Rautiaisenkuja 4

Kallanen, Raisio | Omakotitalo | 5h+k+2xvh+2xwc+khh+kph/s+terassi+at+varasto-/harrastetila

  • 409 000 €

    Skuldfritt pris

  • 156 m2

    Boarea

  • 353 m2

    Total area

  • 2013

    Byggnadsår

Nästa visning: 11.8.2026 kl. 17:30-18:00

Tilava ja monipuolinen omakotitalokokonaisuus omalla tontilla Raision Kallasissa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitalokokonaisuuteen rauhallisella ja pidetyllä Kallasen alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen toimivalla pohjaratkaisullaan, avarilla oleskelutiloillaan ja monipuolisilla lisätiloillaan.

Kodissa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta ja kaksi tilavaa vaatehuonetta, joista toinen makuuhuoneen yhteydessä. Avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila kutsuu viihtymään – tänne mahtuvat vaivatta niin suuri ruokailuryhmä kuin mukava sohvaryhmäkin. Arkea helpottavat toimiva kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilava sauna.

Kellarikerroksessa avautuvat poikkeuksellisen monipuoliset ja lämpimät tilat. Kahden auton lämmin autotalli automaattiovilla tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja lisäksi käytössä on reilusti lämmintä tilaa esimerkiksi työtilaksi, vieraiden majoitukseen, kuntosaliksi, harrastetilaksi tai varastoksi – vain mielikuvitus on rajana.

Oma kaunis tontti viimeistelee kokonaisuuden. Metsään rajoittuva takaterassi tarjoaa rauhallisen ja yksityisen paikan rentoutumiseen, kun taas kivetetyn etupihan terassit ja oleskelualueet luovat näyttävät puitteet grillailuun, auringonottoon ja yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota täydentävät ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit tuoden asumismukavuutta sekä omavaraisuutta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan lähistöltä, ja niin päiväkoti, koulu kuin lähikauppakin ovat kävelyetäisyydellä. Raision keskustan ja Myllyn monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja mahdollisuuksia – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
5h+k+2xvh+2xwc+khh+kph/s+terassi+at+varasto-/harrastetila
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156,0 m²
Muut tilat
197,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat rakennustiedot-raportin mukaan: asuintilojen pinta-ala 156m², kerrosala 178m² ja kokonaisala kellari mukaan lukien 353m². Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala 156m², kerrosala 178m² ja kellarikerroksen pinta-ala 175m².
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allaskalusteet uusittu molemmassa wc:ssä 2025.
Varustelu: kylpyhuonekaapisto, peilikaappi.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas uusittu 2019
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
2 x vaatehuone, eteinen. Kahden auton autotalli sekä runsaasti monikäyttöistä varasto-/harraste-/vieras- tai työtilaa kellarissa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihan leikkimökki
Muutostyöt huoneistossa
-Molemman wc:n kiintokalusteet uusittu 2025
-Aurinkopaneelit (12kpl) asennettu 2023
-Ilmalämpöpumppu 2022
-Etuterassi ja etuportaat rakennettu 2022
-Pihakivetys tehty 2019
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
156,0 m² (353,0 m²)
Kiinteistötunnus
680-12-129-8
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 082,00 m²
Panttikirjat
350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Rakennusmateriaali
Puu, kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Alakerta harkkoa, yläkerta puurakenteinen.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Teetätetään ennen kaupantekoa.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus sisältäen molempien kerrosten kaikkien tilojen lämmityksen sekä lämpimän veden (pl. ILP ja sähköautonlataus) ollut nykyisellä omistajalla keskimäärin n. 25 000 - 26 000 kWh/vuosi.

Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio. Jätehuolto ja vesi kulutuksen mukaan.
Panttikirjojen siirtokulut.

HINTA

Myyntihinta
409 000,00 €
Velaton hinta
409 000,00 €
Rautiaisenkuja 4 - bild 1 Rautiaisenkuja 4 - bild 2 Rautiaisenkuja 4 - bild 3 Rautiaisenkuja 4 - bild 4 Rautiaisenkuja 4 - bild 5 Rautiaisenkuja 4 - bild 6 Rautiaisenkuja 4 - bild 7 Rautiaisenkuja 4 - bild 8 Rautiaisenkuja 4 - bild 9 Rautiaisenkuja 4 - bild 10 Rautiaisenkuja 4 - bild 11 Rautiaisenkuja 4 - bild 12 Rautiaisenkuja 4 - bild 13 Rautiaisenkuja 4 - bild 14 Rautiaisenkuja 4 - bild 15 Rautiaisenkuja 4 - bild 16 Rautiaisenkuja 4 - bild 17 Rautiaisenkuja 4 - bild 18 Rautiaisenkuja 4 - bild 19 Rautiaisenkuja 4 - bild 20 Rautiaisenkuja 4 - bild 21 Rautiaisenkuja 4 - bild 22 Rautiaisenkuja 4 - bild 23 Rautiaisenkuja 4 - bild 24 Rautiaisenkuja 4 - bild 25 Rautiaisenkuja 4 - bild 26 Rautiaisenkuja 4 - bild 27 Rautiaisenkuja 4 - bild 28 Rautiaisenkuja 4 - bild 29 Rautiaisenkuja 4 - bild 30 Rautiaisenkuja 4 - bild 31 Rautiaisenkuja 4 - bild 32 Rautiaisenkuja 4 - bild 33 Rautiaisenkuja 4 - bild 34 Rautiaisenkuja 4 - bild 35 Rautiaisenkuja 4 - bild 36 Rautiaisenkuja 4 - bild 37 Rautiaisenkuja 4 - bild 38 Rautiaisenkuja 4 - bild 39 Rautiaisenkuja 4 - bild 40 Rautiaisenkuja 4 - bild 41 Rautiaisenkuja 4 - bild 42 Rautiaisenkuja 4 - bild 43 Rautiaisenkuja 4 - bild 44 Rautiaisenkuja 4 - bild 45 Rautiaisenkuja 4 - bild 46 Rautiaisenkuja 4 - bild 47 Rautiaisenkuja 4 - bild 48 Rautiaisenkuja 4 - bild 49 Rautiaisenkuja 4 - bild 50 Rautiaisenkuja 4 - bild 51 Rautiaisenkuja 4 - bild 52 Rautiaisenkuja 4 - bild 53 Rautiaisenkuja 4 - bild 54 Rautiaisenkuja 4 - bild 55 Rautiaisenkuja 4 - bild 56 Rautiaisenkuja 4 - bild 57