Vesijärvenkatu 18

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, kk, vh, kph (Yj:2h+kk)

  • 104 000 €

    Skuldfritt pris

  • 44 m2

    Boarea

  • 158,40 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1957

    Byggnadsår

Lahden keskustan sykkeessä, viidennessä kerroksessa odottaa valoisa ja huolella hoidettu koti, jonka ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle.

Kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva. Vuonna 2019 kauttaaltaan uusittu keittiö on kodin luonteva sydän, jossa puiset työtasot tuovat pehmeyttä ja ajattomuutta. Väliseinän osittainen avaaminen ja pieni laskutaso ovat tuoneet tiloihin väljyyttä sekä sujuvuutta arkeen. Tilava makuuhuone ja oleskelutilat on viimeistelty rauhallisin pinnoin, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys tuo mukavuutta ympäri vuoden. Kokonaisuus on hyvässä kunnossa ja valmis uuden asukkaan otettavaksi haltuun.

Taloyhtiö on omalla tontilla sijaitseva, huolellisesti ylläpidetty kokonaisuus, jossa suuret peruskorjaukset on jo tehty. Putkiremontoitu talo on saanut myös uudistetun julkisivun, uudet ikkunat ja ovet sekä vesikate on saneerattu. Kaukolämpö, hissi ja monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto sekä jäähdytetty kellari, palvelevat asukkaiden arkea.

Sijainti on aidosti urbaani ja keskeinen. Keskustan palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät kävelymatkan päästä, samoin kulttuurin ja vapaa-ajan tarjonta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin kaupungin sisällä kuin kauemmaskin suuntautuviin matkoihin. Täällä arki sujuu vaivattomasti ilman autoa.

Keskeinen sijainti, kompakti pohjaratkaisu sekä hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät kodista kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Tämän kaltaiset keskustakodit kiinnostavat monenlaisia asukkaita opiskelijoista työssäkäyviin.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään keskustakotiin, sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
312-355
Hallintamuoto
Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku
2h, kk, vh, kph (Yj:2h+kk)
Kerros
5
Kerroksia
10
Asuinpinta-ala
44,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu tammikuussa 2019.
Liesi
Muu
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Korkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö uusittu kauttaaltaan 2019. Väliseinä purettu puoliksi ja lisätty pieni laskutaso.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Centrum
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 666,00 m²
Käyttöönottovuosi
1957
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2029.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2002--2003, liiketilojen ikkunoita uusittu ja asunto-osan ikkunat huoltomaalattu 2007, Nosto-ovi ja sisäänajaoportti uusittu 2008, asunto-osan lukitus uusittu 2009, Lämmönjakohuone saneerattu 2010, Vesikattopinoite uusittu 2012, Asunto-osan julkisivuremotti tehty mm. ikkunat ja ovet sekä asuntoparvekkeet uusittu + asenettu parvekelasitukset 2017-2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Sähköremontti, nousut+ryhmätaulut ym. työt julkisivusaneerauksen jälkeen myöhemmin päätettävänä
aikataululla.
Pihapaikkoja
12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiö on ostanut 16 autovelvoitepaikkaa Lahden Pysäköinti Oy:ltä 3.6.2014 allekirjoitetulla kauppakirjalla. Kauppasumma 400 000 euroa eli 37,43€/jyv.m², joka maksetaan sitten, kun yhtiössä tehdään seuraava rakennusluvan alainen korjaustyö. Maksu on maksettava viimeistään ko. remontin vastaanottotarkastuseen mennessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
481 367,39 €
Kiinnitykset
2 020 800,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy / Lahti
Vuorikatu 23 A
15110 Lahti
Toimitusjohtaja
Anssi Saarinen
0107393388
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, urheiluvälinevarasto, hormi olemassa. Häkkivarastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki 03 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
158,40 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
158,40 €
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Saunamaksu 10€/kk/vuoro
Autopihapaikka 30€/kk/paikka

Yhtiöllä on noin 384.070 €:n vastikesaamiset yhdeltä osakkeenomistajalta. Ko. osakkaalle on haettu yksipuolinen tuomio käräjäoikeudesta 17.2.2021 ja 19.1.2024 ja lisäksi huoneisto on otettu kolmeksi (3) vuodeksi kiinteistöyhtiön haltuun ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.1.2021 . Tila luovutettu yhtiölle 7.10.2021. Molemmat tuomiot on toimitettu ulosottolaitokselle. Tila on otettu uudelleen yhtiön haltuun 2.12.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa enintään 3 vuodeksi.
Tämä vaikuttaa yhtiön talouteen.

HINTA

Myyntihinta
104 000,00 € (2 363,64 €/m²)
Velaton hinta
104 000,00 € (2 363,64 €/m²)
Vesijärvenkatu 18 - bild 1 Vesijärvenkatu 18 - bild 2 Vesijärvenkatu 18 - bild 3 Vesijärvenkatu 18 - bild 4 Vesijärvenkatu 18 - bild 5 Vesijärvenkatu 18 - bild 6 Vesijärvenkatu 18 - bild 7 Vesijärvenkatu 18 - bild 8 Vesijärvenkatu 18 - bild 9 Vesijärvenkatu 18 - bild 10 Vesijärvenkatu 18 - bild 11 Vesijärvenkatu 18 - bild 12 Vesijärvenkatu 18 - bild 13 Vesijärvenkatu 18 - bild 14 Vesijärvenkatu 18 - bild 15 Vesijärvenkatu 18 - bild 16 Vesijärvenkatu 18 - bild 17