Simpukkatie 9 A 21

Keskusta, Lieto | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+et+lasitettu parveke (yj 2 h+kt+s)

  • 159,000 €

    Debt-free price

  • 50 m2

    Living area

  • 2017

    Year of construction

Valoa, rauhaa ja vaivatonta asumista Liedon keskustassa

Liedon keskustassa, aivan palvelujen äärellä, odottaa valoisa ja moderni kaksio, jossa kaupunkimaisen helppo arki yhdistyy poikkeuksellisen rauhalliseen tunnelmaan. Kodin katseenvangitsija on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jonka suuntaan avautuva vehreä metsänäkymä tuo luonnon osaksi jokapäiväistä asumista.

Kodin vaalea ja ajaton sisustus luo harmonisen pohjan erilaisille sisustustyyleille. Maalatut seinäpinnat ja yhtenäinen laminaattilattia tekevät kokonaisuudesta rauhallisen ja selkeän. Olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila on valoisa ja helposti kalustettava, ja keittiössä on hyvin työskentely- ja laskutilaa sekä kaikki tarpeellinen sujuvaan arkeen.

Lasitettu parveke toimii kuin kodin ylimääräisenä huoneena. Suojaisa tila kutsuu aamukahville, rauhallisiin iltoihin ja nauttimaan vuodenaikojen vaihtumisesta metsänäkymän äärellä pitkälle syksyyn.

Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Tervaleppälauteiden lämmin sävy luo tunnelmaa, ja laatoitettu kylpyhuone suihkuseinineen muodostaa tyylikkään ja käytännöllisen kokonaisuuden. Säilytystilaa löytyy mukavasti niin eteisen liukuovikaapistosta kuin makuuhuoneen kaapistoistakin.

Vuonna 2017 käyttöönotettu betonirakenteinen taloyhtiö sijaitsee omalla ja väljällä tontilla. Kolmannen kerroksen asuntoon kuljetaan vaivattomasti hissillä, ja asumismukavuudesta huolehtivat kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiötä on ylläpidetty huolellisesti: piha-alueen ja kulkuväylien esteettömyyttä on parannettu, ja julkisivu on pesty vuonna 2026.

Myös pysäköinti on järjestetty hyvin. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma pistokkeellinen pihapaikka, ja lisäksi autokatospaikan vuokraaminen on mahdollista.

Sijainti tekee arjesta erityisen vaivatonta. Liedon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhaa ja vehreyttä – yhdistelmän, jota keskustassa harvoin kohtaa. Lähiluonto ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa asumista, valoisaa tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä tinkimättä keskustan palveluista.

Asunto vapautuu heti uuden omistajan käyttöön.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Mauno Heinonen
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
3473-3672
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph/wc+et+lasitettu parveke (yj 2 h+kt+s)
Kerros
3
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
50,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Koko huoneiston levyinen parveke vekkiverhoilla.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Työtaso laminaattia. Välitilassa kaakelia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä

Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, lauteet terväleppää, lattia laattaa, seinät paneelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapisto
Lattiamateriaali
Laminaatti
Seinämateriaali
Maalattu
Muut huonetilat
Eteisessä liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Liedon Ruutu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 035,00 m²
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.03.2036 saakka.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Toteutetut korjaushankkeet:
Jäteastiasuoja 2018
Esteettömyyskartoitus 2021
Ulko-oven avausautomatiikka 2022
Kevyenliikenteen väylä 2022
Alkuperäiset lattialämmityksen termostaatit vaihdettu uusiin 2024
Pääovelle johtavan luiskan esteettömyyden parantaminen 2025
Julkisivuseinän pesu 2026

Päätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet:
Palovaroittimien uusinta, tekninen käyttöikä 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitellut korjaushankkeet:
Kiinteistön kuntoarvio 2026
Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistustyö 2027
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 45 kpl.

Autokatospaikat 25 kpl, pihapaikat 21 kpl omina osakkeinaan.

5 autopaikkaa yhtiön hallinnassa (vieraspaikat).

Hallintaan otettuja autokatospaikkoja on mahdollista vuokrata. Niitä on useampi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
191 638,49 €
Kiinnitykset
3 220 000,00 €
Isännöitsijä
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2, 20540 Turku

Isännöitsijä
Aaro Suvanto
aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi
0207480002
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: koneellinen LTO

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastokomerot sekä tekniset tilat.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Liedon kaupunki.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
205,00 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
605,00 €
Rahoitusvastike
400,00 €/kk (8,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.

Autokatosvuokra 30,00 €/kk
Kylmä vesi 6,53 €/m3
Lämmin vesi 10,50 €/m3

Yhtiökokous 3.3.2026: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
122 483,56 € (2 449,67 €/m²)
Velaton hinta
159 000,00 € (3 180,00 €/m²)
Velkaosuus
36 516,44 € (730,33 €/m²)
Simpukkatie 9 A 21  - image 1 Simpukkatie 9 A 21  - image 2 Simpukkatie 9 A 21  - image 3 Simpukkatie 9 A 21  - image 4 Simpukkatie 9 A 21  - image 5 Simpukkatie 9 A 21  - image 6 Simpukkatie 9 A 21  - image 7 Simpukkatie 9 A 21  - image 8 Simpukkatie 9 A 21  - image 9 Simpukkatie 9 A 21  - image 10 Simpukkatie 9 A 21  - image 11 Simpukkatie 9 A 21  - image 12 Simpukkatie 9 A 21  - image 13 Simpukkatie 9 A 21  - image 14 Simpukkatie 9 A 21  - image 15 Simpukkatie 9 A 21  - image 16