Rauhankatu 2

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+s

  • 410 000 €

    Skuldfritt pris

  • 115 m2

    Boarea

  • 1910

    Byggnadsår

Nästa visning: 13.9.2026 kl. 12:30-13:00

Tämä oman aikakautensa Jugend-helmi kätkee sisäänsä viehättävän ja avaran kodin. Arkkitehti Kaarlo Thomanderin piirtämä 1910 valmistunut kivitalo sijaitsee keskeisellä ja hyvin arvostetulla alueella, kuitenkin sivussa liikenteen hälinästä.

Talon viehättävä julkisivu edustaa rakennusaikakauttaan parhaimmillaan. Puolalanpuisto-näkymät vievät ajatuksesi pois ahtaista kaupungin kortteleista. Vastapäätä sijaitsevan Park hotellin kanssa, näkymä ja miljöö muistuttavat enemmänkin vanhoja eurooppalaisia kulttuurikaupunkeja, vuosisataisine historioineen.

Kolmannen kerroksen avara huoneisto muodostuu olohuoneesta, joka eteisaulan kautta jatkuu erkkeritilaan, joka on niin halutessasi mahdollista erottaa omaksi huonetilaksi. Erkkeritilan korkeista ikkunoista aukeaa valloittava panoraamanäkymä kadulle ja puistoon. Myös makuuhuoneen ikkunoista avautuu puistonäkymä. Makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, josta löytyy myös wc. Makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.

Eteisaulasta on pääsy asunnon toiseen kylpyhuoneeseen, josta löytyy myös asunnon toinen wc. Saman tilan yhteydessä on myös huoneistosauna.

Olohuoneesta on käynti keittiöön, josta kattavan kodinkonekannan ja kivitasojen lisäksi löytyy puusepän mittatilauksena tekemät kaapistot. Keittiöstä on pääsy sisäpihan puolen parvekkeelle, jossa nautit vaikkapa aamukahvit auringon noustessa. Keittiön jatkeena on kodinhoitohuone, josta löytyy myös kuivauskaappi. Keittiöstä on myös asunnon toinen sisäänkäynti rappukäytävään. Asuntoon kuuluu yksi autopaikka sisäpihalla.

Asunnon vaaleat sävyt tekevät tunnelmasta kodikkaan ja rauhallisen, jota vaalea ja hyväkuntoinen parketti vielä korostaa. Yli kolme metriä korkeat huoneet lisäävät ja avartavat jo valmiiksi tilavan huoneiston tilantuntua ja kookkaat erkkeri-ikkunat luovat persoonallista ilmettä asuntoon.

Tule paikan päälle ihastumaan tulevaan kotiisi!

Tiedustelut ja esittelyt: Petri Malmberg, 0400260150, petri.malmberg@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
4001-4310
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros
3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Asunnosta näkymä taidemuseon mäen puistoon, sekä sisäpihalle
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä kalusteliesi ja -uuni, Festivo-kylmiö, astianpesukone, kivitasot, mittatilauksena tehdyt kaapistot, sauvaparkettilattia, keittiöstä on pääsy sisäpihan parvekkeelle sekä rappukäytävään (ns. takaovi)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta (molemmissa wc), toinen makuuhuoneessa, toinen saunan yhteydessä
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Keittiön yhteydessä kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä sekä kuivauskaappi
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc sekä tilava vaatehuone, ikkunoista näkymä taidemuseon puistoon, kokolattiamatto
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisassa olohuoneessa yli 3m korkeat huoneet, sauvaparkettilattia
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-Aktiebolag
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 008,00 m²
Käyttöönottovuosi
1910
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Isännöitsijätodistuksen osana annettu energiatodistus ei ole enää voimassa oleva.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 09.05.2023;

