Porvoonkatu 23
Alppila, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k, kph, parveke (yj.mukaan 1h+kk)
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
29 m2
Boarea
-
1960
Byggnadsår
Valoisa koti huippusijainnilla Alppilan tuntumassa
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja hyvin hoidettu taloyhtiö, kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä pitkään.
Neljännen kerroksen asunto on valoisa ja käytännöllinen. Kodin sydämenä toimii vuonna 2021 päivitetty keittiö, jossa moderni ilme ja induktioliesi tekevät arjesta sujuvaa. Oleskelutilan vaaleat pinnat luovat raikkaan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden, ja eteisen liukuovikaapisto tarjoaa reilusti kaivattua säilytystilaa. Kompaktissa kylpyhuoneessa on myös paikka pesukoneelle.
Lasitettu parveke tuo kotiin arvokkaita lisäneliöitä ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana keväästä pitkälle syksyyn.
Vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla, ja rakennuksesta on pidetty määrätietoisesti huolta. Suuria kokonaisuuksia on jo takana: linjasaneeraus on tehty, vesikatto uusittu, julkisivuja kunnostettu, ilmanvaihtoa parannettu ja hissit modernisoitu hiljattain. Kolme hissiä, taloyhtiön sauna, kellarikomerot, pyörävarasto sekä viihtyisä sisäpiha täydentävät asumismukavuuden.
Sijainti on tämän kodin ehdottomia valtteja. Alppilan tuntumassa olet lähellä Helsingin sykettä, mutta samalla puistot, kalliot ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähellä, ja keskustaan pääsee nopeasti.
Tämä on koti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, valmista kokonaisuutta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä, ilman että kaikesta tarvitsee maksaa kantakaupungin kovinta hintaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Varaa joustavasti oma esittelyaikasi.
Antti Myllyniemi
0400 667681
antti.myllyniemi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 18416-18705
- Huoneluku
- 1h, k, kph, parveke (yj.mukaan 1h+kk)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 29,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Rättipatteri
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteinen: Seinät maalattuja ja lattiat laattaa
- Muutostyöt huoneistossa
- V.2021 keittiö täysin remontoitu.
v.2022 eteiseen asennettu liukuovikaapisto. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 23
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 188,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Alumiini
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 02.07.2031
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 C 74 ja C 73 vaakaviemäreiden sukitus/pinnoitus
2025 Hissien modernisointi (3 kpl)
2024 Huoneiston A 8 kylpyhuoneen peruskorjaus (taloyhtiön toimesta)
2023 Sisäpihan terassikalusteet
2020–2021 Ilmanvaihdon parannus ja karmiventtiilien asennus
2020 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2016 Vesikaton uusinta
2016 Tuuletusparvekeovien kunnostus ja maalaus
2015 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2014 Lukkojen uusinta
2014 Jätekatos ja pyörätelineet
2012–2013 Linjasaneerauksen toinen vaihe
2012–2013 Käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien uusiminen
2012 Päätyjulkisivun uusinta
2010 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (Picote)
1997 Kellarin käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta
1992 Parvekkeiden kunnostus
1992 Ikkunoiden uusinta - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (käsitelty hallituksessa 16.4.2026, esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2026) mukaan seuraavan 5 vuoden aikana:
2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus – suunnittelu
2027 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus – toteutus
Porrashuoneiden kunnostus
Julkisivujen kadun puoleinen korjaussuunnittelu ja korjaus
Huoneistoparvekkeiden korjaus
Jätevesiviemäreiden pinnoitusten ja sukitusten seuranta
Peruskorjaamattomien kylpyhuoneiden korjaus
2035 Palovaroittimien uusiminen - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.
- Lainat
- 584 250,35 €
- Kiinnitykset
- 2 976 300,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijä: Tuomas Lindholm, AIT
Isännöintitoimisto: Isännöinti Ruuvalli Oy
Sähköposti: tuomas@ruuvalli.com
Puhelin: 010 58 23 220
Osoite: Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna (C-rappu, kellari)
Kellarikomerot
Ullakkovarastot
Pyörävarasto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 188,50 €/kk (6,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 188,50 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Saunamaksu: 15,00 €/kk (1 h vuoro/vko)
Varastovuokra: 50,00 €/kk
Varastovuokra B-porras: 80,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 169 000,00 € (5 827,59 €/m²)
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (5 827,59 €/m²)
- Vuokra
- 750 €
- Vuokrattu
- Kyllä