Lehtikatu 3
Haukiluoma, Tampere | Rivitalo | 2h, k, wc, ph, s, et, var
-
109 000 €
Skuldfritt pris
-
64,50 m2
Boarea
-
329,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1981
Byggnadsår
Isoa takapihaa etsivät huomio!
Tämä yksitasoinen asunto on avara, valoisa ja toimiva yhden tilavan makuuhuoneen asunto, joka tarjoaa viihtyisää asumista, vaikka loppuelämäksi.
Aikakaudelle tyypillinen iso olohuone kutsuu viettämään vapaa-aikaa ja saat sinne sopimaan isommankin sohvan.
Olohuoneesta on käynti takapihalle, joka avautuu etelään päin, tarjoten rauhallisen paikan nauttia auringosta omalla suojaisalla terassilla, kyllä siinä kelpaa grillailla pitkin kesää ja pitkälle syksyyn.
Erillinen keittiö, joka onkin nykyään monen mieleinen kutsuu kokkailemaan. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu hyvin, vaikka kuuden hengen ruokapöytä. Keittiö on remontoitu nykyiseen kuntoonsa vuonna 2020.
Oma sauna on tilava ja voit lämmittää sen juuri silloin kun itse haluat, kiuaskin on juuri uusittu.
Pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2013. Wc:ssä toimii myös tämän kodin pyykinpesu.
Lisäksi löytyy heti asunnon edessä oleva kylmä ulkovarasto, sekä autolle sähköpistokepaikka melkein oven vierestä.
Haukiluoma on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta löytyy erinomaiset lähipalvelut sekä julkiset yhteydet kaupungin suuntaan. Erityisesti liikuntaa ja luontoa harrastaville löytyy viihtyisät lenkkeily- ja hiihtomaastot. Tesoman uima-, jää- ja palloiluhallit ovat lyhyen matkan päässä. Lähin kauppa on
K-Market Haukiluoma n. kilometrin päässä.
Älä epäröi yhtään, vaan varaa itsellesi esittelyaika.
Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi
Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Autan mielelläni 20- vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 279-339
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, wc, ph, s, et, var
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2h+k+s
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Asunnon keittiön ikkuna pohjoiseen ja muut ikkunat ja takapiha etelään.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: paikka mikrolle, jk/p, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Kaapistot: valk. sileä mdf. Keittiö uusittu 2020.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee, wc, pesukonelitäntä, pyykinpesukone, allaskaapisto ja yksi korkea kaappi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiuas uusittu 12/2025.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä maalattu lasikuitutapetti. Tuulikaappi: lattiassa laatta ja seinillä maali.
- Muutostyöt huoneistossa
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 6/2020 huoneiston pintaremonttia, keittiön kaapistojen uusinta ja parketin hionta.
12/2025 huoneiston pintaremonttia, väliovien vaihtoa, suihkutilan ja eteisen katon panelointi, kiukaan ja lattialämmitystermostaatin vaihto, jalkalistojen uusimisia. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Haukiluoman Tuvat
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 2 135,00 €
- Tontin koko
- 2 141,00 m²
- Pihan kuvaus
- Takapiha etelän suuntaan. Metsäiset näkymät takapihalta.
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 163, voimassa 10.10.2035 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä:
1999 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2015 Sadevesirännien uusinta
2016 Pihavalaistuksen uusinta
2019 Tiilikatteen uusiminen
2023 Huoneistojen ja rakennusten ulkovalaisimien uusinta
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025 Energiatodistuksen uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden tulevia remontteja on:
Ovien ja ikkunoiden uusiminen 2026
Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2026
Käyttövesijohtoremontin tarvearviointi
Huoneistojen ilmanvaihdon tehostamisen toimenpiteet - Kuluvelvoitteet
- Yhtiökokous 10.6.2026 päättänyt tilata ulko-ovien ja ikkunoiden sekä lämmönjakokeskuksen uusimisen. Urakoiden kustannukseen otetaan yhtiölainaa enintään 71600 €. Osakekohtainen velkaosuus on siten n. 179 € (tälle asunnolle n. 10 919 €).
Yhtiökokous on valuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - Sähköpistokepaikat
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle asunnolle tarjotaan vähintään yksi autopaikka taloyhtiön pihasta asukkaan tarpeen mukaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 12.08.2026
- Lainat
- 8 458,58 €
- Kiinnitykset
- 105 880,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Laakkonen Ky
Petri Laakkonen
petri.laakkonen@gmail.com
puh. 0400 836 138 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
- Palvelut
- Haukiluoman K-Market n. 1km. Tesoman palvelut n. 3 km ja Lielahden palvelut n. 4 km.
- Päiväkoti
- Haukiluoma
- Koulu
- Tesoma
- Liikenneyhteydet
- TKL, lähin pysäkki n. 600 m.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 329,00 €/kk (5,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 329,00 €
- Vesimaksu
- 32,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.
Arviolta lokakuussa 2026 yhtiössä tehdään ikkuna, ilko-ovi ja kaukolämpökeskuksen remontti, josta tälle asunnolle tulee uutta lainaosuutta noin 10 919 € (n. 1,31 €/osake). Tätä lainaosuutta voi maksaa pois myös rahoitusvastikkeena n. 80 €/kk. - Autopaikka
- 8,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 109 000,00 € (1 689,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 109 000,00 € (1 689,92 €/m²)