Tankomäenkuja 4

Tankovainio, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+s (yj.mukaan)

  • 215,000 €

    Debt-free price

  • 73 m2

    Living area

  • 2020

    Year of construction

Next showing: 18.10.2026 at 15:00-15:30

Modernia asumista parhaimmillaan

Valoa, avaruutta ja modernia asumismukavuutta! Tankovainion rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä odottaa upea neljän huoneen koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, ajattomat materiaalit ja toiseksi ylimmän kerroksen avarat näkymät.

Tämän kodin sydän on valoisa olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila, jossa on mukavasti tilaa yhdessäololle. Keittiön liikuteltava saareke tuo lisää työskentelytilaa ja tekee kokonaisuudesta entistä käytännöllisemmän. Saareke sisältyy kauppaan.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, etätyöhön kuin vieraillekin. Vaaleat pinnat ja kodin hyvä kunto luovat viihtyisän kokonaisuuden, johon on helppo muuttaa ja jonka voi sisustaa oman näköisekseen.

Arjen luksusta tuovat oma sauna, tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät ja avarat maisemat. Parveke toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn.

Vuonna 2020 käyttöön otettu taloyhtiö tarjoaa nykyaikaista ja energiatehokasta asumista. Energialuokka B, kaukolämpö ja hissi lisäävät asumismukavuutta. Yhtiöstä löytyvät myös talosauna, porrastupa, pesula, kuivaushuone sekä käytännölliset säilytystilat lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Kiinteistöä on huollettu suunnitelmallisesti.

Tankovainio tarjoaa viihtyisän yhdistelmän rauhallista asumista, vehreitä maisemia ja sujuvaa arkea. Koti sijaitsee päättyvän kadun varrella, joten täällä saat nauttia asumisesta ilman vilkasta läpiajoliikennettä.

Alueen ehdoton valtti ovat upeat ulkoilumahdollisuudet. Linnavuorenpuiston ja Varjakanpuiston vehreiltä reiteiltä pääset aina Puotilan uimarannalle ja Mustavuoren luontomaisemiin saakka. Läheiset viheralueet tarjoavat loistavat puitteet niin lenkkeilyyn, ulkoiluun kuin koko perheen vapaa-aikaan.

Mellunmäen ja Kontulan palvelut sekä Itäkeskuksen monipuoliset ostosmahdollisuudet löytyvät sopivan matkan päästä. Myös bussiyhteydet ja lähialueiden metroasemat tekevät liikkumisesta sujuvaa.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autopaikka AP 13, velaton hinta 3 200 €.

Kolme makuuhuonetta, oma sauna, lasitettu parveke ja avarat näkymät. Tässä on moderni koti, jossa arki tuntuu hyvältä.

Tervetuloa ihastumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi.

Myynti ja esittelyt
Antti Myllyniemi
0400 667 681
antti.myllyniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
19703-20362
Huoneluku
4h+kt+s (yj.mukaan)
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
73,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitilalasi
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Parvekkeelle on asennettu sälekaihtimet vuosina 2020-2021.

Keittiöön on teetetty vuosina 2020-2021 pyörillä liikuteltava keittiösaareke, joka sisältyy kauppaan.

Tuuletusikkunoihin on asennettu hyönteissuojat vuosina 2020-2021.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
86 237,76 €
Tontin koko
4 077,00 m²
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Muu, betonielementtti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 20.08.2028
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Parvekelasitusten tarkistus ja huolto (Riikku Rakenteet Oy)
Suojapellin/sadekatoksen asennus säleikön päälle + pellitysten tiivistykset (Kattotutka Oy)
Pesulan kuivausrummun poiston vienti ulos (LVI Aalto)
Rivitalon lattialämmityksen tarkistus ja korjaus (LVI Myller)
IV-järjestelmän suunnitelmien tarkistus ja uudelleenlaskenta (A-insinöörit)
Latausinfran suunnittelu ja kilpailutus (Eerika Consulting)
Uusien liesikupujen asennus kerrostaloon (IV Aalto)
Ilmamäärien mittaus ja säätö (IV Aalto)

2024
Salaojien tutkimukset ja kuvaukset (Sustera)
Lämmönjakohuoneen määräaikaistarkastus (Säätölaitehuolto)
Paisunta-astioiden ja mudanerottimien huolto (Säätölaitehuolto)
Perusvesipumppaamon pumpun vaihto (Säätölaitehuolto)
Molok-syväkeräysastian muutos muovin keräykselle

2023
Takuu- ja reklamaatiokorjauksia (Inspector House)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030

Ilmanvaihdon säätö ja tarkastus
Sähköautonlatausinfran suunnittelu
Sähköauton latausinfran toteutus 2026
Lukitusuudistus 2027, 2028
Rivitalon irtainvarastot (takuu) 2026
Rivitalon vesikiertoinen lattialämmitys
Rivitalon sisääntulon lipat (takuu) 2026
Vesimittaroinnin uudistus 2030
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026, 2027
10-vuotistarkistukset 2029, 2030
Parvekkeen lasitus 2030

Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy
kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt
päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin
KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai
edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia
korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikka: 35 kpl - 140m² (omat osakkeet)
LE-Paikka: 2 kpl - 8 m² (omat osakkeet)
Vieraspaikat: 4 kpl (yhtiön hallinnassa)
Lainat
372 967,91 €
Kiinnitykset
7 278 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Ehta Isännöinti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Isännöitsijä
Harri Könönen
09 2500 6260
harri.kononen@ehtaisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja/irtaimistovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone, porrastupa ja talosauna.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
518,30 €/kk (7,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
518,30 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mediavastike: 2,00 €/kk
Vesivastike-ennakko: 22,00 €/kk/hlö
Autopaikka Ap 13:n hoitovastike 26 €/kk ( tarvittaessa)
Autopaikkavuokra: 35,00 €/kk/paikka ( tarvittaessa)

HINTA

Myyntihinta
215 000,00 € (2 945,21 €/m²)
Velaton hinta
215 000,00 € (2 945,21 €/m²)
Tankomäenkuja 4 - image 1 Tankomäenkuja 4 - image 2 Tankomäenkuja 4 - image 3 Tankomäenkuja 4 - image 4 Tankomäenkuja 4 - image 5 Tankomäenkuja 4 - image 6 Tankomäenkuja 4 - image 7 Tankomäenkuja 4 - image 8 Tankomäenkuja 4 - image 9 Tankomäenkuja 4 - image 10 Tankomäenkuja 4 - image 11 Tankomäenkuja 4 - image 12 Tankomäenkuja 4 - image 13 Tankomäenkuja 4 - image 14 Tankomäenkuja 4 - image 15 Tankomäenkuja 4 - image 16 Tankomäenkuja 4 - image 17 Tankomäenkuja 4 - image 18 Tankomäenkuja 4 - image 19 Tankomäenkuja 4 - image 20 Tankomäenkuja 4 - image 21 Tankomäenkuja 4 - image 22 Tankomäenkuja 4 - image 23 Tankomäenkuja 4 - image 24 Tankomäenkuja 4 - image 25 Tankomäenkuja 4 - image 26 Tankomäenkuja 4 - image 27