Läntinen rantakatu 21
Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+kk+kh
-
199 000 €
Skuldfritt pris
-
54 m2
Boarea
-
1952
Byggnadsår
HARVINAISTA 1950-LUVUN ARKKITEHTUURIA JA MAISEMIA AURAJOKIRANNASSA
Turun Aurajokirannassa sijaitsevassa, arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelemassa vankassa 1950-luvun kivitalossa on tarjolla koti, jossa yhdistyvät arvostettu arkkitehtuuri, tilavat huoneet ja ainutlaatuiset näkymät.
Asunnon parvekkeelta ja makuuhuoneesta avautuvat näkymät Aurajoelle, teatterille ja Fuugan suuntaan. Talviaikaan näkymä avartuu entisestään, kun puiden lehdet eivät peitä jokirannan maisemaa.
Läpi talon avautuva pohjaratkaisu tuo asuntoon valoa ja avaruutta, ja suuret huoneet tarjoavat erinomaiset lähtökohdat seuraavan omistajan omille suunnitelmille ja persoonalliselle toteutukselle.
Myös taloyhtiössä on pidetty kiinteistöstä hyvää huolta: perustuksia, putkia, kattoja ja julkisivuja on korjattu. Yhdistelmä arvokasta rakennusta, hoidettua taloyhtiötä ja Aurajokirannan poikkeuksellista sijaintia tekee tästä kodista harvinaisen mahdollisuuden.
Tämä koti tarjoaa upeat puitteet luoda oma, ainutlaatuinen koti keskelle Turun arvostetuinta jokirantamaisemaa.
Myynti ja lisätiedot & esittelyt
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
040 704 1146 / jenna@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9769-10119
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kk+kh
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 54,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parvekkeelta ja makuuhuoneesta näkymä Aurajoelle, varsinkin talvisin
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, jääkaappi, liesi/uuni, liesituuletin.
Lattia laminaattia - Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Parkettilattiat, seinät lasikuitutapettia
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Läntinen Rantakatu 21
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 655,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ikkunoiden korjaus 1997
Hissien peruskorjaus 1998-1999
Portit uusittu 2004
Perustusten korjaus 2010
Vesikaton ja räystäiden paikkakorjaus 2011
Julkisivun paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus 2012
Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit ja vesikalusteet uusittu sekä
asuntojen sähkökeskukset ja nousujohdot uusittu ja asunnot varustettu
laajakaistakaapelilla) 2014-2015
Saunaosaston saneeraus 2016
Vesikaton ja räystäiden paikkakorjaus 2018
Rännilämmitys 2019
Siivousparvekkeen korjaus 2020
Piha-alueen ja porrashuoneen esteettömyyttä parannettu 2021
Vesikaton ja räystäiden peruskorjaus 2024
Porrashuoneiden ja ullakon ilmanvaihdon parantaminen 2024
Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025
Palovaroittimet 2025
Parvekkeet (työ lähes valmis, lainaosuus jyvitetään syyskuussa 2026) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
Piha: Porttien uusiminen 2028
Jätekeräyspisteen uusiminen 2028
Piha-alueiden kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti 2028
Suunnittelun aloittaminen 2026.
Perustukset ja runko: Ei tarvetta
Julkisivut: Seurataan rappauksen kuntoa, tarvittavat paikkaukset 2026
Ikkunat ja ovet Ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2026-2027
Huoneisto ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2026-2027
Katto: Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat Ei tarvetta
Yleiset tilat Porrashuoneiden pintojen kunnostus 2026
Pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone ja yhteydessä olevan
vessan, pintojen kunnostus 2026
Pelastuslain määräämät opasteet 2026
Lämmitysjärjestelmä Lämmitysjärjestelmän vaihdon selvitys 2026 (Maalämpö)
Lämmönvaihtimen kuntoa seurattava, tekninen käyttöikä
Vesi- ja viemärijärjestelmä Salaojien selvitys pihasuunnitelman yhteydessä 2027.
Ilmanvaihto Huoneistojen sisäilman korvausluukkujen tarkastus 2027
Sähkö- ja tietojärjestelmät Sähköautojen latausinfran ja sähköpääkeskuksen uusimisen
selvittäminen 2026
Hissit Hälytysjärjestelmän päivitys 2026
Peruskuntoarvio Ei tarvetta - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 602 644,38 €
- Kiinnitykset
- 2 100 000,00 €
- Isännöitsijä
- Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen p. 0265172165
sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Parvekeremontin lainaosuus jyvitetään asuntoihin syyskuussa, velkaosuus sisältyy hintapyyntiin 199 000 euroa, ostaja ottaa velan vastatakseen
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 324,00 €/kk (6,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 672,34 €
- Rahoitusvastike
- 348,34 €/kk (6,45 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien menojen kattamiseksi.
HINTA
- Myyntihinta
- 173 004,52 € (3 203,79 €/m²)
- Velaton hinta
- 199 000,00 € (3 685,19 €/m²)
- Velkaosuus
- 25 995,48 € (481,40 €/m²)
