1 /
22
Klaavunpolku 2
Puotila, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kh, terassi (YJ: 3h+k)
-
245 000 €
Skuldfritt pris
-
60 m2
Boarea
-
450,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2000
Byggnadsår
Viihtyisä kolmio terassipihalla Puotilassa
Tässä 60 m² kolmiossa yhdistyvät onnistunut pohjaratkaisu, vuonna 2018 remontoidut tilat ja ihana oma terassipiha. Vaalea ja ajaton koti on viihtyisä kokonaisuus, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti ja kaksi makuuhuonetta tekevät kodista toimivan monenlaiseen elämäntilanteeseen.
Suojaisa piha on ehdottomasti yksi kodin parhaista puolista. Se tuo kerrostaloasumiseen aivan omanlaistaan vapautta ja tekee kodista erityisen viihtyisän. Vehreät näkymät jatkuvat myös sisälle ja luovat rauhallisen tunnelman läpi kodin.
Puotilassa asut luonnon ja meren läheisyydessä, mutta samalla hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Metro on lähellä, samoin alueen upeat ulkoilu- ja rantareitit. Rauhallinen ympäristö tekee sijainnista erityisen mukavan myös lapsiperheelle.
Kaunis, remontoitu koti, terassipiha ja toimivat neliöt – tässä on kokonaisuus, johon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle.
Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma yksityisesittelysi!
Katariina Ahlbäck
LKV, KiAT, partner
050 521 2508
kata@bo.fi
IG @katalkv_living
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-120
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kh, terassi (YJ: 3h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 60,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2018 remontoitu vaalea ja ajaton keittiö tarjoaa hyvin kaappi- ja laskutilaa. L-mallinen ratkaisu hyödyntää tilan tehokkaasti, ja integroidut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta rauhallisen ja yhtenäisen. Keittiön yhteydessä oleva suuri ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja vehreät näkymät pihalle.
Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2018 remontoitu raikas kylpyhuone on toteutettu ajattomalla mustavalkoisella ilmeellä. Valkoisia pintoja ryhdittävät musta kuusikulmainen lattialaatta sekä mustat yksityiskohdat. Tilassa on sadesuihku lasiseinineen, allaskaluste säilytystiloineen sekä paikka pyykinpesukoneelle.
Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, pyyhekuivain, laatoitettu, lattialämmitys (sähkö). - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat erilaisiin elämäntilanteisiin. Päämakuuhuoneeseen mahtuu vaivatta parisänky ja lisäksi esimerkiksi työpiste. Toinen huone toimii mainiosti lastenhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena. Suuret ikkunat tekevät molemmista huoneista valoisat. Toisen makuuhuoneen yhteydessä erittäin tilava ja käytännöllinen vaatehuone.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valoisa olohuone muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Tilaan mahtuvat luontevasti sekä reilu sohvaryhmä että ruokailuryhmä, mutta kokonaisuus säilyy avarana. Suuret ikkunat ja käynti terassipihalle tuovat vehreyden lähelle ja jatkavat oleskelutilaa ulos lämpiminä kuukausina
- Lattiamateriaali
- Laminaatti
- Seinämateriaali
- Maalattu
- Muut huonetilat
- Tilava eteinen, jossa kiinteät kaapistot.
- Muutostyöt huoneistossa
- Edellinen osakas remontoinut kylpyhuoneen ja keittiön 2018.
Yhtiö vaihtanut terassioven. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Klaavuntorni
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2100
- Tontin vuokra
- 104 525,84 €
- Tontin koko
- 2 904,00 m²
- Pihan kuvaus
- Suojaisa ja vehreä terassipiha on tämän kodin todellinen helmi. Reilunkokoiselle terassille mahtuu mukavasti oleskeluryhmä, grilli ja vaikka riippukeinu, ja pieni nurmialue tuo oman pihan tuntua keskelle kaupunkiasumista. Runsas kasvillisuus rajaa pihaa ja luo viihtyisän, rauhallisen tunnelman. Kesäisin tila toimii käytännössä olohuoneen jatkeena ja tarjoaa oman paikan niin ruokailuun, rentoutumiseen kuin yhdessäoloon.
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Kumibitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2034
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2017 Hissikorin sisäosien uusiminen
2018 7. kerroksen kerho- ja saunatilojen muutos asunnoiksi ja talosaunan rakentaminen 1.kerrokseen
2020 Piha (istutukset ja aitaus)
2020 Keinujen ketjujen ja istuinosien uusinta
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen etuovet ja yleiset tilat
2021 Jätekatoksen maalaus talkootyönä
2022 Yhteispoistokanaviston nuohous + säätö mahdollisten puutteiden korjaus
2022 Parkkialueen ja pihan muutostyöt - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Elementtien saumaus kartoitus
2026 Metronpuoleisen portin hankkiminen
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen huoneistot (Abloy Easy)
2027 Huoltomaalaukset (parvekekaiteet)
2027 Vesikaton tarkastus
2028 Hissin peruskorjaus
2029 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2029 Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö tarvittaessa - Pihapaikkoja
- 26
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 26 kpl, joista yhtiön hallinnassa 15 kpl lämpimiä pihapaikkoja.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 1 279 020,40 €
- Kiinnitykset
- 19 798 210,64 €
- Isännöitsijä
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki,
Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki
p. 010 543 7240 ja asiakaspalvelu.helsinki@reim.fi.
Isännöitsijä Teemu Paussu. - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Pesula, kuivaushuone, sauna-, pesutilat ja pukuhuonetiloja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastoja, talovarasto, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
- Vapautuu
- Sop.muk tai 3 kk kaupanteosta
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 450,00 €/kk (7,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 450,00 €
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Autopaikka
- 25,00 €/kk
- Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 245 000,00 € (4 083,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 245 000,00 € (4 083,33 €/m²)
