Rautiaisenkuja 4
Kallanen, Raisio | Omakotitalo | 5h+k+2xvh+2xwc+khh+kph/s+terassi+at+varasto-/harrastetila
-
409 000 €
Skuldfritt pris
-
156 m2
Boarea
-
353 m2
Total area
-
2013
Byggnadsår
Tilava ja monipuolinen omakotitalokokonaisuus omalla tontilla Raision Kallasissa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitalokokonaisuuteen rauhallisella ja pidetyllä Kallasen alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen toimivalla pohjaratkaisullaan, avarilla oleskelutiloillaan ja monipuolisilla lisätiloillaan.
Kodissa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta ja kaksi tilavaa vaatehuonetta, joista toinen makuuhuoneen yhteydessä. Avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila kutsuu viihtymään – tänne mahtuvat vaivatta niin suuri ruokailuryhmä kuin mukava sohvaryhmäkin. Arkea helpottavat toimiva kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilava sauna.
Kellarikerroksessa avautuvat poikkeuksellisen monipuoliset ja lämpimät tilat. Kahden auton lämmin autotalli automaattiovilla tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja lisäksi käytössä on reilusti lämmintä tilaa esimerkiksi työtilaksi, vieraiden majoitukseen, kuntosaliksi, harrastetilaksi tai varastoksi – vain mielikuvitus on rajana.
Oma kaunis tontti viimeistelee kokonaisuuden. Metsään rajoittuva takaterassi tarjoaa rauhallisen ja yksityisen paikan rentoutumiseen, kun taas kivetetyn etupihan terassit ja oleskelualueet luovat näyttävät puitteet grillailuun, auringonottoon ja yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.
Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota täydentävät ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit tuoden asumismukavuutta sekä omavaraisuutta ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan lähistöltä, ja niin päiväkoti, koulu kuin lähikauppakin ovat kävelyetäisyydellä. Raision keskustan ja Myllyn monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja mahdollisuuksia – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776
https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h+k+2xvh+2xwc+khh+kph/s+terassi+at+varasto-/harrastetila
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 156,0 m²
- Muut tilat
- 197,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alat rakennustiedot-raportin mukaan: asuintilojen pinta-ala 156m², kerrosala 178m² ja kokonaisala kellari mukaan lukien 353m². Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala 156m², kerrosala 178m² ja kellarikerroksen pinta-ala 175m².
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Allaskalusteet uusittu molemmassa wc:ssä 2025.
Varustelu: kylpyhuonekaapisto, peilikaappi.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiuas uusittu 2019
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- 2 x vaatehuone, eteinen. Kahden auton autotalli sekä runsaasti monikäyttöistä varasto-/harraste-/vieras- tai työtilaa kellarissa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihan leikkimökki
- Muutostyöt huoneistossa
- -Molemman wc:n kiintokalusteet uusittu 2025
-Aurinkopaneelit (12kpl) asennettu 2023
-Ilmalämpöpumppu 2022
-Etuterassi ja etuportaat rakennettu 2022
-Pihakivetys tehty 2019 - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 156,0 m² (353,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 680-12-129-8
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 082,00 m²
- Panttikirjat
- 350 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Puu, kivi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Alakerta harkkoa, yläkerta puurakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Aurinkolämpö, kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Teetätetään ennen kaupantekoa.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus sisältäen molempien kerrosten kaikkien tilojen lämmityksen sekä lämpimän veden (pl. ILP ja sähköautonlataus) ollut nykyisellä omistajalla keskimäärin n. 25 000 - 26 000 kWh/vuosi.
Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio. Jätehuolto ja vesi kulutuksen mukaan.
Panttikirjojen siirtokulut.
HINTA
- Myyntihinta
- 409 000,00 €
- Velaton hinta
- 409 000,00 €