Ylinenkatu 42
Keskusta, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+työtila+2xwc+2xkph+s+tkh
-
175 000 €
Skuldfritt pris
-
135 m2
Boarea
-
1890
Byggnadsår
Puutalo Uudenkaupungin keskustassa, jossa kaareva olohuoneen katto nousee korkealle ja väriä on käytetty rohkeasti.
Sisällä tunnelma on tumma ja lämmin. Olohuoneen hirsipaneloidut seinät ja puupinnat antavat tilalle luonnetta, jota kaareutuva, korkealle nouseva katto luo tilantuntua. Asuinkerroksessa tilava olohuone, keittiö ja kylpyhuone sekä työtila, jonka yhteydessä oma wc. Keittiö on uusittu, ja induktion rinnalla on myös puuliesi. Yläparvelta avautuu näkymä alas oleskelutilaan, ja päätyikkuna tuo valoa huoneeseen. Kellarikerroksessa on kylpyhuone ja sauna sekä takkahuone, joissa lattialämmitys pitää jalat lämpiminä ympäri vuoden. Talossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, joista toisen takaa löytyy valmis parturitila. Huoneesta saa yhtä hyvin makuuhuoneen tai työtilan omalle yritykselle.
Taloa on hoidettu pitkäjänteisesti: käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, pesutilat ja keittiö remontoitu, asuinkerroksen lattiat uusittu ja lisäeristetty.
Tontti on tilava ja sinne mahtuu sekä rauhallinen oleskelualue että hyötykasvit. Pihalla on myös uusi varastorakennus, ja tontilla riittää rakennusoikeutta, jos suunnitelmissa on rakentaa vielä lisää.
Keskustan keskeinen sijainti helpottaa elämää, sillä koulut, kaupat ja palvelut ovat vain kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h+k+työtila+2xwc+2xkph+s+tkh
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 135,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala perustuu viranomaisrekisterin tietoihin (Rakennuksen tarkemmat tiedot -asiakirja), sillä alkuperäisissä rakennuspiirustuksissa ei ole mainittu tarkkoja pinta-aloja. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuksen tarkemmat
tiedot dokumentin mukainen kerroasala.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. - Liesi
- Induktio, puuliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Asuinkerroksen kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. wc-istuin, suihku, allaskaluste, kiinteät valaisimet, peili, lattialämmitys.
Kellarikerroksen kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. suihku, lattialämmitys. - WC-tilojen kuvaus
- Keskikerroksen wc: seinät maalattu, lattia laatoitettu. allas, peili. Kellarikerroksen wc: seinät puu-/hirsipaneelia, lattia laatoitettu
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät hirsipaneelia, lattia laatoitettu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia vinyyliä. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät hirsipaneelia, lattia vinyyliä
- Muut huonetilat
- Takkahuone: seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Parturitila: seinät maalattu, lattia laminaattia
Yläkerta: seinät maalattu, lattiassa mäntylattia - Muut säilytystilat
- Ullakko, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Lattia uusittu ja lisäeristetty asuinkerros pl. eteinen vuonna 2025-2026. Kellarikerroksen tilat (kylpyhuone, takkahuone, sauna wc) remontoitu 2016-2018. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu vuonna 2016-2018. Keittiö remontoitu vuonna 2022. Asuinkerroksen kylpyhuone remontoitu vuonna 2021. Olohuoneen panelointi vuonna 2025. Olohuoneen ilmalämpöpumppu vuonna 2025. Makuuhuoneen ja työtilan ilmalämpöpumput vuonna 2020.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 135,0 m² (135,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 895-1-6-14
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 608,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 140 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1890
- Käyttöönottovuosi
- 1890
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Muut rakennukset
- Varastorakennus noin 28 m² tehty vuonna 2025. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Katto todennäköisesti uusittu 1990-luvulla
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kaupungilta saadun tiedon mukaan asuinrakennusoikeus on 220 m² (2 × 110 m²) ja muu rakennusoikeus 600 m². Tarkemmat kaavamääräykset saatavilla välittäjältä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan noin 15-17.000 kWh/vuosi. Kiinteistövero 698,44 euroa. Polttopuita noin 5 kuutiota. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Uudenkaupungin taksan mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 175 000,00 €
- Velaton hinta
- 175 000,00 €
