p (yj:n mukaan 2h+k)
Kerros
8
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Ylimmän kerroksen kaupunkinäkymät
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Kunto
Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Amurinportti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
13 730,00 m²
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kts. kunnossapitotarveselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: Pihasuunnittelu, pihan aitauksen suunnittelu ja toteutus, A-, B- ja C-talot vesikattojen kunnostus, autopaikkamaalaukset, matalan liikerakennuksen vesikaton uudet bitumikermit + vesikouru ja syöksytorvet, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, pihasuunnittelun toteutus, pystyviemäreiden sukitus tarpeen mukaan, satakunnankadun puoleisen puuaidan korjaus, liikennöidyn autohallin pihakannen eristys B-talon yläpihalla.
Hallipaikat
113
Autotallit
15
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat yhtiön hallinnassa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
1 900 830,60 €
Kiinnitykset
6 928 000,00 €
Isännöitsijä
REIM Tampere Oy / Jaana Palin 020 7438600.
Hatanpään valtatie 24 A
33100 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. säilytysullakko, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa A-talossa (kortelahdenkatu 19), sauna, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sop.muk. / 2 kk kaupoista

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
271,95 €/kk (4,73 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
396,28 €
Rahoitusvastike
124,33 €/kk (2,16 €/m²)
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Autopaikka
22,00 €/kk
Sauna
12,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
212 032,76 € (3 687,53 €/m²)
Velaton hinta
225 000,00 € (3 913,04 €/m²)
Velkaosuus
12 967,24 € (225,52 €/m²)
Kortelahdenkatu 19 - image 1 Kortelahdenkatu 19 - image 2 Kortelahdenkatu 19 - image 3 Kortelahdenkatu 19 - image 4 Kortelahdenkatu 19 - image 5 Kortelahdenkatu 19 - image 6 Kortelahdenkatu 19 - image 7 Kortelahdenkatu 19 - image 8 Kortelahdenkatu 19 - image 9 Kortelahdenkatu 19 - image 10 Kortelahdenkatu 19 - image 11 Kortelahdenkatu 19 - image 12 Kortelahdenkatu 19 - image 13 Kortelahdenkatu 19 - image 14 Kortelahdenkatu 19 - image 15 Kortelahdenkatu 19 - image 16 Kortelahdenkatu 19 - image 17 Kortelahdenkatu 19 - image 18 Kortelahdenkatu 19 - image 19 Kortelahdenkatu 19 - image 20 Kortelahdenkatu 19 - image 21 Kortelahdenkatu 19 - image 22 Kortelahdenkatu 19 - image 23