Tankomäenkuja 4
Tankovainio, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+s (yj.mukaan)
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
73 m2
Boarea
-
2020
Byggnadsår
Tankovainion rauhassa, toiseksi ylimmässä kerroksessa odottaa moderni neljän huoneen koti, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat maisemat.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, joka jatkuu luontevasti keittiöön. Keittiön sydämenä toimii kauppaan sisältyvä, liikuteltava saareke, joka tuo tilaan sekä työskentelypintaa että yhteisöllisyyttä. Oma sauna ja tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksineen viimeistelevät arjen mukavuuden. Koti on hyvässä kunnossa, ja vaalea, ajaton pintamateriaalien maailma antaa vapauden sisustaa oman maun mukaan.
Vuonna 2020 käyttöön otettu taloyhtiö edustaa nykyaikaista rakentamista: energialuokka on B, lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä ja hissi palvelee päivittäin. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti, ja viime vuosina on muun muassa tarkastettu ja huollettu parvekelasitukset sekä säädetty ja päivitetty ilmanvaihtoa. Yhteisiin tiloihin lukeutuvat talosauna, porrastupa, pesula ja kuivaushuone sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Neljännen kerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa ja näkymiin vehreyttä.
Tankovainio on tunnelmaltaan rauhallinen ja luonnonläheinen kaupunginosa, jossa viheralueet ja ulkoilureitit ovat lähellä arkea. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheelle: ympäristö on turvallinen ja liikkumiseen kannustava. Liikenneyhteydet keskustan suuntaan ja lähipalveluihin ovat sujuvat, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta.
Myydään erillisenä osakkeena autopaikan hallintaan oikeuttava osake AP 13. Velaton hinta 3 200 €.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin - varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 19703-20362
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+kt+s (yj.mukaan)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 73,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Välitilalasi
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, muu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Parvekkeelle on asennettu sälekaihtimet vuosina 2020–2021.
Keittiöön on teetetty vuosina 2020–2021 pyörillä liikuteltava keittiösaareke, joka sisältyy kauppaan.
Tuuletusikkunoihin on asennettu hyönteissuojat vuosina 2020–2021. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 86 237,76 €
- Tontin koko
- 4 077,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementtti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 20.08.2028
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025
Parvekelasitusten tarkistus ja huolto (Riikku Rakenteet Oy)
Suojapellin/sadekatoksen asennus säleikön päälle + pellitysten tiivistykset (Kattotutka Oy)
Pesulan kuivausrummun poiston vienti ulos (LVI Aalto)
Rivitalon lattialämmityksen tarkistus ja korjaus (LVI Myller)
IV-järjestelmän suunnitelmien tarkistus ja uudelleenlaskenta (A-insinöörit)
Latausinfran suunnittelu ja kilpailutus (Eerika Consulting)
Uusien liesikupujen asennus kerrostaloon (IV Aalto)
Ilmamäärien mittaus ja säätö (IV Aalto)
2024
Salaojien tutkimukset ja kuvaukset (Sustera)
Lämmönjakohuoneen määräaikaistarkastus (Säätölaitehuolto)
Paisunta-astioiden ja mudanerottimien huolto (Säätölaitehuolto)
Perusvesipumppaamon pumpun vaihto (Säätölaitehuolto)
Molok-syväkeräysastian muutos muovin keräykselle
2023
Takuu- ja reklamaatiokorjauksia (Inspector House) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026–2030
Ilmanvaihdon säätö ja tarkastus
Sähköautonlatausinfran suunnittelu
Sähköauton latausinfran toteutus – 2026
Lukitusuudistus – 2027, 2028
Rivitalon irtainvarastot (takuu) – 2026
Rivitalon vesikiertoinen lattialämmitys
Rivitalon sisääntulon lipat (takuu) – 2026
Vesimittaroinnin uudistus – 2030
Ilmanvaihtokanavien nuohous – 2026, 2027
10-vuotistarkistukset – 2029, 2030
Parvekkeen lasitus – 2030
Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy
kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt
päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin
KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai
edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia
korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka: 35 kpl - 140m² (omat osakkeet)
LE-Paikka: 2 kpl - 8 m² (omat osakkeet)
Vieraspaikat: 4 kpl (yhtiön hallinnassa) - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 372 967,91 €
- Kiinnitykset
- 7 278 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Ehta Isännöinti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Isännöitsijä
Harri Könönen
09 2500 6260
harri.kononen@ehtaisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Väestönsuoja/irtaimistovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone, porrastupa ja talosauna.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 518,30 €/kk (7,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 518,30 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Mediavastike: 2,00€/kk
Vesivastike-ennakko: 22,00€/kk/hlö
Autopaikkavuokra: 35,00€/kk/paikka
HINTA
- Myyntihinta
- 249 000,00 € (3 410,96 €/m²)
- Velaton hinta
- 249 000,00 € (3 410,96 €/m²)
