Pohjoisranta 2
Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 2r+kokvrå
-
429 000 €
Skuldfritt pris
-
56,50 m2
Boarea
-
1996
Byggnadsår
Pohjoisrannan merellisellä paikalla, Kruununhaan historiallisen miljöön äärellä, on koti, jossa kaupungin vanha tunnelma kohtaa modernin asumisen helppouden.
Rauhalliselle sisäpihalle sijoittuvaan asuntoon on lähes esteetön kulku omalla sisäänkäynnillä, vain kaksi askelmaa, ja olet kotiovella. Olohuone on avara ja monikäyttöinen, ja ikkunoita on kahdella suunnalla. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo yhdistyvät luontevasti. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan asunnon toisessa päässä, ja sen yhteydessä on hyvän kokoinen vaatehuone. Kylpyhuone on tilava, ja siellä on paikka myös pesutornille.
Asunto on hyvässä kunnossa. Pinnat on maalattu, parketti huoltolakattu, ja eteisen liukuovikomero on vaihdettu tänä vuonna, joten asunto on täysin sisäänmuutto kunnossa.
Vuonna 1996 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet ja huolettoman asumisen. Osakkaiden käytössä on kuntosali, ja yhtiöstä löytyy myös lämmin parkkihalli. Autopaikat ovat vuokrattavissa tilanteen mukaan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja kiinteistöstä on pidetty järjestelmällisesti huolta.
Sijainti on vertaansa vailla. Kauppatori ja Allas sea pool ovat aivan vieressä, rantojen kävelyreitit alkavat kotiovelta ja kaupungin parhaat ravintolat, kahvilat sekä palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Täällä eletään historiallisessa miljöössä nykypäivän mukavuuksin: koko kantakaupunki on saavutettavissa kävellen, pyörällä tai julkisilla.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Susanne Gerstenmaier
050 318 0132
susanne@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 180-236
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2r+kokvrå
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiökaapistot, kodinkoneet Miele, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, hella AEG, liesipuhallin Savo. Taustalevy: ohutlaminaatti. Parketti uusittu 2021ja huoltolakattu 2026.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Lattiamateriaali
- Parketti uusittu 2021, huoltolakattu 2026
- Seinämateriaali
- Huoneisto maalattu 2026
- Muut huonetilat
- Eteisen liukuovikomero uusittu 2026
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Bostads Ab Helsingfors Norra Kajen 2
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 144,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harja/tasa
- Kate
- Pelti/kumibitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 30.11.2030 saakka
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025
Autohallin latausasemat 2 kpl
Viemäreiden painehuuhtelu/kuvaus
Salaojat kuntotutkimus/ tarkistus / kuvaus
Kulunvalvonta E porras
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpöpaketin suunnittelu
Pohjavesipumppaamo: Pumppujen ja keskuksen uusinta
Hissit uusittu E ja F
Syöksytorvien sulanapito vastukset E-talo
Väestösuojan tiiveyskoe
Palohälyttimet asennettu
2023
Katto / pelti: Pellit maalattu aurinkopaneelien alta
Aurinkopaneelien asennus: Molemmat talot
Autohallin latausasemat 2 kpl
2022
Autohallin latausasemat 9 kpl ja infra
2021
Kiveykset kadulla: E-liiketilan edustan kivet uudistettu
Messinkinimikyltit porrashuoneisiin: Molemmat talot
2017
Pihapäällysteet uusittu ja sekä kasveja
Asuntopihat F-talo: F-talon asuntopihojen terassit
Ilmanvaihto: Nuohous E-talo
2015
Katto / huopa: F-talo uusittu 2015
Kulunvalvonta F-porras: F-portaan ulko-ovet, portti ja tallin käyntiovet
Ilmastointikoneet molemmat F-talo: Asuntojen ilmanvaihtokoneet F-porras
Poistoilmapuhaltimet: Asuntojen poistoilmapuhaltimet F-talo uusinta
Ilmanvaihto: Nuohous F-talo - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
Vuosittain: KTPS päivitys, pienet rakennekorjaukset, lämmitysjärjestelmän sulku- linjasäätö- yms. venttiisien kunnon ja toiminnan tarkastus, vesi- ja viemärijärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, palovaroittimien testaus, savunpoistojärjestelmän määräaikaishuollot, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys
2026
Autohalli: pumppaamo, perusvesi uusiminen
Viemäri- ja sadevesiputkistojen tarkastus, pesu ja kuvaus
Autohalli: pumppaamo öljy/jätevesi uusiminen
Peltikatto, paikkamaalauksia
Sulanapitovastukset huolto/uusiminen
Ulko-ovien pinnoitekorjaus, lakkaus, porrashuoneiden ulko-ovet
Sulku- ja säätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus (2026, 2027, 2028, 2029, 2030)
Pienet rakennekorjaukset (2026, 2027, 2028, 2029, 2030)
2027
Kaukolämpöpaketti/lämmönsiirtimet
Viemäriputkiston sukitus talo E ja F
Palovaroittimien testaus (2027, 2028, 2029, 2030)
Savunpoistojärjestelmän määräaikaishuollot (2027, 2028, 2029, 2030)
Lisätietoja erillisessä liitteessä. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 14 yläpihan paikkaa
30 alapihan paikkaa
autopaikat osaketiloja - Rajoitukset
- Tontin 91-1-8-1 hallinnanjakosopimus.
yj:n 17 § Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto. - Isännöitsijä
- Rettig Kiinteistökehitys Oy
Marius Ignatius
Bulevardi 44, 00120 Helsinki
0400610790 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto.
Fastighets Armiro Ab ja Bostads Ab Helsingfors Norra Kajen 2 välillä on hallinnanjakosopimus. 3144 m² tontista Norra Kajen 2 osuus on 17/57 eli 938 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691 - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 354,82 €/kk (6,28 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 354,82 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 429 000,00 € (7 592,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 429 000,00 € (7 592,92 €/m²)