Kalevalankatu 47

Linnanpelto, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s

139,000 €
Debt-free price
64 m²
Living area
364.80 €/mo
Maintenance fee
1961
Year of construction

Unelmakoti odottaa Kuopion sydämessä – täysin peruskorjattu vuonna 2003 ja kodikkaasti sisustettu asunto Kalevalankadulla tarjoaa valoa ja viihtyisyyttä jokaisella askeleella.

Tämä ainutlaatuinen kerrostalokaksio hurmaa heti sisään astuessa vaaleilla sisustussävyillään ja kodikkaalla tunnelmallaan. Huoneiston toimivaan pohjaratkaisuun kuuluu valoisa olohuone ja avara, hyvin suunniteltu keittiötila. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan, kun taas terassipiha tarjoaa täydellisen paikan aamukahvin nauttimiseen tai iltojen viettoon.

Talo sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Kiinteistöä on huollettu säännöllisesti, ja alueella vallitseva luontonäkymä tuo miellyttävää rauhallisuutta. Useat kunnostukset vuosien varrella varmistavat, että rakennus on ajan tasalla ja tarjoaa asukkaille viihtyisät puitteet.

Kalevalankatu sijaitsee idyllisessä ja puistomaisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka keskustan kattaviin palveluihin. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, ja se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Tällaisessa ympäristössä elät lähellä luontoa, mutta tarvittaessa vilkkaat palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kohteeseen paikan päällä – uskomme, että se voi olla juuri sinun tuleva kotisi!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 718-781
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,kk,s
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 64,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 47
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 805,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Kuparikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.08.2034
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lämmönvaihdin uusittu ja siirtyminen älykkääseen lämmönsäätöön, piharemontti. A-talon halkoluukun poistaminen käytöstä ja portaiden korjaaminen, tonttiviemärin kuvaus ja tyhjennys 2026. Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin 2025. Vuotohälyttimet piilossa olevien putkiliittimien läheisyyteen, selvitys ensin tarpeellisuudesta 2025. Iv-puhdistus ja säätö sekä tasapanoitus 2024. Rännien saattokaapeleiden vaihto 2024. 2023, Muurin korjaus / aidan rakentaminen. 2022, Roskakatoksen ja aitojen maalaus, 2021, Autotallien uusiminen, kattojen tarkistus ja pienemmät korjaustyöt. 2020 Roskakatoksen muutos, kylmiön poisto käytöstä. 2018, Julkisivumaalauksen uusiminen ja parvekkeiden korjaustyöt. 2017, paisunta astiat uusittu, piha-aitojen uusiminen. 2016, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014, vesikaton korjauksia. 2013 Räystäskourujen lämmityskaapeleiden asennus. 2003, Talojen peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: mahdollisesti kiinteistön viemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus tulosten perusteella 2026. Väestönsuojan padotusventtiilin vaihto ja väestönsuojan kuntoon laittaminen 2026. A-talon ilmanvaihtokoneen kuntotutkimus ja tarvittaessa sen korjaus / vaihto sekä tutkitaan korvausilmaventtiilien lisäämisen vaihtoehtoja molemmissa kiinteistöissä 2027.
Kuluvelvoitteet: Yhtiökokous 10.3.2026 päätti korjauslainan 70.000 euroa nostamisesta vuonna 2026 tehtäviä korjauksia ja kunnossapitoa varten. Summaa ei ole jyvitetty osakkaille. Yhtiökokous myös valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Autotallit: 3
Sähköpistokepaikat: 24
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.06.2024
Lainat: 77 492,37 €
Kiinnitykset: 200 000,00 €
Isännöitsijä: Eeva Koponen / Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.