Latvapolku 1

Laaksolahti, Espoo | Erillistalo | 4h+k+khh+kph+sauna (yj: 5h+k+sauna)

  • 425,000 €

    Debt-free price

  • 120 m2

    Living area

  • 159.50 €/mo

    Maintenance fee

  • 1979

    Year of construction

Laaksolahden rauhassa odottaa hyvin hoidettu erillistalo, jonka porrastettu olohuone, tunnelmallinen takka ja poikkeuksellisen laaja oma piha luovat puitteet mutkattomalle perhearjelle. Ilmalämpöpumppu tasaa energiankulutusta ja viilentää mukavasti kesähelteillä.

Kodin sydämenä on avara olohuone, jossa kolmen askelman porrastus tuo tilaan korkeutta ja arkkitehtonista ilmettä. Tiilitakka lämmittää sekä huoneen että tunnelman, ja lämpimät sisustussävyt yhdistyvät luontevasti parkettilattioiden puupintoihin. Vuonna 2020 kokonaan uusittu keittiö on valoisa ja toimiva integroituine kodinkoneineen, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset omat nurkat perheen jokaiselle jäsenelle. Arkea sujuvoittavat tilava kodinhoitohuone, hiljattain uudistettu pesuhuone sekä oma sauna, ja kodin yleisilme kertoo huolellisesta ylläpidosta vuosien varrella.

Talo kuuluu pienehköön yhtiöön ja yhtiöjärjestys antaa osakkaille mahdollisuuden olla korjaustoimissaan itsenäisiä, joten asut kuin omakotitalossa. Tässä talossa mm. vesikatto ja räystäät on uusittu, sokkelit kunnostettu, ulko-ovet ja ulkovalaistus päivitetty sekä märkätilat ja keittiö uudistettu. Myös talotekniikkaa on huollettu suunnitelmallisesti, muun muassa lämminvesivaraaja on vaihdettu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu.

Olohuoneesta avautuu suora yhteys valtavalle pihalle, jossa on tilaa niin viihtyisälle oleskelualueelle, hoidetulle puutarhalle kuin lasten leikkimökillekin. Terassit, kaksi autopaikkaa ja huoneistokohtainen varasto (lämmin ja kylmä) täydentävät kokonaisuuden.

Laaksolahti on tunnettu vehreänä ja puistomaisena pientaloalueena, joka on säilyttänyt suosionsa erityisesti lapsiperheiden keskuudessa vuodesta toiseen. Ympäristö on rauhallinen, ja hyvät koulut sekä päiväkodit löytyvät läheltä. Alueen luonteeseen kuuluvat leppoisat kävelylenkit ja luonnon läheisyys, mikä tekee arjesta kiireettömän.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka yhdistää toisiinsa huolitellut sisätilat ja poikkeuksellisen pihan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Veli Myllylä
040 709 0555
veli@bo.fi

Kusti Ristiluoma
0400 443 103
kusti@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1-140, 533-932
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+khh+kph+sauna (yj: 5h+k+sauna)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa nykystandardin mukaan mitattavasta pinta-alasta ja voi näin olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittiin 2020 kokonaan. Korkeakiiltovalkoiset kaapistot, integroidut, täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit, kiertoilmauuni, integroitu mikrouuni, induktioliesi, 45 cm astianpesukone on integroitu, tasot laminaatti, kalusteväli erikoiskovaa levyä. LED- alasvalot kaapistossa. Liesituuletin hormiin (ohjaa myös saunan, kph, khh ja wc poistoilmanvaihtoa) Lattia vinyylilankku, seinissä designtapetti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2025 upgreidattu pesuhuone, lattia mikrosementtiä, suihku, lattialämmitys, wc- istuin
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc on kokonaan remontoitu 2023. WC istuin, bidé suihku, malja-allas, pyöreä valopeili, allaskaappi, lattialämmitys
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone, lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, kaapistot maalattu, tasot uusittu, allas ja hana vaihdettu 2019. Pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja sijaitsee kodinhoitohuoneessa, varaaja on uusittu 2025 (Jäspi 350 l)
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2007, kiuas uusittu ja lauteet käsitelty 2016
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät tapetoitu/maalattu, lattiat parkettia
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen seinät tapetti, lattia parkettia (hiottavissa tarvittaessa). Kaunis tiilitakka. Olohuone on porrastettu kolmella askelmalla. Olohuoneesta on käynti valtavalle pihalle
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukoneesta voi neuvotella
Muutostyöt huoneistossa
Huoneistokohtainen vesimittari ja sulku uusittu 2008, itäpäädyn ulkopanelointi uusittu ja maalattu 2012, ulkovesipostit uusittu 2025, terassit 2016, ulko-ovet uusittu 2025 räystäslippojen valaisimet uusittu 2025, uudet valaisimet talon päätyyn 2025, sähkökaapin ulkoseinän osittainen uusiminen 2025. Vesikatto ja räystäät uusittu 2007 (varttikate vaihdettu profiilipeltiin)
Kunto
Hyvä
Takka
Takkasydän
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
120,0 m² (120,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Hirsikalliontie 35
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 266,90 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1978
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010 katuaidan uusiminen
2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 jätekatos uusittu
2025 huoneistojen sokkelikunnostukset
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneistolla on 2 autopaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
28.07.2026
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
0,00 €
Isännöitsijä
Osakasisännöinti
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
159,50 €/kk (1,33 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
159,50 €
Vesimaksu
30,50 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkön kulutus on ollut noin 18000 Kwh/vuosi sisältäen lämmityksen ja kaiken käyttösähkön.
Sähkölämmitys
180,00 €

HINTA

Myyntihinta
425 000,00 € (3 541,67 €/m²)
Velaton hinta
425 000,00 € (3 541,67 €/m²)
Latvapolku 1 - image 1 Latvapolku 1 - image 2 Latvapolku 1 - image 3 Latvapolku 1 - image 4 Latvapolku 1 - image 5 Latvapolku 1 - image 6 Latvapolku 1 - image 7 Latvapolku 1 - image 8 Latvapolku 1 - image 9 Latvapolku 1 - image 10 Latvapolku 1 - image 11 Latvapolku 1 - image 12 Latvapolku 1 - image 13 Latvapolku 1 - image 14 Latvapolku 1 - image 15 Latvapolku 1 - image 16 Latvapolku 1 - image 17 Latvapolku 1 - image 18 Latvapolku 1 - image 19 Latvapolku 1 - image 20 Latvapolku 1 - image 21 Latvapolku 1 - image 22 Latvapolku 1 - image 23 Latvapolku 1 - image 24 Latvapolku 1 - image 25 Latvapolku 1 - image 26 Latvapolku 1 - image 27