Käsityöläiskatu 7
Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)
-
268 000 €
Skuldfritt pris
-
85 m2
Boarea
-
1963
Byggnadsår
Valoa, avaruutta ja upeita kaupunkinäkymiä Turun keskustassa.
Turun keskustan kattojen yläpuolella, talon 8 kerroksessa sijaitseva valoisa ja avara koti tarjoaa viihtyisän kodin niin pariskunnalle kuin perheellekin. Läpitalon päätyhuoneisto, missä on ikkunat kolmeen suuntaan tuoden kotiin poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa. Näkymät ovatkin yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Ylimmistä kerroksista katse kantaa yli Turun kattojen aina Samppalinnan mäelle asti, kirkon torneja unohtamatta. Kaupunki avautuu ympärille kauniina maisemana, joka muuttuu valon ja vuodenaikojen mukana.
Kodin kaunis vaalea ilme, lämpimät seinäsävyt ja tyylikäs parkettilattia muodostavat harmonisen ja kodikkaan kokonaisuuden. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa tilaa monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat tilat myös perheelle tai vaihtoehtoisesti yksi huoneista toimii erinomaisesti esimerkiksi työ- tai kirjastohuoneena ollessaan olohuoneen yhteydessä.
Olohuone sijoittuu asunnon päätyyn ja avautuukin esiin jo sisään astuessa. Olohuoneen ikkunat kahdelle sivulle tekevät tilasta erityisen valoisan ja avaran. Lasitettu länsiparveke puolestaan kutsuu nauttimaan iltapäivän ja illan auringosta sekä avarista kaupunkinäkymistä.
Keittiö ja kaksi makuuhuonetta avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä ja keittiöön mahtuu myös loistavasti pienempi ruokapöytä.
Myös taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta rakennuksesta ja yhtiötä on peruskorjattu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Putkiremontti on tehty, julkisivujen ikkunat ja parvekkeet on uusittu ja myös porrashuoneita sekä lukitusta on kunnostettu. Asukkaiden käytössä ovat veloituksetta sauna ja talopesula mankeleineen.
Huoneiston kanssa on lisäksi mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake.
Sijainti keskustassa tekee arjesta vaivatonta. Kaupat, kahvilat, ravintolat ja kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja kaupungin monipuolinen tarjonta on kirjaimellisesti kotiovella. Kahdeksannen kerroksen korkeudessa keskustan vilinä jää kuitenkin sopivasti alapuolelle.
Tämä on koti, jossa yhdistyvät valoisa ja toimiva pohjaratkaisu, kauniin kodikas tyyli, rauhalliset sisäpihanäkymät ja ennen kaikkea upeat näkymät yli Turun.
Tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri tästä avautuu sinun uusi kaupunkikotisi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1325-1409
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)
- Kerros
- 8
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 85,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Rättipatteri
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kolme makuuhuonetta joista yksi olohuoneen yhteydessä.
Kahden makuuhuoneen yhteydessä alkuperäiset vaatekaapistot.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Koko asunnossa parkettilattia pl. kylpyhuone vaatehuone.
