1 /
17
Paatsamatie 12
Etelä-Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt+kph+terassi( Yj:n mukaan 2H+Kt )
-
244 000 €
Skuldfritt pris
-
48 m2
Boarea
-
2024
Byggnadsår
Vuonna 2024 valmistuneessa kodissa yhdistyvät uuden asunnon huoleton mukavuus, paras A-energialuokka ja oman pihan tarjoama vehreys.
Tämän 48-neliöisen kaksion sydän on avara ja valoisa olohuoneen ja modernin avokeittiön kokonaisuus. Asunnon ehdoton helmi on maantasokerroksen oma suojaisa terassi. Pohjaratkaisun täydentävät rauhallinen makuuhuone sekä tyylikäs ja tilava kylpyhuone.
Asunto Oy Helsingin Hellikki tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista (aurinkosähkö, LTO, energialuokka A). Asukkaiden käytössä ovat muun muassa talosauna, kerhotila, pesutupa sekä hyvät säilytystilat. Tälle huoneistolle ei kohdistu yhtiölainaa, joten asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen selkeät.
Vehreä Haaga tarjoaa erinomaiset palvelut, kauniit ulkoilumaastot sekä nopeat juna, bussi ja pikaraitiotieyhteydet.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET
John Navarro
puh. 040 183 8355
john@bo.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English and Spanish
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1511-1990
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kt+kph+terassi( Yj:n mukaan 2H+Kt )
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 48,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 48,00 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia on valkomattalakattu 2-sauvainen kovapuulattia
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Muu
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Lattia on valkomattalakattu 2-sauvainen kovapuulattia
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hellikki
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 104 702,08 €
- Tontin koko
- 1 204,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä:
29.04.2022
Viimeinen voimassaolopäivä:
29.04.2032 - Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiö on valmistunut vuonna 2024, eikä siihen ole tehty merkittäviä peruskorjauksia. Kohteessa on suoritettu uudiskohteen tavanomaisia takuuajan tarkastuksia ja huoltotöitä
2025 – 2026: Rakennuttajan takuuajan vuositarkastus, ennakkotarkastus ja vuosikorjausten jälkitarkastus (Planera Oy)
2025: Liiketilan ikkunan korjaus (ilkivalta), kerhotilan kalustus ja ulkoiluvälinevaraston näkösuojateippaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (2026–2030) mukaan yhtiössä on suunniteltu seuraavia toimenpiteitä:
2026: Kulunhallintajärjestelmän parannus (suositeltu)
2027: Pyörävarastoon runkolukittavat telineet (suositeltu)
Lukijan on huomattava, että 2026 – 2030 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2026 – 2030 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. - Hallipaikat
- 22
- Rajoitukset
- Asuinhuoneistoja sitoo Hitas-sääntelyä koskeva luovutusrajoitus. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus tietyin edellytyksin (esim. hinta ylittää enimmäishinnan, omistaja on muu kuin luonnollinen henkilö.
Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asukas on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi.
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (kuten asunnoissa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla) sekä kaikissa taloyhtiön yhteisissä tiloissa ja pihoilla. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.08.2026
- Lainat
- 2 036 328,35 €
- Kiinnitykset
- 11 040 953,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Uudiskohdeisännöinti
Isännöitsijä: Mikko Okkonen
Osoite: Valimotie 9–11, 00380 Helsinki
Puhelin: 010 228 6542
Sähköposti: mikko@okkonen.org - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmät: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Puh: 09 310 1673 (vaihde).
Asemakaavoitus. 09 310 1691 - Palvelut
- Etelä-Haagan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät useat päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat, kirjasto, terveysasema sekä postipalvelut. Lisäksi läheltä löytyvät liikuntamahdollisuudet, puistot ja keskuspuiston ulkoilureitit. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Huopalahden asema sekä useat bussiyhteydet tarjoavat sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
- Koulu
- Haagan peruskoulu
Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK)
Pikku Huopalahden ala-asteen koulu - Liikenneyhteydet
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Huopalahden asema sijaitsee noin 550 metrin päässä, ja alueella kulkee useita bussilinjoja sekä Raide-Jokeri. Nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, Pasilaan, Leppävaaraan ja lentokentälle sekä sujuva yhteys omalla autolla Vihdintielle ja Kehä I:lle.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 384,00 €/kk (8,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 398,00 €
- Muu vastike
- 14,00 €
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi laskutetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu perustuu aiempaan kulutukseen tai asukasmäärään. Liiketilan ennakkomaksu määräytyy kahden henkilön mukaan.
- Kylmä vesi (tasaus): 4,67 € / m³
- Lämmin vesi (tasaus): 12,06 € / m³
- Autopaikkavuokra (sähköauto) 75,00€/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan - Autopaikka
- 55,00 €/kk
- Sauna
- 30,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 244 000,00 € (5 083,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 244 000,00 € (5 083,33 €/m²)
