Rauhankatu 2

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+s

  • 410,000 €

    Debt-free price

  • 115 m2

    Living area

  • 1910

    Year of construction

Next showing: 13.9.2026 at 12:30-13:00

Tämä oman aikakautensa Jugend-helmi kätkee sisäänsä viehättävän ja avaran kodin. Arkkitehti Kaarlo Thomanderin piirtämä 1910 valmistunut kivitalo sijaitsee keskeisellä ja hyvin arvostetulla alueella, kuitenkin sivussa liikenteen hälinästä.

Talon viehättävä julkisivu edustaa rakennusaikakauttaan parhaimmillaan. Puolalanpuisto-näkymät vievät ajatuksesi pois ahtaista kaupungin kortteleista. Vastapäätä sijaitsevan Park hotellin kanssa, näkymä ja miljöö muistuttavat enemmänkin vanhoja eurooppalaisia kulttuurikaupunkeja, vuosisataisine historioineen.

Kolmannen kerroksen avara huoneisto muodostuu olohuoneesta, joka eteisaulan kautta jatkuu erkkeritilaan, joka on niin halutessasi mahdollista erottaa omaksi huonetilaksi. Erkkeritilan korkeista ikkunoista aukeaa valloittava panoraamanäkymä kadulle ja puistoon. Myös makuuhuoneen ikkunoista avautuu puistonäkymä. Makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, josta löytyy myös wc. Makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.

Eteisaulasta on pääsy asunnon toiseen kylpyhuoneeseen, josta löytyy myös asunnon toinen wc. Saman tilan yhteydessä on myös huoneistosauna.

Olohuoneesta on käynti keittiöön, josta kattavan kodinkonekannan ja kivitasojen lisäksi löytyy puusepän mittatilauksena tekemät kaapistot. Keittiöstä on pääsy sisäpihan puolen parvekkeelle, jossa nautit vaikkapa aamukahvit auringon noustessa. Keittiön jatkeena on kodinhoitohuone, josta löytyy myös kuivauskaappi. Keittiöstä on myös asunnon toinen sisäänkäynti rappukäytävään. Asuntoon kuuluu yksi autopaikka sisäpihalla.

Asunnon vaaleat sävyt tekevät tunnelmasta kodikkaan ja rauhallisen, jota vaalea ja hyväkuntoinen parketti vielä korostaa. Yli kolme metriä korkeat huoneet lisäävät ja avartavat jo valmiiksi tilavan huoneiston tilantuntua ja kookkaat erkkeri-ikkunat luovat persoonallista ilmettä asuntoon.

Tule paikan päälle ihastumaan tulevaan kotiisi!

Tiedustelut ja esittelyt: Petri Malmberg, 0400260150, petri.malmberg@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
4001-4310
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros
3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Asunnosta näkymä taidemuseon mäen puistoon, sekä sisäpihalle
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä kalusteliesi ja -uuni, Festivo-kylmiö, astianpesukone, kivitasot, mittatilauksena tehdyt kaapistot, sauvaparkettilattia, keittiöstä on pääsy sisäpihan parvekkeelle sekä rappukäytävään (ns. takaovi)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta (molemmissa wc), toinen makuuhuoneessa, toinen saunan yhteydessä
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Keittiön yhteydessä kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä sekä kuivauskaappi
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc sekä tilava vaatehuone, ikkunoista näkymä taidemuseon puistoon, kokolattiamatto
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisassa olohuoneessa yli 3m korkeat huoneet, sauvaparkettilattia
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-Aktiebolag
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 008,00 m²
Käyttöönottovuosi
1910
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Isännöitsijätodistuksen osana annettu energiatodistus ei ole enää voimassa oleva.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 09.05.2023;

