Rauhankatu 2
Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+s
-
410 000 €
Skuldfritt pris
-
115 m2
Boarea
-
1910
Byggnadsår
Tämä oman aikakautensa Jugend-helmi kätkee sisäänsä viehättävän ja avaran kodin. Arkkitehti Kaarlo Thomanderin piirtämä 1910 valmistunut kivitalo sijaitsee keskeisellä ja hyvin arvostetulla alueella, kuitenkin sivussa liikenteen hälinästä.
Talon viehättävä julkisivu edustaa rakennusaikakauttaan parhaimmillaan. Puolalanpuisto-näkymät vievät ajatuksesi pois ahtaista kaupungin kortteleista. Vastapäätä sijaitsevan Park hotellin kanssa, näkymä ja miljöö muistuttavat enemmänkin vanhoja eurooppalaisia kulttuurikaupunkeja, vuosisataisine historioineen.
Kolmannen kerroksen avara huoneisto muodostuu olohuoneesta, joka eteisaulan kautta jatkuu erkkeritilaan, joka on niin halutessasi mahdollista erottaa omaksi huonetilaksi. Erkkeritilan korkeista ikkunoista aukeaa valloittava panoraamanäkymä kadulle ja puistoon. Myös makuuhuoneen ikkunoista avautuu puistonäkymä. Makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, josta löytyy myös wc. Makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.
Eteisaulasta on pääsy asunnon toiseen kylpyhuoneeseen, josta löytyy myös asunnon toinen wc. Saman tilan yhteydessä on myös huoneistosauna.
Olohuoneesta on käynti keittiöön, josta kattavan kodinkonekannan ja kivitasojen lisäksi löytyy puusepän mittatilauksena tekemät kaapistot. Keittiöstä on pääsy sisäpihan puolen parvekkeelle, jossa nautit vaikkapa aamukahvit auringon noustessa. Keittiön jatkeena on kodinhoitohuone, josta löytyy myös kuivauskaappi. Keittiöstä on myös asunnon toinen sisäänkäynti rappukäytävään. Asuntoon kuuluu yksi autopaikka sisäpihalla.
Asunnon vaaleat sävyt tekevät tunnelmasta kodikkaan ja rauhallisen, jota vaalea ja hyväkuntoinen parketti vielä korostaa. Yli kolme metriä korkeat huoneet lisäävät ja avartavat jo valmiiksi tilavan huoneiston tilantuntua ja kookkaat erkkeri-ikkunat luovat persoonallista ilmettä asuntoon.
Tule paikan päälle ihastumaan tulevaan kotiisi!
Tiedustelut ja esittelyt: Petri Malmberg, 0400260150, petri.malmberg@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4001-4310
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 115,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Asunnosta näkymä taidemuseon mäen puistoon, sekä sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä kalusteliesi ja -uuni, Festivo-kylmiö, astianpesukone, kivitasot, mittatilauksena tehdyt kaapistot, sauvaparkettilattia, keittiöstä on pääsy sisäpihan parvekkeelle sekä rappukäytävään (ns. takaovi)
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi kylpyhuonetta (molemmissa wc), toinen makuuhuoneessa, toinen saunan yhteydessä
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
- Kodinhoitohuone
- Keittiön yhteydessä kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä sekä kuivauskaappi
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc sekä tilava vaatehuone, ikkunoista näkymä taidemuseon puistoon, kokolattiamatto
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valoisassa olohuoneessa yli 3m korkeat huoneet, sauvaparkettilattia
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-Aktiebolag
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 008,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Isännöitsijätodistuksen osana annettu energiatodistus ei ole enää voimassa oleva.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 09.05.2023;
2025: Puiston puolen salaojahanke, sokkelin manttelointi ja perusmuurin vedeneristys
2020: Pihaportaiden ovikatokset
2019: Puu-ulko-ovien maalaus
2019: Pihanpuoleisten porraskäytävien maalaus ja kunnostus
2018: Porrashuoneiden kaiderakenteet
2017: Piipunhattujen asentaminen
2017: Ullakon palo-osastointi
2017: Asunnon B6 kunnostustyö
2016: Asunnon A4 vesivahinkokorjaus
2015: Peltikaton osittainen uusiminen
2015: Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet
2014: Piiput/hormit kunnostustyö
2014: Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus
2013: Lämmönvaihtimen uusinta
2013: Lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle
2013: Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus
2012: Pihakiveys ja sadevesiviemäröinti
2012: Julkisivujen korjauspaikkaus
2011: Rakennusten ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin
2008: Peltikattojen huoltomaalaus
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2005: Antennijärjestelmä
2001: Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- - E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus
- Pääulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta
- Taloyhtiön sähköjärjestelmän kunnostus
- Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus
- Julkisivujen maalaus
- Piiput / hormit kartoitus ja kunnostus
- Saunaosaston korjauksen suunnittelu
- Roskisten kattaminen - Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikat
- 16
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopistokepaikka 20€/kk.
Autotallivuokra 70€/kk - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 26.08.2026
- Kiinnitykset
- 474 391,80 €
- Isännöitsijä
- Varsinaisen-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijä Markku Savila, p.0207229931
Pl 257
20101 Turku - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, vinttikomero, kellarikomero. Rakennusten lukumäärä on 2.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Päiväkoti
- Alueella
- Koulu
- Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö 210 m, Puolalankadun koulu Kauppiaskadun yksikkö 450m.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 100 m, Turun rautatieasema 350 m.
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (MML 20923)
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 713,00 €/kk (6,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 713,00 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee itse sähkösopimuksen.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. - Autopaikka
- 20,00 €/kk
- Sauna
- 7,00 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 410 000,00 € (3 565,22 €/m²)
- Velaton hinta
- 410 000,00 € (3 565,22 €/m²)