Kallanranta 3
Väinölänniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k
-
109 000 €
Skuldfritt pris
-
61 m2
Boarea
-
1981
Byggnadsår
Astutko sisään kotiin, joka sijaitsee kerrostalon ylimmän kerroksen päätyhuoneistossa, tarjoten näkymät puistoisiin maisemiin?
Tämä heti vapaa kolmio tarjoaa tilavat huoneet, joissa on runsaasti mahdollisuuksia luoda juuri sinun näköisesi koti. Kolme huonetta ja keittiö tekevät asunnosta ihanteellisen niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Päätyhuoneistona tämä koti tarjoaa enemmän rauhaa ja yksityisyyttä sekä erinomaiset luonnonvalon hyödyntämismahdollisuudet.
Taloyhtiö on sijoitettu omalle tontille, mikä tarjoaa asukkailleen miellyttävän ja vakaan asumisen. Hyvin hoidettu piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta yhteisöllisessä ja rauhallisessa ympäristössä. Kun astut ulos kotiovestasi, vehreä luonto ja Kallanrannan upeat järvimaisemat ovat aivan kätesi ulottuvilla.
Kallanranta itsessään on rauhallinen ja arvostettu alue, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähelläsi. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähiympäristön kattavat ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta mitä ihastuttavimman paikan asua. Pintoja päivittämällä teet tästä loistavan paikan kodiksesi.
Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 38276-38885
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h,k
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 61,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Väinölänpankko
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 216,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- LVV-kuntotutkimus -26, kellaritilojen ulkopuolisten rakenteiden korjaus, palovaroittimien uusiminen, viemäreiden huuhtelu, poistoilmakoneiden uusinta -25, sähköautolatausinfra -24, talon 1 ja 3 vesikaton saneeraus -22, elementtisaumojen uusiminen -21, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -20, lukituksen uusiminen -19, kellaritilojen osittainen katon korjaus -16, parvekkeiden peruskorjaus -15, pysty- ja tonttiviemäreiden huuhtelu -14, liiketilan vesikaton korjaus -13, pihakäytävien asfaltointi uusittu -09, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, talon 2 vesikaton saneeraus -08, lämmönsiirrin uusittu -06.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hankesuunnittelu LVIS 2026-2027, käyttövesiputkistojen ja viemäreiden saneeraus 2027-2030, lämmönsiirtimien uusiminen, hissit.
- Kuluvelvoitteet
- Varsinainen yhtiökokous 9.4.2026 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden
kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä myönsi
hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet - Hallipaikat
- 24
- Sähköpistokepaikat
- 11
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Kts. YJ 17§.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 06.08.2026
- Lainat
- 3 943,96 €
- Kiinnitykset
- 200 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy
Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
harri.tavasti@kuopiontalokeskus.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä tupakointi kielletty parvekkeilla sekä sisäpihalla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Yhtiövastike yhteensä
- 286,70 €
- Vesimaksu
- 29,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Autopaikka
- 15,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 109 000,00 € (1 786,89 €/m²)
- Velaton hinta
- 109 000,00 € (1 786,89 €/m²)
