Pitkänmöljäntie 21
Toppilansaari, Oulu | Kerrostalo | 3h,k,kph,s,las.terassi
-
195 000 €
Skuldfritt pris
-
78,50 m2
Boarea
-
368,95 €/mån
Underhållsavgift
-
2007
Byggnadsår
Ihana ja tilava, ensimmäisen kerroksen kerrostalokoti Toppilansaaren idylliseltä alueelta!
Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja hyvinsuunniteltu. Keittiö tarjoilee runsaasti laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Hyvänkokoiselle ruokapöydälle on oma selkeä paikkansa. Avara olohuone kutsuu viihtymään ja sieltä on suora pääsy isolle lasitetulle terassille sekä omalle pienelle piha-alueelle. Terassilla sijaitsee kodin ulkovarasto, sekä täältä on mahdollisuus myös kulkea ulos - kätevää saada esimerkiksi rattaat nopeasti sisälle! Kummatkin makuuhuoneista ovat mukavan kokoisia sekä reilulla kaappitilalla varustettuja. Hyvänkokoinen kylpyhuone mahdollistaa hyvän arjen toimivuuden, samoin kuin erillinen wc. Kodin yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 5000 euroa.
Kaukolämmössä oleva taloyhtiö on rakennettu vuonna 2007, ja se tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Kiinteistön piha-alue on vehreä ja viihtyisä leikkipaikkoineen. Ensimmäinen kerros tarjoaa kätevän pääsyn piha-alueelle suoraan omalta terassilta.
Toppilansaaren asuinalue Oulussa tunnetaan viihtyisyydestään sekä upeista lenkkimaastoista. Pihapiiristä on välitön yhteys kauniiseen ympäristöön, jossa sekä joki että meri ovat läsnä. Toppilansalmen sillan läheisyys avaa loistavat reitit myös Toppilansalmen puolelle, johon on palveluita tullut lisää viime vuosina. Kaupungin keskustaan on kaunis pyöräilymatka saaria pitkin.
Kodin sinulle myy:
Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi
LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-822
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h,k,kph,s,las.terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Tuulikaapissa lattiassa laatta (alla muovimatto).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Oulun Merikapteeni
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2064
- Tontin vuokra
- 16 200,00 €
- Tontin koko
- 3 913,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 22.12.2032 asti.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- IV-kanavien puhdistus 2017. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2022. Kuntoarvio ja PTS 2023. Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihdot (10v paristo) 2024. Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastus ja huolto 2025.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksessä mainittuja:
Parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto 2026. Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2027. Parvekelasitusten korjaukset 2027. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2028. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028. Piha-alueen asfaltoinnin korjaukset 2029. Sisäpintojen maalaus 2030. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2031. Huoneistojen pesuhuoneiden saneeraus 2032. Salaojien tarkastus ja huuhtelu (yhteistyössä Tyyrmannin kanssa) 2035. Palovaroittimien uusiminen 2035. Julkisivujen puuosien maalaus 2035. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena 5000 euron hintaan.
- Isännöitsijä
- Isännöinti Vuorma Oy
Ulla Pitkänen
Alasintie 10B, 90400 Oulu
p.044 762 5000 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 368,95 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 368,95 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Korjausvastike 47,10€/kk
Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk
Erillisenä osakkeena myytävän autokatospaikan hoitovastike 9,40€/kk + 1,20€ (korjausvastike).
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
HINTA
- Myyntihinta
- 195 000,00 € (2 484,08 €/m²)
- Velaton hinta
- 195 000,00 € (2 484,08 €/m²)
