Valontie 1
Vähärauma, Pori | Omakotitalo | Oh, k, 4mh, kph, khh, 2wc, vh
-
225 000 €
Skuldfritt pris
-
156 m2
Boarea
-
196 m2
Total area
-
1998
Byggnadsår
**Neljän makuuhuoneen koti**
Tämä koti tarjoaa tilat ja neljä makuuhuonetta toimivaan arkeen. Kodin sydämenä on avoin oleskelutila, jossa olohuone ja ruokailutila yhdistyvät kokonaisuudeksi ja tilasta on yhteys myös keittiöön. Vaaleat sisustussävyt sekä hiljaittain uusittu vinyylilattia luovat raikkaan ja rauhoittavan tunnelman, jota upea takka täydentää. Keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen on uusittu. Neljä makuuhuonetta antavat tilaa niin perheelle kuin työhuoneelle, ja arkea sujuvoittavat kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä tietysti kylpyhuone ja sauna.
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020-luvun alussa, julkisivun puuosat on huollettu ja tiilikate pesty sekä maalattu vuonna 2024. Vesikiertoinen lattialämmitys öljyllä tai sähköllä, ja lisänä ilmalämpöpumppu ja takka. Reilun kokoinen tontti tarjoaa nurmikkoa, kivetystä ja terassit niin etu-, kuin takapihallakin. Pihapiiristä löytyvät myös autokatos, iso varasto sekä tekninen tila.
Koulut ja päiväkodit ovat välittömässä läheisyydessä. Kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa yhden tason asumisen vaivattomuutta, sijaintia ja omaa pihaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen
Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, k, 4mh, kph, khh, 2wc, vh
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 156,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennusala 209m² sekä kokonaisala 196m². Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista sekä rakennusluvasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kaapistot sekä kodinkoneet uusittu v. 2021.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone laatoitukset ja sekä veneristeet uusittu sekä suihkut (2kpl) (Damixa).
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Wc:t remontoitu v. 2020-2021. Lattialaatat maalattu v. 2026.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti - Kodinhoitohuone
- Laatat maalattu v. 2026.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan lauteet, seinäpaneelit sekä kiuas uusittu v. 2021.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vinyylilattia (akustoiva) uusittu v. 2026. Seinät tapetoitu sekä sisäkatto maalattu v. 2020.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vinyylilattia (akustoiva) uusittu v. 2026. Seinät tapetoitu sekä sisäkatto maalattu v. 2020.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- - julkisivun puuosat maalattu ja pintakäsitelty homesuojalla v. 2024
- kadunpuoleinen aita uusittu v. 2022 - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa rakennuksen talotekniikkaan eikä rakenteellisiin asioihin.
- Takka
- Nuohottu viimeksi v. 2025.
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 156,0 m² (196,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-25-131-6-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2046
- Tontin vuokra
- 1 196,64 €
- Tontin koko
- 1 134,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Nurmikko, terassi, kivetystä.
Tontin lunastushinta 48 705e (v.2026).
Tie perille - Panttikirjat
- 184 912,76 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko, tiiliverhous, osin puuverhous. Talopaketti PR-Talo.
- Muut rakennukset
- Päärakennuksen yhteydessä lisäksi tekninen tila, askarteluhuone (varasto), sekä autokatos. Autokatosta laajennettu v. 1999 (609-1999-339, Ilmoitus, Omakotitalon julkisivumuutos autokatoksen osalta.)
Katettu terassi sekä uusi ulko-ovi keittiöstä takapihalle v. 2005 (609-2005-552, Ilmoitus, Omakotitaloon rakennetaan ulko-ovi ja katettu terassi)
Lisäksi vanha leikkimökki. - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Katon kunto
- Pesty ja maalattu v. 2024
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Öljy, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 14 000kWh/v (1hlö, takkaa käytetty lämmityksen apuna sekä ilmalämpöpumppua lämmitykseen ja viilennykseen).
Mahdollisuus lämmittää myös pelkästään öljyllä. Öljykattila ollut nykyisellä omistajalla sähkökäytöllä.
Komposti yhteinen naapurin kanssa.
Sekä normaalit omakotitalon maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3%. - Kiinteistövero
- 466,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Velaton hinta
- 225 000,00 €