Eteisen yhteydessä vaatehuone. - Muutostyöt huoneistossa
- Keittiö remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Muutostöiden ilmoituksesta taloyhtiölle ei ole varmuutta, eikä muutostyöilmoituksia ole saatavilla. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kisälli
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 491,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo on 25.2.2025-25.2.2035
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2001 Kadun puoleisen julkisivun ikkunat, villat ja levytykset (ei parvekkeiden ovia eikä OH-ikkunoita)
2001 Siivousparvekkeiden lattioiden pinnoitus
2001 Kadun puoleisten asuinparvekkeiden rakenteellinen korjaus ja lasitus
2005 Pihan puoleisen julkisivun ikkunat, villat ja levytykset
2006 Liikesiiven katon uusiminen
2009 Patteriverkoston tasapainotus
2010 Asuinrakennuksen katon maalaus
2010 Tonttiliittymävesijohdon uusiminen
2013 Liikesiiven peltikaton maalaus
2014 Linjasaneeraus, jossa viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket uusittu kuparilla, sähkönousut ja ryhmäkeskukset sekä antenni- ja datajohdot uusittu, asuinrakennuksen
poistoilman lämmöntalteenotto
2015 Kellarin maalaus ja porraskäytävän seinän laatoitus
2016 Ulko-ovien uusiminen ja kulkutunnisteet
2017 Esteettömyyden parantaminen
2018 Liikesiiven mittavat kosteusvauriokorjaukset
2019 Palokatkoasennus
2020 Padotuskaivo uusittu kellarissa
2020 Porrashuoneiden lattioita uusittu
2020 Liikesiiven pystyviemärien sukitus sekä vesivahinkokorjauksia
2021 Liikesiiven kuntokartoitus
2021 Asuinrakennuksen sekä liikesiiven huoneistokohtaiset sähkömittarit
2023 Asuntojen parvekkeiden, tuuletusparvekkeiden ja liikesiiven ikkunoiden ja ovien uusinta
2024-25 Porrashuoneen lattioiden kunnostus ja porrashuoneen huoltomaalaus
2024-25 Autotallien ovien uusinta, huoneisto-ovien uusinta, lukituksen uusinta iLOQ S5
2024-25 Liikesiiven viemärien sukitus, liikesiiven julkisivun rappausten huoltomaalaus
2024-25 Asuinrakennuksen ja liikesiiven ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilman lisääminen, liikesiiven poistokoneen uusinta (LTO)
2025 Sisäänkäyntien ulkopuolisten pintojen ehostaminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- PÄÄTETYT
2026 Lämmityksen tasapainoitus ja säätö, patteritermostaattien osittainen uusiminen
SUUNNITELLUT
2028 Pihan kallistusten korjaus ja asfaltointi, sähkökaapelointien uusinta ja sähköautolataus-
mahdollisuuden selvittäminen
2028 Hissin uusiminen
2028 Asuinrakennuksen katon korjaus - Pihapaikkoja
- 12
- Autotallit
- 9
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneiston kanssa myydään myös erillinen autotalliosake hp. 25000€
- Rajoitukset
- 16 § VASTUU OSAKKEENOMISTAJAN TOTEUTTAMISTA MUUTOKSISTA JA
LISÄYKSISTÄ
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen ja/tai teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, laitteisiin ja/tai perusjärjestelmiin tehtyjen tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta, riippumatta niiden sijainnista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksesta sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Muilta osin vastuunjaossa noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 672 378,40 €
- Kiinnitykset
- 2 030 193,95 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20
20100 Turku
Isännöitsijä
Pauli Rekunen
0107556695
Isännöitsijäntodistuksen tila - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv. Naapuriyhtiöllä kulku-ja johtorasite tontille.
Asuinrakennus on kovalla pohjalla, samoin toimistorakennus lukuunottamatta Humalistonkadun puoleista päätyä, jossa on 4 betonipaalua. Päädyssä on lieveä kontakti naapuritaloon, jolla ei liene merkitystä.
Asuinrakennuksessa on koneellinen yhteiskanavapoisto lämmöntalteenotolla, liikesiivessä yhteiskanavapoisto.
Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Gustavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Myyjä ei ole asunut asunnossa, eikä hänellä ole tiedossaan kaikkia asuntoon,
sen kuntoon ja toimivuuteen liittyviä tietoja.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 420,75 €/kk (4,95 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 761,60 €
- Rahoitusvastike
- 340,85 €/kk (4,01 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiölaajakaista DNA 25 M laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö laskuttaa veden mittarien mukaan 3 kuukauden välein.
Autotalliosakkeen hoitovastike 83,16€/kk.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
HINTA
- Myyntihinta
- 235 183,28 € (2 766,86 €/m²)
- Velaton hinta
- 268 000,00 € (3 152,94 €/m²)
- Velkaosuus
- 32 816,72 € (386,08 €/m²)