Pitkänmöljäntie 41
Toppilansaari, Oulu | Kerrostalo | 1h, kk, sauna
-
94 000 €
Skuldfritt pris
-
42 m2
Boarea
-
205,80 €/mån
Underhållsavgift
-
2005
Byggnadsår
Tervetuloa Toppilansaareen
Nyt on myynnissä heti vapaa tilava saunalla ja lasitetulla parvekkeella varusteltu yksiö. Tämä kolmannen kerroksen 42 neliöisen kodin keittiö ja olohuone on eroteltu toisistaan selkeästi, minkä ansiosta keittiössä on yksiöksi hyvin kaappitilaa. Keittiö on myös ikkunallinen tila, joka tekee siitä normaalia tupakeittiötä valoisamman. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkikoneelle ja sen yhteydestä löytyy myös oma sauna.
Asuntomessuille vuoona 2005 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on kohennettu vuosien varrella suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on hissi, joka tuo mukavuutta arkeen. Asukkaiden käytettävissä ovat lisäksi kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.
Toppilansaari on kehittyvä ja merellinen asuinalue Oulussa, jossa yhdistyvät kaupungin läheisyys ja veden äärellä asumisen rauha. Alue tunnetaan viihtyisistä ranta-alueistaan ja luonnonläheisestä tunnelmastaan, joka houkuttelee ulkoilun ja liikunnan ystäviä. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet kaupungin palveluihin, samalla kun kotiovelta pääsee nauttimaan meren tuntumasta. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uutta asukastaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Toni Haapakoski
040 569 8682
toni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8626-9045
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, kk, sauna
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 42,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Reimari
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2062
- Tontin koko
- 2 018,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025: Vesimittareiden uusiminen ja huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.
2024: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy), hissin hälytyspuhelimen uusinta ja piha-alueen huoltotyöt.
2023: Katon korjauksia, piha-alueen kunnostushanke (suunnittelija Carmenia Oy / Johanna Rahko) ja sähköautojen latauskartoitus.
2020: Hissin invertterin uusinta.
2019: Kiinteistölaajakaistasopimuksen päivitys. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026:
IV-kanavien nuohous ja säätö (arvio 4 000 €)
Kuntoarvio märkätiloihin ja vesipisteellisiin tiloihin (arvio 2 500 €)
Parvekelasien huolto/kunnostus (arvio 2 500 €)
Hissin ja hissiaulan mattojen (4 kpl) uusiminen
Fidelix-kiinteistöautomaatiojärjestelmän päivitys/uusiminen
Mekaanisten autolämmityskellojen vaihto digitaalisiin tarvittaessa (arvio 1 000 €)
Silikonien uusiminen märkätiloihin (osakkaiden omana työnä/kustannuksella)
2027:
Lämmönsiirtimen uusiminen (arvio 15 000 €)
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien uusinta (arvio 20 000 €) - Pihapaikkoja
- 11
- Autokatokset
- 7
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisenä osakkeena.
- Kiinnitykset
- 234 704,00 €
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti
Sari Marjamaa
sari.marjamaa@oit.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 205,80 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 205,80 €
- Vesimaksu
- 16,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Vuoden 2026 talousarviossa on budjetoitu syys- ja lokakuussa perittäväksi ylimääräinen 50 % hoitovastike (asunnoille 2,45 €/m²/kk, autopaikat 0,74 €/m²/kk, autokatokset 1,23 €/m²/kk).
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa DIAS- maksusta 94 euroa.
HINTA
- Myyntihinta
- 94 000,00 € (2 238,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 94 000,00 € (2 238,10 €/m²)