2025: Puiston puolen salaojahanke, sokkelin manttelointi ja perusmuurin vedeneristys
2020: Pihaportaiden ovikatokset
2019: Puu-ulko-ovien maalaus
2019: Pihanpuoleisten porraskäytävien maalaus ja kunnostus
2018: Porrashuoneiden kaiderakenteet
2017: Piipunhattujen asentaminen
2017: Ullakon palo-osastointi
2017: Asunnon B6 kunnostustyö
2016: Asunnon A4 vesivahinkokorjaus
2015: Peltikaton osittainen uusiminen
2015: Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet
2014: Piiput/hormit kunnostustyö
2014: Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus
2013: Lämmönvaihtimen uusinta
2013: Lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle
2013: Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus
2012: Pihakiveys ja sadevesiviemäröinti
2012: Julkisivujen korjauspaikkaus
2011: Rakennusten ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin
2008: Peltikattojen huoltomaalaus
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2005: Antennijärjestelmä
2001: Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus
- Pääulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta
- Taloyhtiön sähköjärjestelmän kunnostus
- Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus
- Julkisivujen maalaus
- Piiput / hormit kartoitus ja kunnostus
- Saunaosaston korjauksen suunnittelu
- Roskisten kattaminen
Autotallit
3
Sähköpistokepaikat
16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopistokepaikka 20€/kk.
Autotallivuokra 70€/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
26.08.2026
Kiinnitykset
474 391,80 €
Isännöitsijä
Varsinaisen-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijä Markku Savila, p.0207229931
Pl 257
20101 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, vinttikomero, kellarikomero. Rakennusten lukumäärä on 2.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Palvelut
Keskustan palvelut
Päiväkoti
Alueella
Koulu
Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö 210 m, Puolalankadun koulu Kauppiaskadun yksikkö 450m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100 m, Turun rautatieasema 350 m.
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (MML 20923)

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
713,00 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
713,00 €
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee itse sähkösopimuksen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
7,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
410 000,00 € (3 565,22 €/m²)
Velaton hinta
410 000,00 € (3 565,22 €/m²)
Rauhankatu 2 - image 1 Rauhankatu 2 - image 2 Rauhankatu 2 - image 3 Rauhankatu 2 - image 4 Rauhankatu 2 - image 5 Rauhankatu 2 - image 6 Rauhankatu 2 - image 7 Rauhankatu 2 - image 8 Rauhankatu 2 - image 9 Rauhankatu 2 - image 10 Rauhankatu 2 - image 11 Rauhankatu 2 - image 12 Rauhankatu 2 - image 13 Rauhankatu 2 - image 14 Rauhankatu 2 - image 15 Rauhankatu 2 - image 16 Rauhankatu 2 - image 17 Rauhankatu 2 - image 18 Rauhankatu 2 - image 19 Rauhankatu 2 - image 20 Rauhankatu 2 - image 21 Rauhankatu 2 - image 22 Rauhankatu 2 - image 23 Rauhankatu 2 - image 24 Rauhankatu 2 - image 25 Rauhankatu 2 - image 26 Rauhankatu 2 - image 27 Rauhankatu 2 - image 28 Rauhankatu 2 - image 29 Rauhankatu 2 - image 30 Rauhankatu 2 - image 31 Rauhankatu 2 - image 32 Rauhankatu 2 - image 33 Rauhankatu 2 - image 34 Rauhankatu 2 - image 35 Rauhankatu 2 - image 36 Rauhankatu 2 - image 37 Rauhankatu 2 - image 38 Rauhankatu 2 - image 39 Rauhankatu 2 - image 40 Rauhankatu 2 - image 41 Rauhankatu 2 - image 42 Rauhankatu 2 - image 43 Rauhankatu 2 - image 44 Rauhankatu 2 - image 45 Rauhankatu 2 - image 46 Rauhankatu 2 - image 47 Rauhankatu 2 - image 48 Rauhankatu 2 - image 49 Rauhankatu 2 - image 50 Rauhankatu 2 - image 51 Rauhankatu 2 - image 52 Rauhankatu 2 - image 53