Rautiaisenkuja 4

Kallanen, Raisio | Omakotitalo | 5h+k+2xvh+2xwc+khh+kph/s+terassi+at+varasto-/harrastetila

  • 409,000 €

    Debt-free price

  • 156 m2

    Living area

  • 353 m2

    Total area

  • 2013

    Year of construction

Next showing: 11.8.2026 at 17:30-18:00

Tilava ja monipuolinen omakotitalokokonaisuus omalla tontilla Raision Kallasissa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitalokokonaisuuteen rauhallisella ja pidetyllä Kallasen alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen toimivalla pohjaratkaisullaan, avarilla oleskelutiloillaan ja monipuolisilla lisätiloillaan.

Kodissa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta ja kaksi tilavaa vaatehuonetta, joista toinen makuuhuoneen yhteydessä. Avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila kutsuu viihtymään – tänne mahtuvat vaivatta niin suuri ruokailuryhmä kuin mukava sohvaryhmäkin. Arkea helpottavat toimiva kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilava sauna.

Kellarikerroksessa avautuvat poikkeuksellisen monipuoliset ja lämpimät tilat. Kahden auton lämmin autotalli automaattiovilla tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja lisäksi käytössä on reilusti lämmintä tilaa esimerkiksi työtilaksi, vieraiden majoitukseen, kuntosaliksi, harrastetilaksi tai varastoksi – vain mielikuvitus on rajana.

Oma kaunis tontti viimeistelee kokonaisuuden. Metsään rajoittuva takaterassi tarjoaa rauhallisen ja yksityisen paikan rentoutumiseen, kun taas kivetetyn etupihan terassit ja oleskelualueet luovat näyttävät puitteet grillailuun, auringonottoon ja yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota täydentävät ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit tuoden asumismukavuutta sekä omavaraisuutta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan lähistöltä, ja niin päiväkoti, koulu kuin lähikauppakin ovat kävelyetäisyydellä. Raision keskustan ja Myllyn monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja mahdollisuuksia – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
5h+k+2xvh+2xwc+khh+kph/s+terassi+at+varasto-/harrastetila
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156,0 m²
Muut tilat
197,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat rakennustiedot-raportin mukaan: asuintilojen pinta-ala 156m², kerrosala 178m² ja kokonaisala kellari mukaan lukien 353m². Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala 156m², kerrosala 178m² ja kellarikerroksen pinta-ala 175m².
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allaskalusteet uusittu molemmassa wc:ssä 2025.
Varustelu: kylpyhuonekaapisto, peilikaappi.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas uusittu 2019
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
2 x vaatehuone, eteinen. Kahden auton autotalli sekä runsaasti monikäyttöistä varasto-/harraste-/vieras- tai työtilaa kellarissa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihan leikkimökki
Muutostyöt huoneistossa
-Molemman wc:n kiintokalusteet uusittu 2025
-Aurinkopaneelit (12kpl) asennettu 2023
-Ilmalämpöpumppu 2022
-Etuterassi ja etuportaat rakennettu 2022
-Pihakivetys tehty 2019
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
156,0 m² (353,0 m²)
Kiinteistötunnus
680-12-129-8
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 082,00 m²
Panttikirjat
350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Rakennusmateriaali
Puu, kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Alakerta harkkoa, yläkerta puurakenteinen.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Teetätetään ennen kaupantekoa.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus sisältäen molempien kerrosten kaikkien tilojen lämmityksen sekä lämpimän veden (pl. ILP ja sähköautonlataus) ollut nykyisellä omistajalla keskimäärin n. 25 000 - 26 000 kWh/vuosi.

Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio. Jätehuolto ja vesi kulutuksen mukaan.
Panttikirjojen siirtokulut.

HINTA

Myyntihinta
409 000,00 €
Velaton hinta
409 000,00 €
Rautiaisenkuja 4 - image 1 Rautiaisenkuja 4 - image 2 Rautiaisenkuja 4 - image 3 Rautiaisenkuja 4 - image 4 Rautiaisenkuja 4 - image 5 Rautiaisenkuja 4 - image 6 Rautiaisenkuja 4 - image 7 Rautiaisenkuja 4 - image 8 Rautiaisenkuja 4 - image 9 Rautiaisenkuja 4 - image 10 Rautiaisenkuja 4 - image 11 Rautiaisenkuja 4 - image 12 Rautiaisenkuja 4 - image 13 Rautiaisenkuja 4 - image 14 Rautiaisenkuja 4 - image 15 Rautiaisenkuja 4 - image 16 Rautiaisenkuja 4 - image 17 Rautiaisenkuja 4 - image 18 Rautiaisenkuja 4 - image 19 Rautiaisenkuja 4 - image 20 Rautiaisenkuja 4 - image 21 Rautiaisenkuja 4 - image 22 Rautiaisenkuja 4 - image 23 Rautiaisenkuja 4 - image 24 Rautiaisenkuja 4 - image 25 Rautiaisenkuja 4 - image 26 Rautiaisenkuja 4 - image 27 Rautiaisenkuja 4 - image 28 Rautiaisenkuja 4 - image 29 Rautiaisenkuja 4 - image 30 Rautiaisenkuja 4 - image 31 Rautiaisenkuja 4 - image 32 Rautiaisenkuja 4 - image 33 Rautiaisenkuja 4 - image 34 Rautiaisenkuja 4 - image 35 Rautiaisenkuja 4 - image 36 Rautiaisenkuja 4 - image 37 Rautiaisenkuja 4 - image 38 Rautiaisenkuja 4 - image 39 Rautiaisenkuja 4 - image 40 Rautiaisenkuja 4 - image 41 Rautiaisenkuja 4 - image 42 Rautiaisenkuja 4 - image 43 Rautiaisenkuja 4 - image 44 Rautiaisenkuja 4 - image 45 Rautiaisenkuja 4 - image 46 Rautiaisenkuja 4 - image 47 Rautiaisenkuja 4 - image 48 Rautiaisenkuja 4 - image 49 Rautiaisenkuja 4 - image 50 Rautiaisenkuja 4 - image 51 Rautiaisenkuja 4 - image 52 Rautiaisenkuja 4 - image 53 Rautiaisenkuja 4 - image 54 Rautiaisenkuja 4 - image 55 Rautiaisenkuja 4 - image 56 Rautiaisenkuja 4 - image 57