Fagervikintie 20
Gäddrag, Porvoo | Omakotitalo | 5h, k, khh, 2 kph, s, aula, vh, autotalli
-
895 000 €
Skuldfritt pris
-
216 m2
Boarea
-
288 m2
Totalyta
-
2010
Byggnadsår
Haaveiletko kodista meren äärellä, jossa yhdistyvät ympärivuotinen asuminen ja vapaa-ajanvieton parhaat puolet? Nyt tarjolla on upea, tilava Kannustalon mansardikattoinen puutalo omalla rannalla. Omalta laiturilta pääset vesille helposti myös isommalla veneellä – merelliset elämykset alkavat suoraan kotiovelta.
Kolmeen kerrokseen jakautuva talo tarjoaa runsaasti tilaa perheen arkeen. Sisällä vaalea, skandinaavinen linja jatkuu huoneesta toiseen. Ensimmäisen kerroksen olohuone, ruokailutila ja keittiö kietoutuvat yhdeksi kokonaisuudeksi, jonka keskellä takka lämmittää viileneviä iltoja. Tilavassa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, puuliesi ja työtasot ovat kiveä. Lasikuisti toimii mahtavana tilana illanistujaisiin tai upean maiseman ihailuun. Yläkerrassa makuuhuoneet, vaatehuone, aula ja kylpyhuone muodostavat oman rauhallisen kerroksensa isolla parvekkeella, ja kellarikerroksesta löytyvät sauna, kylpyhuone sekä runsaat varasto- ja harrastetilat. Kodinhoitohuone pitää arjen pyykkihuollon poissa asuintilojen jaloista.
Talo on valmistunut vuonna 2010, ja lämmöstä huolehtii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tontti on oma 1,2375ha rantatontti, jolla on omaa rantaviivaa n. 75 metriä. Suuri terassi kiertää talon rantapuolelle, jossa voit viettää mukavia aurinkoisia päiviä. Erillinen lämmin autotalli on tilava, ja sen yläkerrassa on lisäksi harrastetilaa.
Gäddrag on Porvoon merellistä laitaa, jossa saaristo levittäytyy eteen ja naapurit ovat puiden takana. Tie tulee perille asti. Kallioiset polut, metsä ja vesistö tekevät ulkoilusta osan tavallista päivää, olipa liikkeellä sitten kävellen tai veneellä.
Ota yhteyttä ja kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 5h, k, khh, 2 kph, s, aula, vh, autotalli
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 216,0 m²
- Muut tilat
- 72,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat on kellarin varasto ja teknistätilaa. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa todellisesta oleellisesti. Talon kerrosala piirustusten ja DVV:n mukaan 238m² ja kokonaisala DVV:n mukaan 334m²
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Petrakeittö. Novafloor
- Liesi
- Induktio, puuliesi
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone kellarissa ja yläkerrassa
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- 2 erillistä wc:tä ja 1 yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Iki-kiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 216,0 m² (288,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-420-3-100
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1,238 ha
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 690 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autotalli, Puuliiteri
Autotalli 62m² rakennettu 2014, autotallin yläkerrassa lisäksi harrastetilaa - Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Pienpuhdistamo
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Porvoon rakennusvalvonta
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Poikkeamispäätös
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 75 m
- Rannan kuvaus
- Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai —velvollisuuden.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 3%, tiemaksu 228€ on 3 autolle, kokonaissähkönkulutus ollut n. 23000 kWh vuodessa (sisältää autotallin lämmityksen ja hybridiauton lataamisen). Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta. - Kiinteistövero
- 1 524,20 €
- Puhtaanapito
- 37 €
- Tiemaksut
- 228,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 895 000,00 €
- Velaton hinta
- 895 000,00 €
