Kakolankatu 3
Kakola, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p (YJ: 2h+kt+s)
-
190 000 €
Skuldfritt pris
-
50,50 m2
Boarea
-
219,68 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväpohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2018 valmistuneen yhtiön toiseksi ylimmässä kerroksessa. Kakolan alue on vehreä ja historiallinen. Asunnon sijainti sisäpihan puolella tuo kotiin rauhallisuutta, ja tilava lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin arkeen kuin ystävien kanssa oleskeluun. Makuuhuoneessa on parketin päällä kokolattiamatto, joka tuo tilaan pehmeyttä ja lämpöä. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä ilmalämpöpumppu.
Sijainti on erinomainen Turun keskustan tuntumassa. Kakolan alue, jokiranta, Portsa, satama ja juna-asema sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä. Arjen palvelut ja kaupungin parhaat kulttuurimahdollisuudet ovat siis helposti saavutettavissa, mutta itse koti sijaitsee rauhallisella paikalla. Asunnon tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa, mikä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa asumisen kustannuksiin ja omistusrakenteeseen.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni rakennus, toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja erinomainen palveluiden läheisyys – tervetuloa tutustumaan!
Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 18960-19568
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, lasit.p (YJ: 2h+kt+s)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (2025), induktioliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustelu: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, kaappi, wc-istuin, pidee-suihku, paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Katossa tähtivalot
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneessa parketin päällä kokolattiamatto.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ilmalämpöpumppu (2024)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisessä liukuovikaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneen pimennysverho, ilmalämpöpumppu, parvekkeen kaihtimet, makuuhuoneen taulukisko.
- Muutostyöt huoneistossa
- Ilmalämpöpumppu 2024
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolankallio 3
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 29.01.2062
- Tontin vuokra
- 32 417,64 €
- Tontin koko
- 2 227,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019 vuosikorjaustyöt
2020 vuosikorjaustöiden loppuunsaattaminen
2021 Lämmitysverkoston tasapainotus (vuosikorjaustyö)
2022 Kylpyhuoneiden lattiatermostaattien vaihto
2022 Julkisivurappauksen korjaus urakoitsijan takuutyönä
2023 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien vaihto (10 huoneistoa)
2024 Nosto-oven käyntioven sähkölukon uusiminen
2024 Pihan hoitoa
2024 Leikkipaikan uusiminen (yhteishanke kolmelle yhtiölle)
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien varaparistojen vaihto
2025 kiinteistön lasitusten pesu (sis. parvekkeiden alaosat)
2026 julkisivujen kuntotutkimus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026-_
2026 julkisivujen kuntotutkimus (tehty), parvekelasien huolto, kiinteistön kuntoarvio
2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus
2028 palovaroittimien uusiminen - Hallipaikat
- 31
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnon omistajalla on vuokralla autopaikka parkkihallissa 100 €/kk.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 1 373 239,14 €
- Kiinnitykset
- 8 457 121,47 €
- Isännöitsijä
- Trio Isännöinti, Henri Kauhala
henri.kauhala@trioisannointi.fi
02 720 021
Hausvise asukasportaali - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ulkoalueet ja leikkialue ovat yhteiskäytössä Kakolankatu 5 ja Kakolankatu 7 kanssa.
Osakkaalla on kunnossapitovastuu huoneistossa suoritetuista muutostöistä. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtokoneiden huollosta ja suodattimien vaihdosta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
Alue kuuluu Kakolanmäen valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön. - Palvelut
- Lähettyvillä päiväkodit (myös ruotsinkielinen), alakoulu, yläkoulu, kauppa, jokirannan ravintolatarjonta, Kakolan alueen palvelut (SPA, ravintolat, hotelli, kuntosali, pienpanimo, leipomo jne.), keskustan palvelut.
- Vapautuu
- 1 kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 219,68 €/kk (4,35 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 422,19 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan. Ennakko 20€/hlö/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.
Valokuitu 10/10 sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta korotus.
Taloyhtiöllä on vapaavalintainen vuokratontti, osakkeenomistaja voi lunastaa asuntoon kohdistuvan tonttiosuuden tai maksaa tonttivuokraa. Asunnon osalta tontin lunastushinta on 44 810,67 € (vuoden 2025 hinta).
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
HINTA
- Myyntihinta
- 190 000,00 € (3 762,38 €/m²)
- Velaton hinta
- 190 000,00 € (3 762,38 €/m²)
