Kalevalankatu 47
Linnanpelto, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
64 m2
Boarea
-
364,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1961
Byggnadsår
Unelmakoti odottaa Kuopion sydämessä – täysin peruskorjattu vuonna 2003 ja kodikkaasti sisustettu asunto Kalevalankadulla tarjoaa valoa ja viihtyisyyttä jokaisella askeleella.
Tämä ainutlaatuinen kerrostalokaksio hurmaa heti sisään astuessa vaaleilla sisustussävyillään ja kodikkaalla tunnelmallaan. Huoneiston toimivaan pohjaratkaisuun kuuluu valoisa olohuone ja avara, hyvin suunniteltu keittiötila. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan, kun taas terassipiha tarjoaa täydellisen paikan aamukahvin nauttimiseen tai iltojen viettoon.
Talo sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Kiinteistöä on huollettu säännöllisesti, ja alueella vallitseva luontonäkymä tuo miellyttävää rauhallisuutta. Useat kunnostukset vuosien varrella varmistavat, että rakennus on ajan tasalla ja tarjoaa asukkaille viihtyisät puitteet.
Kalevalankatu sijaitsee idyllisessä ja puistomaisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka keskustan kattaviin palveluihin. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, ja se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Tällaisessa ympäristössä elät lähellä luontoa, mutta tarvittaessa vilkkaat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kohteeseen paikan päällä – uskomme, että se voi olla juuri sinun tuleva kotisi!
Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 718-781
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,kk,s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 47
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 805,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Kuparikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 18.08.2034
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Lämmönvaihdin uusittu ja siirtyminen älykkääseen lämmönsäätöön, piharemontti. A-talon halkoluukun poistaminen käytöstä ja portaiden korjaaminen, tonttiviemärin kuvaus ja tyhjennys 2026. Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin 2025. Vuotohälyttimet piilossa olevien putkiliittimien läheisyyteen, selvitys ensin tarpeellisuudesta 2025. Iv-puhdistus ja säätö sekä tasapanoitus 2024. Rännien saattokaapeleiden vaihto 2024. 2023, Muurin korjaus / aidan rakentaminen. 2022, Roskakatoksen ja aitojen maalaus, 2021, Autotallien uusiminen, kattojen tarkistus ja pienemmät korjaustyöt. 2020 Roskakatoksen muutos, kylmiön poisto käytöstä. 2018, Julkisivumaalauksen uusiminen ja parvekkeiden korjaustyöt. 2017, paisunta astiat uusittu, piha-aitojen uusiminen. 2016, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014, vesikaton korjauksia. 2013 Räystäskourujen lämmityskaapeleiden asennus. 2003, Talojen peruskorjaus.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: mahdollisesti kiinteistön viemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus tulosten perusteella 2026. Väestönsuojan padotusventtiilin vaihto ja väestönsuojan kuntoon laittaminen 2026. A-talon ilmanvaihtokoneen kuntotutkimus ja tarvittaessa sen korjaus / vaihto sekä tutkitaan korvausilmaventtiilien lisäämisen vaihtoehtoja molemmissa kiinteistöissä 2027.
- Kuluvelvoitteet
- Yhtiökokous 10.3.2026 päätti korjauslainan 70.000 euroa nostamisesta vuonna 2026 tehtäviä korjauksia ja kunnossapitoa varten. Summaa ei ole jyvitetty osakkaille. Yhtiökokous myös valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikat
- 24
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 11.06.2024
- Lainat
- 77 492,37 €
- Kiinnitykset
- 200 000,00 €
- Isännöitsijä
- Eeva Koponen / Retta Isännöinti Oy, Kuopio
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 364,80 €/kk (5,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 387,20 €
- Rahoitusvastike
- 22,40 €/kk (0,35 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesivastike-ennakko 20 € / kk
- Autopaikka
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 138 454,79 € (2 163,36 €/m²)
- Velaton hinta
- 139 000,00 € (2 171,88 €/m²)
- Velkaosuus
- 545,21 € (8,52 €/m²)
