Suunnistajantie 6
Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s
-
235 000 €
Skuldfritt pris
-
63,50 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Kuopion Puijonlaaksossa sijaitseva kolmen huoneen koti yhdistää vaalean skandinaavisen ilmeen ja kaupunkinäkymän lasitetulle parvekkeelle.
Kodin sydän on avokeittiö, joka avautuu olohuoneen puolelle. Vaaleat, maalatut pinnat antavat tilalle levollisen taustan, jota vasten päivänvalo pääsee kulkemaan esteettä huoneesta toiseen. Keittiön integroitu induktioliesi ja erillisuuni tekevät ruoanlaitosta sujuvaa myös silloin, kun kokkeja on useampi. Työtason ääreltä katse kantaa olohuoneeseen asti, joten perheen yhteiset arki-illat ja vieraiden viihdyttäminen tapahtuvat samassa tilassa. Olohuone taipuu yhtä hyvin rauhalliseen lukuhetkeen kuin isomman porukan illanistujaisiin, ja sohvalta on lyhyt matka parvekkeen ovelle.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsee omalla puolellaan asuntoa, mikä jättää oleskelutilat rauhaan silloinkin, kun joku menee aikaisin nukkumaan. Oma sauna ja lattialämmitteinen kylpyhuone tekevät iltarutiineista kiireettömiä. Länteen avautuva suuri lasitettu parveke on illan valoisin paikka.
Talo on valmistunut 2020-luvulla omalle tontille, ja yhtiö on Puijonlaaksossa arvostettujen joukossa. Hissi vie toiseen kerrokseen vaivatta myös kauppakassien kanssa. Yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto, ja huoneistolla on oma kellarikomero. Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella on saatavissa erikseen.
Puijonlaakso on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä: ruokakaupat, apteekki ja kirjasto löytyvät alueelta. Päiväkoteja on useita, ja Rajalan alakoulu sekä Hatsalan yläkoulu palvelevat kouluikäisiä. Puijon ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä, joten lenkille tai hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta. Keskustaan on lyhyt matka ja liikenneyhteydet ovat hyvät.
Tule katsomaan, miltä kaupunki näyttää tämän kodin parvekkeelta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 12640-12993
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kt+s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen,
isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 63,5 m² . Edellä
mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen
mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston
todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. - Näkymät
- Kaupunki maisema.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Integroitu, induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 893,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 09.01.2033 asti
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarve selvitys 2026.
Ei merkittäviä korjauksia/remontteja. - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarve selvitys 2026.
Ei merkittäviä puutteellisuuksia, virheellisyyksiä tai korjaustarpeita. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka nro: Ap 1, osakenumerot 1-10. Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan aitta y-tunnus 3140882-6.
Autohallipaikkaan on asennettu sähköauton lataus mahdollisuus. Myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 15 000€. Autohallipaikan kuukausivastike on 40€/kk - Rajoitukset
- Jos varaston VAR1 - VAR5, VAR12 hallintaan
oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla
muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa
yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita,
jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston
hallintaan... on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet."
(Yhtiöjärjestys 18 §) / "Lunastusoikeus
asukkailla. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2026
- Lainat
- 4 846 785,16 €
- Kiinnitykset
- 11 290 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva isännöinti, Aimo Laitinen p: 050 3071 762
Maaherrankatu 21 A 3 3.krs
70100 Kuopio - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Erillisiä varastoja osakkeina 6 kpl. LTO (lämmön talteenottojärjestelmä.
Taloyhtiön tontti on oma mutta taloyhtiö omistaa siitä 76/100 määräosan hallinnanjakosopimuksen perusteella.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Palvelut
- Puijonlaakson alueen palvelut, ruokakaupat, apteekki, kirjasto,
- Päiväkoti
- Aluella useita
- Koulu
- Rajalan alakoulu, Hatsalan yläkoulu
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 225,43 €/kk (3,55 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 225,43 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 235 000,00 € (3 700,79 €/m²)
- Velaton hinta
- 235 000,00 € (3 700,79 €/m²)