Purotie 3
Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, las.parv (Yj:n mukaan 2h+kk+s)
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
59 m2
Boarea
-
336,30 €/mån
Underhållsavgift
-
2007
Byggnadsår
Muuttovalmis ja saunallinen kaksio parvekkeella vehrein puistomaisin näkymin.
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmannen kerroksen kaksioon, jossa 59 neliötä tarjoavat poikkeuksellisen väljät puitteet viihtyisään asumiseen. Suuret ikkunat, rauhallinen puistomainen näkymä ja tilava lasitettu parveke tekevät kodista levollisen kokonaisuuden erinomaisella sijainnilla Talissa.
Vaalea ja runsaalla kaappitilalla varustettu keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Ruokapöydälle on oma selkeä paikkansa, ja todella tilavan olohuoneen voi kalustaa monella tavalla ilman kompromisseja. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kauniin näkymän vehreään ympäristöön.
Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja pitkälle syksyyn ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, rentoutumiselle ja puistomaisemasta nauttimiselle. Parvekkeelle pääsee kätevästi myös saunasta vilvoittelemaan.
Väljään makuuhuoneeseen mahtuvat leveän sängyn lisäksi esimerkiksi työpiste tai lukunurkkaus. Säilytystilaa tarjoaa käytännöllinen liukuovikaapisto. Hyvin suunnitellussa kylpyhuoneessa on luonteva paikka pesutornille, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna.
Asunto soveltuu myös esteettömään asumiseen. Talon ulko-ovet ovat sähkökäyttöisiä, ja esteetön kulku onnistuu myös lämpimästä autohallista hissillä suoraan asuinkerroksiin.
Asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva noin 12 m²:n autohallipaikka 25 000 euron velattomaan hintaan. Tilavassa ja lämpimässä autohallissa on valmius sähköauton lataukselle; varsinainen latauslaite puuttuu.
Talin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Lähistöltä löytyvät muun muassa lenkkipolut, golfkenttä, jalkapallokentät, kuntosali, ulkokuntosali, tenniskeskus, keilahalli ja seikkailupuisto. Päivittäiset palvelut ovat aivan vieressä, sillä S-market ja Alko sijaitsevat käytännössä kotiovella.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Raide-Jokeri, bussit sekä Valimon ja Huopalahden juna-asemat tekevät liikkumisesta vaivatonta. Helsingin ydinkeskustaan pääsee julkisilla noin 20 minuutissa.
Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu hyvin. Suuria korjauksia ei ole tiedossa.
Tässä on erinomainen koti sinulle, joka arvostat väljyyttä, muuttovalmista kuntoa, omaa saunaa, rauhallisia näkymiä ja sujuvaa arkea hyvien palveluiden sekä liikenneyhteyksien äärellä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi
Service also in English.
www.facebook.com/villeerolabolkv/
IG: @erolaville
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 18026-19256
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avok, kph, s, las.parv (Yj:n mukaan 2h+kk+s)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 59,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Vehreä ja puistomainen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi (kodinkoneet Rosenlew), liesituuletin.
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILASEINÄ: Laatta.
TYÖTASO: Laminaatti. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- VARUSTUS: Allas, allaskaappi, wc-istuin, peili, bidee-suihku, integroitu pyykkikori, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen)
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- VARUSTUS: Kiuas, lauteet.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Puu. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 1 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät peilikaapit eteisessä ja makuuhuoneessa, kiinteä kaapisto olohuoneessa.
- Muutostyöt huoneistossa
- Induktioliesi asennettu tammikuussa 2022,
terassin lattia öljytty huhtikuussa 2025. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Happiness
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 607,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2035.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Ovikoodilukijoiden uusiminen
2026 Hissin hätäevakuoinnin piirikortin uusiminen
2026 Palovaroittimien lisääminen sekä verkkovirtaan kytkettyjen varoittimien uusiminen
2024 Hissin kannatinhihnojen ja vaienninkumien uusiminen
2024 Ikkunoiden peruskorjaus
2022 WC-laitteiden uusiminen WC-tiloihin joissa ei lattiakaivoa, LTO laitteiden tarveharkintaiset korjaustyöt, Hsto-parvekkeiden lattialämm.term. uusinta
2021 Autohallin nosto-oven uusiminen
2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin
2019 Välinevaraston lattiapinnoitus, parvekelasien huolto, huoneisto-ovien kunnostus (viilu), julkisivun pesu- ja huoltomaalaustyö, Bauer vedenpuh.laitteiston asennus
2018 Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt
2017 Palovaroittimien uusiminen, Ilto-laitteiden moottorien vaihdot
2016 Huoneistojen ilmanvaihtokanava nuohous, Mannesmann suuttimet suihkuihin, ulko-ovien lukitus ILOQ
2010 Porrashuoneen IV-muutos, hissin taajuusmuuttaja - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2026 Selvitys maalämpöön liittymisestä (käynnissä)
2026 Reikäpeltilistan asentaminen myrskypellin ja räystäspellin väliin ja julkisivun rappauskorjaukset
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027 Selvitys kylpyhuoneiden kunnosta
2027 Kevyt kuntoarvio
2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu - Kuluvelvoitteet
- Yhtiöllä luotollinen tili 30 000 €.
- Hallipaikat
- 26
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Lisäksi 1 moottoripyöräpaikka autohallissa.
- Rajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus, autohalliosakkeet taloyhtiöllä ja osakkailla.
Huoneistoparvekkeilla on Helsingin kaupungin määräämä tupakointikielto. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 11 987,13 €
- Kiinnitykset
- 4 072 350,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Tuomas Kandelin
+358 207 488 173
tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kerhotila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, välinevarasto, väestönsuoja / irtainvarasto 2 kpl ja inva-autopaikka nro 16.
Yhtiön käytössä on hallinnanjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa, ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Purotie 3 yhteispihan taloyhtiöissä on vuosina 2025-2026 meneillään kartoitus, jossa selvitetään mahdollisuutta siirtyä kaukolämmöstä maalämpöön.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 336,30 €/kk (5,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 365,80 €
- Rahoitusvastike
- 29,50 €/kk (0,50 €/m²)
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hoitovastike autohallipaikka 34,20 €/kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
HINTA
- Myyntihinta
- 288 269,46 € (4 885,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (4 898,31 €/m²)
- Velkaosuus
- 730,54 € (12,38 €/m²)