Graniittilinnankatu 2
Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h, kt, kph, parveke (YJ:1h+kt+p)
-
157 000 €
Skuldfritt pris
-
26 m2
Boarea
-
1853
Byggnadsår
Haaveiletko historiaa tulvivasta asunnosta Turun mielenkiintoisimmalta paikalta?
Kakolan Graniittilinnassa upea yksiö toimivalla pohjalla. Tämä laadukas omalla parvekkeella varustettu yksiö on monien unelma tilavasta pikkuasunnosta.
Asunnon historia ja vanha tunnelma on käsin kosketeltavia ja silti nautit uusista puitteista.
Kodista löytyy oikealta sisään tullessa tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin tarvittaessa pesutornikin. Laadukkaaseen Puustellin keittiöön on saatu mahtumaan hyvin kaikki tarvittava tiskikoneesta lähtien. Makuutila on jaettu muusta huoneesta näppärästi kaapilla. Oleskelutilasta on kulku kodin parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä vanhan vankila-alueen sisäpihalle. Kauniin parkettilattian alla on lattialämmitys koko asunnossa.
Kakolan alueella on runsas palvelutarjonta: ravintoloita, leipomo/kahvila, pienpanimo ravintoloineen, hotelli, Kakola myymälä, Kakola Spa jne. Kaikki nämä löytyvät käytännössä takapihalta. Keskustaan kävelet hetkessä ja jokiranta on kivenheiton päässä. Matka jokirantaan taittuu näppärästi Funikulaarilla tai Kakolan portaita pitkin.
Tartu mahdollisuuteen ja tule tutustumaan unelmien yksiöön huippualueella. Koti on heti vapaa!
Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3014-3041
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, kt, kph, parveke (YJ:1h+kt+p)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 26,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaunis Puustellin keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni/mikroyhdistelmä, astianpesukone, kaapistot. - Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikäs Pukkilan laatoilla laatoitettu kylpyhuone on tilava, ja hyvin suunniteltu.
Varustelu: sadesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, lämpöritilä, lattialämmitys. - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yhtiön alueella Kakola Spa (4 krt kk kayttöoikeus määriteltyinä aikoina).
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Huoneiston parveke on rauhalliselle sisäpihalle.
Lattiamateriaalit: parketti - Lattiamateriaali
- Asuintiloissa Timberwise-parketti.
Pesuhuoneessa laatta. - Muut huonetilat
- Eteisessä Puustellin kaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Taulukiskot, sälekaihtimet,
- Muutostyöt huoneistossa
- Poikkeus perustasosta:
KPH: Sadesuihku Optima 7192
KEITTIÖ: välitila Pukkila Valkoinen 10x30 matta laatta 1/3 tiililadonta. - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 20 484,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1853
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus
muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
2024: Ukkosen aiheuttaman vahingon korjaukset.
2025: Rännien yläpäiden korjauksia.
2025: Yösellin kattopinnoitteen korjaus.
2025-2026 Lattialämmityksen säätötöitä.
2025-2026: Ikkunakarmien ja graniittikiven välisten saumojen tarkastus ja korjaus.
2026: Ullakolla tapahtuneen putkivuodon korjaukset. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle, 2026-2031:
Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2027-2028
10-vuotisvastuutarkastus 2028 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Alueen autopaikat erillisinä osakkeina (As Oy Kakolan Länsiselli).
Mahdollista ostaa myös autohallipaikka kaupan yhteydessä (lämmin autohallipaikka, 17 500 €). - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 5 985 408,69 €
- Kiinnitykset
- 20 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kakolan huolto Oy
Petteri Lausmäki huolto@kakolanhuolto.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta päättyi 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.
Spa otettu käyttöön 2.12.2022.
Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen
majoitusliiketoimintaan.
Yhtiö omistaa 1/5- määräosan tontista.
Poikkeava kunnossapitovstuu yj 5 § (huonesitot F114-F118).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Palvelut
- Kakolan alueella:
Ravintola Kakolanruusu
Leipomo (Bageri Å)
Pienpanimo (Kakola Brewing Company)
Kakola SPA
Kakola Hotelli ja Ravintola Ruben (Vanha Lääninvankila)
Kuntosali
Funikulaari n. 200 m.
Jokiranta n. 400 m
Päärautatieasema n. 2 km
Lähimmät ruokakaupat:
K-market Portsa n. 600 m
K-Supermarket Föri - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 149,80 €/kk (5,76 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 226,12 €
- Muu vastike
- 76,32 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 20e/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
SPA-vastike sisältää 4 käyttökertaa kuukaudessa (erillisen sopimuksen mukaan).
Varainsiirtovero 1,5%.
Omistuksen rekisteröinti.
HINTA
- Myyntihinta
- 157 000,00 € (6 038,46 €/m²)
- Velaton hinta
- 157 000,00 € (6 038,46 €/m²)
