Latvapolku 1
Laaksolahti, Espoo | Erillistalo | 4h+k+khh+kph+sauna (yj: 5h+k+sauna)
-
425 000 €
Skuldfritt pris
-
120 m2
Boarea
-
159,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1979
Byggnadsår
Laaksolahden rauhassa odottaa hyvin hoidettu erillistalo, jonka porrastettu olohuone, tunnelmallinen takka ja poikkeuksellisen laaja oma piha luovat puitteet mutkattomalle perhearjelle. Ilmalämpöpumppu tasaa energiankulutusta ja viilentää mukavasti kesähelteillä.
Kodin sydämenä on avara olohuone, jossa kolmen askelman porrastus tuo tilaan korkeutta ja arkkitehtonista ilmettä. Tiilitakka lämmittää sekä huoneen että tunnelman, ja lämpimät sisustussävyt yhdistyvät luontevasti parkettilattioiden puupintoihin. Vuonna 2020 kokonaan uusittu keittiö on valoisa ja toimiva integroituine kodinkoneineen, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset omat nurkat perheen jokaiselle jäsenelle. Arkea sujuvoittavat tilava kodinhoitohuone, hiljattain uudistettu pesuhuone sekä oma sauna, ja kodin yleisilme kertoo huolellisesta ylläpidosta vuosien varrella.
Talo kuuluu pienehköön yhtiöön ja yhtiöjärjestys antaa osakkaille mahdollisuuden olla korjaustoimissaan itsenäisiä, joten asut kuin omakotitalossa. Tässä talossa mm. vesikatto ja räystäät on uusittu, sokkelit kunnostettu, ulko-ovet ja ulkovalaistus päivitetty sekä märkätilat ja keittiö uudistettu. Myös talotekniikkaa on huollettu suunnitelmallisesti, muun muassa lämminvesivaraaja on vaihdettu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
Olohuoneesta avautuu suora yhteys valtavalle pihalle, jossa on tilaa niin viihtyisälle oleskelualueelle, hoidetulle puutarhalle kuin lasten leikkimökillekin. Terassit, kaksi autopaikkaa ja huoneistokohtainen varasto (lämmin ja kylmä) täydentävät kokonaisuuden.
Laaksolahti on tunnettu vehreänä ja puistomaisena pientaloalueena, joka on säilyttänyt suosionsa erityisesti lapsiperheiden keskuudessa vuodesta toiseen. Ympäristö on rauhallinen, ja hyvät koulut sekä päiväkodit löytyvät läheltä. Alueen luonteeseen kuuluvat leppoisat kävelylenkit ja luonnon läheisyys, mikä tekee arjesta kiireettömän.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka yhdistää toisiinsa huolitellut sisätilat ja poikkeuksellisen pihan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Veli Myllylä
040 709 0555
veli@bo.fi
Kusti Ristiluoma
0400 443 103
kusti@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-140, 533-932
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+khh+kph+sauna (yj: 5h+k+sauna)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 120,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa nykystandardin mukaan mitattavasta pinta-alasta ja voi näin olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö uusittiin 2020 kokonaan. Korkeakiiltovalkoiset kaapistot, integroidut, täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit, kiertoilmauuni, integroitu mikrouuni, induktioliesi, 45 cm astianpesukone on integroitu, tasot laminaatti, kalusteväli erikoiskovaa levyä. LED- alasvalot kaapistossa. Liesituuletin hormiin (ohjaa myös saunan, kph, khh ja wc poistoilmanvaihtoa) Lattia vinyylilankku, seinissä designtapetti.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2025 upgreidattu pesuhuone, lattia mikrosementtiä, suihku, lattialämmitys, wc- istuin
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc on kokonaan remontoitu 2023. WC istuin, bidé suihku, malja-allas, pyöreä valopeili, allaskaappi, lattialämmitys
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, kaapistot maalattu, tasot uusittu, allas ja hana vaihdettu 2019. Pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja sijaitsee kodinhoitohuoneessa, varaaja on uusittu 2025 (Jäspi 350 l)
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna remontoitu 2007, kiuas uusittu ja lauteet käsitelty 2016
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät tapetoitu/maalattu, lattiat parkettia
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen seinät tapetti, lattia parkettia (hiottavissa tarvittaessa). Kaunis tiilitakka. Olohuone on porrastettu kolmella askelmalla. Olohuoneesta on käynti valtavalle pihalle
- Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukoneesta voi neuvotella
- Muutostyöt huoneistossa
- Huoneistokohtainen vesimittari ja sulku uusittu 2008, itäpäädyn ulkopanelointi uusittu ja maalattu 2012, ulkovesipostit uusittu 2025, terassit 2016, ulko-ovet uusittu 2025 räystäslippojen valaisimet uusittu 2025, uudet valaisimet talon päätyyn 2025, sähkökaapin ulkoseinän osittainen uusiminen 2025. Vesikatto ja räystäät uusittu 2007 (varttikate vaihdettu profiilipeltiin)
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Takkasydän
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 120,0 m² (120,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Hirsikalliontie 35
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 266,90 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2010 katuaidan uusiminen
2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 jätekatos uusittu
2025 huoneistojen sokkelikunnostukset - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneistolla on 2 autopaikkaa
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.07.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 0,00 €
- Isännöitsijä
- Osakasisännöinti
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 159,50 €/kk (1,33 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 159,50 €
- Vesimaksu
- 30,50 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkön kulutus on ollut noin 18000 Kwh/vuosi sisältäen lämmityksen ja kaiken käyttösähkön.
- Sähkölämmitys
- 180,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 425 000,00 € (3 541,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 425 000,00 € (3 541,67 €/m²)
