Purotie 3

Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, las.parv (Yj:n mukaan 2h+kk+s)

  • 289,000 €

    Debt-free price

  • 59 m2

    Living area

  • 336.30 €/mo

    Maintenance fee

  • 2007

    Year of construction

Muuttovalmis ja saunallinen kaksio parvekkeella vehrein puistomaisin näkymin.

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmannen kerroksen kaksioon, jossa 59 neliötä tarjoavat poikkeuksellisen väljät puitteet viihtyisään asumiseen. Suuret ikkunat, rauhallinen puistomainen näkymä ja tilava lasitettu parveke tekevät kodista levollisen kokonaisuuden erinomaisella sijainnilla Talissa.

Vaalea ja runsaalla kaappitilalla varustettu keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Ruokapöydälle on oma selkeä paikkansa, ja todella tilavan olohuoneen voi kalustaa monella tavalla ilman kompromisseja. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kauniin näkymän vehreään ympäristöön.

Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja pitkälle syksyyn ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, rentoutumiselle ja puistomaisemasta nauttimiselle. Parvekkeelle pääsee kätevästi myös saunasta vilvoittelemaan.

Väljään makuuhuoneeseen mahtuvat leveän sängyn lisäksi esimerkiksi työpiste tai lukunurkkaus. Säilytystilaa tarjoaa käytännöllinen liukuovikaapisto. Hyvin suunnitellussa kylpyhuoneessa on luonteva paikka pesutornille, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna.

Asunto soveltuu myös esteettömään asumiseen. Talon ulko-ovet ovat sähkökäyttöisiä, ja esteetön kulku onnistuu myös lämpimästä autohallista hissillä suoraan asuinkerroksiin.

Asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva noin 12 m²:n autohallipaikka 25 000 euron velattomaan hintaan. Tilavassa ja lämpimässä autohallissa on valmius sähköauton lataukselle; varsinainen latauslaite puuttuu.

Talin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Lähistöltä löytyvät muun muassa lenkkipolut, golfkenttä, jalkapallokentät, kuntosali, ulkokuntosali, tenniskeskus, keilahalli ja seikkailupuisto. Päivittäiset palvelut ovat aivan vieressä, sillä S-market ja Alko sijaitsevat käytännössä kotiovella.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Raide-Jokeri, bussit sekä Valimon ja Huopalahden juna-asemat tekevät liikkumisesta vaivatonta. Helsingin ydinkeskustaan pääsee julkisilla noin 20 minuutissa.

Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu hyvin. Suuria korjauksia ei ole tiedossa.

Tässä on erinomainen koti sinulle, joka arvostat väljyyttä, muuttovalmista kuntoa, omaa saunaa, rauhallisia näkymiä ja sujuvaa arkea hyvien palveluiden sekä liikenneyhteyksien äärellä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi
Service also in English.

www.facebook.com/villeerolabolkv/
IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
18026-19256
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph, s, las.parv (Yj:n mukaan 2h+kk+s)
Kerros
3
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
59,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreä ja puistomainen näkymä.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi (kodinkoneet Rosenlew), liesituuletin.
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILASEINÄ: Laatta.
TYÖTASO: Laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Allas, allaskaappi, wc-istuin, peili, bidee-suihku, integroitu pyykkikori, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen)
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Kiuas, lauteet.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Puu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät peilikaapit eteisessä ja makuuhuoneessa, kiinteä kaapisto olohuoneessa.
Muutostyöt huoneistossa
Induktioliesi asennettu tammikuussa 2022,
terassin lattia öljytty huhtikuussa 2025.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Happiness
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
607,00 m²
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2035.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Ovikoodilukijoiden uusiminen
2026 Hissin hätäevakuoinnin piirikortin uusiminen
2026 Palovaroittimien lisääminen sekä verkkovirtaan kytkettyjen varoittimien uusiminen
2024 Hissin kannatinhihnojen ja vaienninkumien uusiminen
2024 Ikkunoiden peruskorjaus
2022 WC-laitteiden uusiminen WC-tiloihin joissa ei lattiakaivoa, LTO laitteiden tarveharkintaiset korjaustyöt, Hsto-parvekkeiden lattialämm.term. uusinta
2021 Autohallin nosto-oven uusiminen
2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin
2019 Välinevaraston lattiapinnoitus, parvekelasien huolto, huoneisto-ovien kunnostus (viilu), julkisivun pesu- ja huoltomaalaustyö, Bauer vedenpuh.laitteiston asennus
2018 Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt
2017 Palovaroittimien uusiminen, Ilto-laitteiden moottorien vaihdot
2016 Huoneistojen ilmanvaihtokanava nuohous, Mannesmann suuttimet suihkuihin, ulko-ovien lukitus ILOQ
2010 Porrashuoneen IV-muutos, hissin taajuusmuuttaja
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025-2026 Selvitys maalämpöön liittymisestä (käynnissä)
2026 Reikäpeltilistan asentaminen myrskypellin ja räystäspellin väliin ja julkisivun rappauskorjaukset
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027 Selvitys kylpyhuoneiden kunnosta
2027 Kevyt kuntoarvio
2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Kuluvelvoitteet
Yhtiöllä luotollinen tili 30 000 €.
Hallipaikat
26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Lisäksi 1 moottoripyöräpaikka autohallissa.
Rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus, autohalliosakkeet taloyhtiöllä ja osakkailla.

Huoneistoparvekkeilla on Helsingin kaupungin määräämä tupakointikielto.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
11 987,13 €
Kiinnitykset
4 072 350,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Tuomas Kandelin
+358 207 488 173
tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kerhotila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, välinevarasto, väestönsuoja / irtainvarasto 2 kpl ja inva-autopaikka nro 16.
Yhtiön käytössä on hallinnanjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa, ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Purotie 3 yhteispihan taloyhtiöissä on vuosina 2025-2026 meneillään kartoitus, jossa selvitetään mahdollisuutta siirtyä kaukolämmöstä maalämpöön.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
336,30 €/kk (5,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
365,80 €
Rahoitusvastike
29,50 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu
27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike autohallipaikka 34,20 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

HINTA

Myyntihinta
288 269,46 € (4 885,92 €/m²)
Velaton hinta
289 000,00 € (4 898,31 €/m²)
Velkaosuus
730,54 € (12,38 €/m²)
Purotie 3 - image 1 Purotie 3 - image 2 Purotie 3 - image 3 Purotie 3 - image 4 Purotie 3 - image 5 Purotie 3 - image 6 Purotie 3 - image 7 Purotie 3 - image 8 Purotie 3 - image 9 Purotie 3 - image 10 Purotie 3 - image 11 Purotie 3 - image 12 Purotie 3 - image 13 Purotie 3 - image 14 Purotie 3 - image 15 Purotie 3 - image 16 Purotie 3 - image 17 Purotie 3 - image 18 Purotie 3 - image 19 Purotie 3 - image 20 Purotie 3 - image 21 Purotie 3 - image 22 Purotie 3 - image 23 Purotie 3 - image 24 Purotie 3 - image 25 Purotie 3 - image 26 Purotie 3 - image 27 Purotie 3 - image 28 Purotie 3 - image 29 Purotie 3 - image 30 Purotie 3 - image 31 Purotie 3 - image 32