Simpukkatie 9 A 21
Keskusta, Lieto | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+et+lasitettu parveke (yj 2 h+kt+s)
-
159 000 €
Skuldfritt pris
-
50 m2
Boarea
-
2017
Byggnadsår
Valoa, rauhaa ja vaivatonta asumista Liedon keskustassa
Liedon keskustassa, aivan palvelujen äärellä, odottaa valoisa ja moderni kaksio, jossa kaupunkimaisen helppo arki yhdistyy poikkeuksellisen rauhalliseen tunnelmaan. Kodin katseenvangitsija on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jonka suuntaan avautuva vehreä metsänäkymä tuo luonnon osaksi jokapäiväistä asumista.
Kodin vaalea ja ajaton sisustus luo harmonisen pohjan erilaisille sisustustyyleille. Maalatut seinäpinnat ja yhtenäinen laminaattilattia tekevät kokonaisuudesta rauhallisen ja selkeän. Olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila on valoisa ja helposti kalustettava, ja keittiössä on hyvin työskentely- ja laskutilaa sekä kaikki tarpeellinen sujuvaan arkeen.
Lasitettu parveke toimii kuin kodin ylimääräisenä huoneena. Suojaisa tila kutsuu aamukahville, rauhallisiin iltoihin ja nauttimaan vuodenaikojen vaihtumisesta metsänäkymän äärellä pitkälle syksyyn.
Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Tervaleppälauteiden lämmin sävy luo tunnelmaa, ja laatoitettu kylpyhuone suihkuseinineen muodostaa tyylikkään ja käytännöllisen kokonaisuuden. Säilytystilaa löytyy mukavasti niin eteisen liukuovikaapistosta kuin makuuhuoneen kaapistoistakin.
Vuonna 2017 käyttöönotettu betonirakenteinen taloyhtiö sijaitsee omalla ja väljällä tontilla. Kolmannen kerroksen asuntoon kuljetaan vaivattomasti hissillä, ja asumismukavuudesta huolehtivat kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiötä on ylläpidetty huolellisesti: piha-alueen ja kulkuväylien esteettömyyttä on parannettu, ja julkisivu on pesty vuonna 2026.
Myös pysäköinti on järjestetty hyvin. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma pistokkeellinen pihapaikka, ja lisäksi autokatospaikan vuokraaminen on mahdollista.
Sijainti tekee arjesta erityisen vaivatonta. Liedon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhaa ja vehreyttä – yhdistelmän, jota keskustassa harvoin kohtaa. Lähiluonto ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa asumista, valoisaa tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä tinkimättä keskustan palveluista.
Asunto vapautuu heti uuden omistajan käyttöön.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Mauno Heinonen
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3473-3672
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+kph/wc+et+lasitettu parveke (yj 2 h+kt+s)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 50,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Koko huoneiston levyinen parveke vekkiverhoilla.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Työtaso laminaattia. Välitilassa kaakelia. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä
Lattia laattaa, seinät kaakelia. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas, lauteet terväleppää, lattia laattaa, seinät paneelia.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapisto
- Lattiamateriaali
- Laminaatti
- Seinämateriaali
- Maalattu
- Muut huonetilat
- Eteisessä liukuovikaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Liedon Ruutu
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 035,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.03.2036 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Toteutetut korjaushankkeet:
Jäteastiasuoja 2018
Esteettömyyskartoitus 2021
Ulko-oven avausautomatiikka 2022
Kevyenliikenteen väylä 2022
Alkuperäiset lattialämmityksen termostaatit vaihdettu uusiin 2024
Pääovelle johtavan luiskan esteettömyyden parantaminen 2025
Julkisivuseinän pesu 2026
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet:
Palovaroittimien uusinta, tekninen käyttöikä 2026 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Suunnitellut korjaushankkeet:
Kiinteistön kuntoarvio 2026
Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistustyö 2027 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 45 kpl.
Autokatospaikat 25 kpl, pihapaikat 21 kpl omina osakkeinaan.
5 autopaikkaa yhtiön hallinnassa (vieraspaikat).
Hallintaan otettuja autokatospaikkoja on mahdollista vuokrata. Niitä on useampi. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 191 638,49 €
- Kiinnitykset
- 3 220 000,00 €
- Isännöitsijä
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä
Aaro Suvanto
aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi
0207480002 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen LTO
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastokomerot sekä tekniset tilat.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Liedon kaupunki.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 205,00 €/kk (4,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 605,00 €
- Rahoitusvastike
- 400,00 €/kk (8,00 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.
Autokatosvuokra 30,00 €/kk
Kylmä vesi 6,53 €/m3
Lämmin vesi 10,50 €/m3
Yhtiökokous 3.3.2026: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 122 483,56 € (2 449,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 159 000,00 € (3 180,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 36 516,44 € (730,33 €/m²)