Katteluksentie 8
Kaanaa, Raisio | Omakotitalo | 4h+k+khh+kph+s (yj:4h+k)
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
106 m2
Boarea
-
1997
Byggnadsår
VIIHTYISÄÄ ASUMISTA RAISION KAANAASSA - ARKKITEHDIN SUUNNITTELEMA ERILLISTALO VEHREÄLLÄ MESSUALUEELLA
Raision Kaanaan tunnetulla asuntomessualueella sijaitseva viihtyisä erillistalo tarjoaa rauhallista ja helppoa asumista porrastetusti yhdessä tasossa. Vuonna 1997 rakennettu yhtiö muodostuu kahdesta erillistalosta, mikä tuo asumiseen omakotitalomaista väljyyttä ja omaa rauhaa. Asunnon ostajaa ilahduttaa myös tavallista pienempi 1,5 % varainsiirtovero.
Asunnon pohjaratkaisu on arkkitehdin suunnittelema ja toteutettu miellyttävästi porrastettuna yhteen tasoon. Kokonaisuus tuntuu avaralta ja harkitulta, ja tilat liittyvät luontevasti toisiinsa. Olohuoneessa katse kiinnittyy näyttävään marmorilattiaan sekä tavallista korkeampaan huonekorkeuteen, jotka tuovat tilaan arvokasta ja ajattoman tyylikästä ilmettä.
Etupihalla on oma autokatos, erillinen pistokepaikka sekä kylmä varastotila, joten arjen säilytys- ja pysäköintiratkaisut ovat kätevästi aivan kodin yhteydessä.
Vehreä ja rauhallinen ympäristö tekee pihapiiristä erityisen viihtyisän. Piha on helppohoitoinen, joten täällä jää enemmän aikaa nauttia kodista ja ympäristöstä kuin pihatöistä. Kohde sopii mainiosti esimerkiksi lapsiperheelle – koulu sijaitsee aivan läheisyydessä – mutta yhtä hyvin myös koiraperheelle tai helppoa ja rauhallista asumista arvostavalle vanhemmalle parille.
Tässä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät omakotitalomainen tunnelma, arkkitehdin suunnittelema toimivuus, vehreä ympäristö ja vaivaton arki. Kaanaan asuntomessualueen viihtyisä miljöö tarjoaa hienot puitteet kodille, jossa on helppo viihtyä pitkään.
Myynti ja esittelyt
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-106
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+khh+kph+s (yj:4h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 106,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiat pähkinäparkettia, seinät tapetoituja
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiat marmoria (laatoitettu), seinät tapetoituja / maalattuja
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, irralliset valaisimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 106,0 m² (106,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Raision Aurinkorinne
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.03.2047
- Tontin vuokra
- 1 915,98 €
- Tontin koko
- 1 130,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Julkisivut maalattu 2012 ja 2018, kaukolämpökeskuksen uusinta 2021, sade- ja perusvesikaivojen tyhjennys 2022, pihojen välisen aidan uusiminen 2023, vesikaton pesu 2024, IV-kanavien puhdistus 2025, Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026, Verisure hälytysjärjestelmän päivitys 2026
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Lämmitysverkoston tasapainotus
- Autokatokset
- 2
- Sähköpistokepaikat
- 2
- Isännöitsijä
- Ville Leivo (asunto 2), p. 0445353055, vleivo@gmail.com
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Tekninen tila. Osakkaan vastuulla piipun nuohoaminen (asunto 1 nuohottu 6/2026)
Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä, jossa lämmön talteenotto. Keskuspölyimuri.
Pihapiirissä liiketunnistin ulkovaloille.
Yhtiöllä ei ole lainoja, tililimiittiä eikä kiinnityksiä.
Katso yhtiöjärjestyksen 5 pykälä, kunnossapitovastuu.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Noin 3 kk tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.
Kumpikin asunto maksaa puolet yhtiön laskuista: maanvuokra, kiinteistövakuutus, kiinteistövero, hulevesimaksu, kaukolämpö ja kaapeli-TV (arvio kustannuksista erillisen liitteen mukaisesti), lisäksi vesi ja käyttösähkö.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
HINTA
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Velaton hinta
- 249 000,00 €