Seljantie 9
Pietniemi, Pori | Omakotitalo | K,oh,3mh,ph/s,khh,2wc,vh+autok. ja var.
-
269 000 €
Skuldfritt pris
-
112 m2
Boarea
-
134 m2
Total area
-
2014
Byggnadsår
Arjen tärkeät asiat ovat tässä kodissa yllättävän hyvin kohdallaan.
- Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu sekä avara keittiö–ruokailu–oleskelutila
- Pintaremontoitu tyylikkäästi vuonna 2020
- Suojaisa, aurinkoinen ja aidattu oma piha
- Iso kahden auton autokatos ja runsaasti varastotilaa
Seljantie 9 on koti, jossa arjen toimivuus on otettu suunnittelussa huomioon. Pohja on tehokas, mutta tilaa on silti riittävästi niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Tehokkaiden neliöiden ansiosta, ei talvella tarvitse maksaa hukkaneliöiden lämmityksestä. Varaava takka ja leivinuuniyhdistelmä säästävät myös lämmityskuluissa.
Kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Kaksi wc:tä helpottavat arkea ja toinen niistä sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
Vuonna 2020 tehdyn laajan pintaremontin ansiosta koti on raikas ja heti valmis uudelle asukkaalle. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku terassille ja aidatulle takapihalle, joka on käytännöllinen ratkaisu erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheessä.
Myös kodin piha viehättää. Aurinkoisella puolella sijaitseva tontti ja terassi tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun ja kivetetty sisääntulo tekee kulkemisesta helppoa. Kahden auton iso autokatos sekä reilut varastotilat tuovat kaivattua säilytys- ja harrastustilaa.
Pietniemen rauhallinen ja valmis asuinympäristö on lapsiperheisen suosima ja palvelut löytyvät läheltä. Leikkipuistokin löytyy aivan nurkan takaa. Tässä kodissa ei ole pakko aloittaa remonttiprojektia, vaan voit keskittyä omaan arkeen ja asumiseen.
Myynti ja esittelyt,
Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- K,oh,3mh,ph/s,khh,2wc,vh+autok. ja var.
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 112,0 m²
- Muut tilat
- 22,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Kerrosala 142 m². Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö (Puustelli) remontoitu osittain v. 2020. (vanhat toimivat rungot on osittain säilytetty)
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, muu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- 1 erillinen wc ja 1 wc pesuhuoneen yhteydessä, johon kulku myös makuuhuoneesta.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu - Kodinhoitohuone
- Osa kaapistoista uusittu 2020.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pintaremontoitu v. 2020
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pintaremontoitu v. 2020
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen pienemmät seinäkaapit
- Muutostyöt huoneistossa
- 2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmansäädöt
2023 ILP, Mitsubishi
2020 laminaattilattian vaihto, makuuhuoneiden päätyseinien tapetointi, seinien maalausta, olohuoneen seinäpaneeli
2020 keittiöremontti, Puustelli (alakaappien ja saarekkeen runko alkuperäiset ja toimivat)
2020 kodinhoitohuoneen kalusteiden päivitys
2020 Erillisen wc:n seinäpaneeli, lattia kaakelit maalattu, allaskaluste ja wc-istuin uusittu - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa rakennuksen talotekniikkaan eikä rakenteellisiin asioihin.
- Takka
- Takka ja leivinuuni. Nuohottu vuosittain, viimeksi 2025 lokakuussa
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 112,0 m² (134,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-29-9-13
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 978,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 250 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Ulkoseinät puurakenteisia, julkisivuna pääosin rapattu harkkoverhous ja osittainen puuverhous.
- Muut rakennukset
- Autokatos, Puuliiteri
Erillinen 7 m² puuvaja pihassa + grillikatos. - Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Omistaja on tilannut uuden energiatodistuksen. Valmis todistus saadaan 09/2026, joka on voimassa vuoteen 2036 asti.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 244,5 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön todellinen kulutus ja kustannus riippuu asukkaiden määrästä, asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Jätehuolto 55€/kk, sis. sekajäte, energiajäte, puutarhajäte, biojäte.
Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. - Vesi ja jätevesi
- 46 €
- Kiinteistövero
- 724,00 €
- Puhtaanapito
- 55 €
HINTA
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Velaton hinta
- 269 000,00 €
