Satutie 18
Tuorsniemi, Pori | Omakotitalo | Oh, k, rt, 3mh, khh, kph, s, 2wc, vh
-
385 000 €
Skuldfritt pris
-
172 m2
Boarea
-
2007
Byggnadsår
**Upea koti - poikkeuksellinen kokonaisuus**
Tuorsniemen rauhassa sijaitseva yksikerroksinen omakotitalo yhdistää harkitun pohjaratkaisun, upeat tilat sekä poikkeuksellisen terassikokonaisuuden.
Kahdessa tasossa toteutettu koti tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, jossa avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä luovat vangitsevan näkymän heti sisään astuessa. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta löytyvät talon samalta sivulta. Sydämenä on tyylikkäästi uudistettu keittiö, jossa on runsaasti tilaa. Olohuoneessa ei myöskään ole säästelty neliöitä ja se tarjoaa arkeen täydellisen tilan koko perheen rentoutumiseen. Arkea sujuvoittavat kodinhoitohuone, sen yhteydessä liukuovien takan oleva vaatehuone, kylpyhuone, sauna sekä kaksi erillistä wc:tä.
Lasitettu terassi ja sen lisäksi avoterassi piharakennuksineen sekä poreallas luovat poikkeuksellisen kokonaisuuden. Kaikki on rakkaudella pidettyä ja huollettua - keidas takapihalla täysin omassa rauhassaan. Muutenkin tätä kotia on asuttu ja huollettu rakkaudella, kaikki on pidetty kunnossa niin sisä-, kuin ulkotiloissakin. Lämmitystä täydentää aurinkoenergia sähköisen lattialämmityksen rinnalla sekä tietenkin varavaa takka ja ilmalämpöpumppu. Lasitetun terassin yhteydessä erillisenä löytyy myös varasto, joka on nykyisellään työtilana. Autotalli sekä autokatos.
Sijaintina Tuorsniemi tarjoaa loistavat puitteet vaikka lapsiperheelle. Päiväkoti, koulut, lähikauppa ja liikenneyhteydet ovat sopivasti käden ulottuvilla.
Tämä on nähtävä paikan päällä ja se takuulla lunastaa lupauksensa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen
Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, k, rt, 3mh, khh, kph, s, 2wc, vh
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 172,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Kerrosala 224m² rakennuspiirustusten mukaan. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Samsung side by side, jääkaappipakastin jääpalakoneella, Boch astiapesukone, Boch erillisuuni, Boch induktioliesi, Falmec liesituuletin (hormiin).
Keittiön yläkaapit (Noblessa), alakaappien ovet, tasot, allas sekä hana, välitilan lasi, kodinkoneet uusittu v. 2020. - Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattialaatoitus uusittu v. 2023.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Toisen wc:n kalusteet sekä hana uusittu, seinä-wc asennettu v. 2021.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiukaan vastukset vaihdettu 4v. sitten, saunan lauteet sekä seinäpaneelit käsitelty v. 2017.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seiniä maalattu/tapetoitu vuosien aikana.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seiniä maalattu/tapetoitu vuosien aikana.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Tuulikaappi: laatta, seinät:maali, aula: parketti, seinät:maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot päämakuuhuonessa. Tuulikaapin kiintokalusteet. Aulan valkoinen vitriini (seinäkiinnitys).
Kalusteet/huonekalut sisällä ja lasitetulla terassilla neuvoteltavissa. - Muutostyöt huoneistossa
- - kaikki julkisivun puuosat maalattu 5v. sisällä
- etupihan kivetys käsitelty v. 2026 - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa rakennuksen talotekniikkaan eikä rakenteellisiin asioihin.
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Lasitetun terassin biotakka.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 172,0 m²
- Kiinteistötunnus
- 609-28-26-8
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 937,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Kaunis hoidettu tontti, terassia, nurmikkoa, istutuksia, kivetystä.
Tie perille - Panttikirjat
- 300 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko, tiiliverhous, osin puuverhous.
- Muut rakennukset
- Päärakennuksen yhteydessä autotalli, autokatos sekä työtila (rakennuspiirustuksissa varasto).
Lisäksi lasitettu terassi, kesähuone 3x3m (lasitettu (ei lupaa), piirustuksissa grillikatos) sekä puutarhavaja 2x3m. Ilmoitus 2011-474 rak.valvontaan tehty, ei vaadittu katselmuksia. Mitat rakennusvalvonnasta, ei tarkistusmitattu.
Terassilla poreallas (Novitek, Sello, asennettu v. 2018, pumppu vaihdettu kertaalleen). - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Pesty ja pinnoitettu (Ormax Pro) v. 2023
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys kauttaaltaan, autotallissa patterilämmitys.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Aurinkolämpö, puu, sähkö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Enervent. Puhaltimet uusittu v. 2023.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.08.2036 asti.
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 20 000kWh/v.
Aurinkosähkö tuottanut n. 8000kWh/v.
(3hlöä, ilmalämpöpumppua käytetty lämmitykseen, takkaa käytetty harvakseltaan, kahden täyssähköauton lataus)
Biojäteastia yhteinen naapurin kanssa, tyhjennys kahden viikon välein Keräämön toimesta, kustannus puoliksi.
Sekä normaalit omakotitalon maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3%. - Kiinteistövero
- 664,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 385 000,00 €
- Velaton hinta
- 385 000,00 €