2025: Puiston puolen salaojahanke, sokkelin manttelointi ja perusmuurin vedeneristys
2020: Pihaportaiden ovikatokset
2019: Puu-ulko-ovien maalaus
2019: Pihanpuoleisten porraskäytävien maalaus ja kunnostus
2018: Porrashuoneiden kaiderakenteet
2017: Piipunhattujen asentaminen
2017: Ullakon palo-osastointi
2017: Asunnon B6 kunnostustyö
2016: Asunnon A4 vesivahinkokorjaus
2015: Peltikaton osittainen uusiminen
2015: Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet
2014: Piiput/hormit kunnostustyö
2014: Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus
2013: Lämmönvaihtimen uusinta
2013: Lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle
2013: Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus
2012: Pihakiveys ja sadevesiviemäröinti
2012: Julkisivujen korjauspaikkaus
2011: Rakennusten ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin
2008: Peltikattojen huoltomaalaus
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2005: Antennijärjestelmä
2001: Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus
- Pääulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta
- Taloyhtiön sähköjärjestelmän kunnostus
- Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus
- Julkisivujen maalaus
- Piiput / hormit kartoitus ja kunnostus
- Saunaosaston korjauksen suunnittelu
- Roskisten kattaminen
Autotallit
3
Sähköpistokepaikat
16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopistokepaikka 20€/kk.
Autotallivuokra 70€/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
26.08.2026
Kiinnitykset
474 391,80 €
Isännöitsijä
Varsinaisen-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijä Markku Savila, p.0207229931
Pl 257
20101 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, vinttikomero, kellarikomero. Rakennusten lukumäärä on 2.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Palvelut
Keskustan palvelut
Päiväkoti
Alueella
Koulu
Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö 210 m, Puolalankadun koulu Kauppiaskadun yksikkö 450m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100 m, Turun rautatieasema 350 m.
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (MML 20923)

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
713,00 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
713,00 €
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee itse sähkösopimuksen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
7,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
410 000,00 € (3 565,22 €/m²)
Velaton hinta
410 000,00 € (3 565,22 €/m²)
Rauhankatu 2 - bild 1 Rauhankatu 2 - bild 2 Rauhankatu 2 - bild 3 Rauhankatu 2 - bild 4 Rauhankatu 2 - bild 5 Rauhankatu 2 - bild 6 Rauhankatu 2 - bild 7 Rauhankatu 2 - bild 8 Rauhankatu 2 - bild 9 Rauhankatu 2 - bild 10 Rauhankatu 2 - bild 11 Rauhankatu 2 - bild 12 Rauhankatu 2 - bild 13 Rauhankatu 2 - bild 14 Rauhankatu 2 - bild 15 Rauhankatu 2 - bild 16 Rauhankatu 2 - bild 17 Rauhankatu 2 - bild 18 Rauhankatu 2 - bild 19 Rauhankatu 2 - bild 20 Rauhankatu 2 - bild 21 Rauhankatu 2 - bild 22 Rauhankatu 2 - bild 23 Rauhankatu 2 - bild 24 Rauhankatu 2 - bild 25 Rauhankatu 2 - bild 26 Rauhankatu 2 - bild 27 Rauhankatu 2 - bild 28 Rauhankatu 2 - bild 29 Rauhankatu 2 - bild 30 Rauhankatu 2 - bild 31 Rauhankatu 2 - bild 32 Rauhankatu 2 - bild 33 Rauhankatu 2 - bild 34 Rauhankatu 2 - bild 35 Rauhankatu 2 - bild 36 Rauhankatu 2 - bild 37 Rauhankatu 2 - bild 38 Rauhankatu 2 - bild 39 Rauhankatu 2 - bild 40 Rauhankatu 2 - bild 41 Rauhankatu 2 - bild 42 Rauhankatu 2 - bild 43 Rauhankatu 2 - bild 44 Rauhankatu 2 - bild 45 Rauhankatu 2 - bild 46 Rauhankatu 2 - bild 47 Rauhankatu 2 - bild 48 Rauhankatu 2 - bild 49 Rauhankatu 2 - bild 50 Rauhankatu 2 - bild 51 Rauhankatu 2 - bild 52 Rauhankatu 2 - bild 53