Vannepuunkatu 4
Vuores, Tampere | Erillistalo | 4h,k,s,varasto
-
349 000 €
Skuldfritt pris
-
96 m2
Boarea
-
2018
Byggnadsår
Kaunis erillistalokoti suositulta Vuoreksen alueelta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yhtiömuotoiseen erillistalokotiin, jossa yhdistyvät omakotitalomainen asumisen vapaus, oma piha ja yksityisyys – kuitenkin ilman perinteiseen omakotitaloon liittyviä suurempia huolia ja hoitovastuita.
Tämä ihastuttava koti hurmaa kodikkaalla, mutta modernilla tunnelmallaan sekä toimivalla eritasoisella pohjaratkaisullaan. Kodin tilat on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen ja kahteen kerrokseen jakautuva kokonaisuus tarjoaa mukavasti tilaa niin yhdessäoloon, kuin omaan rauhaan. Alakerrassa kodin sydämen muodostavat vaalea, modernein kodinkonein varusteltu keittiö sekä tilava olohuone. Olohuoneesta on suora käynti terassille, joka avautuu pihalle kahteen ilmansuuntaan. Terassi tarjoaa viihtyisän paikan niin aamukahveille kuin kesäillan seurusteluun. Oma piha puolestaan antaa mukavasti tilaa niin puuhasteluun, lasten leikkeihin kuin rentoutumiseenkin. Alakerrasta löytyvät lisäksi sauna ja kylpyhuone, jossa on hyvin huomioitu myös pyykkihuollon tarpeet. Yläkertaan on sijoitettu kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc- sekä suihkutila. Aulatila tuo yläkertaan vielä yhden monikäyttöisen tilan esimerkiksi työskentelyyn tai oleskeluun. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke on erityinen lisä, joka tuo makuuhuoneeseen avaruutta ja tarjoaa oman rauhallisen paikan ulkoilmasta nauttimiseen.
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hilla on vuonna 2018 valmistunut, seitsemän erillistalon muodostama suojaisa taloyhtiö. Jokainen koti on täysin erillään toisistaan, eikä naapureiden kanssa ole yhteisiä seiniä. Näin asumiseen saa mukavasti omakotitalomaista rauhaa ja yksityisyyttä. Talotekniikka on nykyaikaista ja lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä.
Vuores on moderni ja erityisesti lapsiperheiden suosima kaupunginosa, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja luonnonläheisyys. Monipuoliset ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja alue tunnetaan viihtyisästä ja turvallisesta tunnelmastaan. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat vain vajaan 500 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa myös perheen pienimmille.
Myös liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 500 metrin päässä, ja keskustaan pääsee sujuvasti linja-autolla.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja aistimaan sen ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä. Näitä on tarjolla harvoin!
Iina Moisander
0400 658 779
iina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1571-1868
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k,s,varasto
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 96,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen- sekä yhtiöjärjestelmän mukainen huoniestoselitelmä 4 h+k+s+varasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Välitila laminaattia
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, muu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen lämmitin
- Muutostyöt huoneistossa
- Terassin laajennus ja parveke lasitus.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 96,0 m²
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hilla
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.06.2077
- Tontin vuokra
- 11 802,84 €
- Tontin koko
- 2 554,00 m²
- Pihan kuvaus
- Pihalla terassi kahteen ilmasuuntaan.
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 25.01.2029 saakka
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019 Toteutettu Vuositakuutarkastus
2025 Toteutettu Vesikattojen, sadevesikourujen ja rännien puhdistus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2028 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset , Palovaroitinten uusinta
Toistuva huolto/tarkastus
Vuosittain:
- Lämmitysjärjestelmien korjaukset- Kiinteistöautomaatiolaitteiden ja lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi
- Vesi-ja viemärijärjestelmien korjaukset- sadevesikaivojen hiekkapesin tyhjennys 1 krt/vuosi
- Ilmastointijärjestelmien korjaukset- huoneistokohtaisten iv-suodattimien vaihdot - Autokatokset
- 7
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 13.08.2026
- Kiinnitykset
- 1 352 559,57 €
- Isännöitsijä
- Omatoiminen hallinto, hallituksen puheenjohtaja Ville Karvonen
Kirjanpitotoimisto:
TALOTILI OY
Idealinja 15, 90410 Oulu
info@talotilioy.fi
0207 488 359 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 528,00 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 528,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Jätehuoltomaksu 34,00 € /kk
Vuorespalvelumaksu 6,50 €/kk
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 92,00 euroa (Maanmittauslaitos 2026). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen tai teettää huoneistossa muutostöitä, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään muutostyöilmoitus. Kauppakirja toimitetaan isännöitsijälle kaupanteon jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan kohdistettua oikein kauppakirjassa sovitun mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 349 000,00 € (3 635,42 €/m²)
- Velaton hinta
- 349 000,00 € (3 635,42 €/m²)