Suunnistajantie 6

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s

  • 235,000 €

    Debt-free price

  • 63.50 m2

    Living area

  • 2022

    Year of construction

Next showing: 14.9.2026 at 17:00-17:30

Kuopion Puijonlaaksossa sijaitseva kolmen huoneen koti yhdistää vaalean skandinaavisen ilmeen ja kaupunkinäkymän lasitetulle parvekkeelle.

Kodin sydän on avokeittiö, joka avautuu olohuoneen puolelle. Vaaleat, maalatut pinnat antavat tilalle levollisen taustan, jota vasten päivänvalo pääsee kulkemaan esteettä huoneesta toiseen. Keittiön integroitu induktioliesi ja erillisuuni tekevät ruoanlaitosta sujuvaa myös silloin, kun kokkeja on useampi. Työtason ääreltä katse kantaa olohuoneeseen asti, joten perheen yhteiset arki-illat ja vieraiden viihdyttäminen tapahtuvat samassa tilassa. Olohuone taipuu yhtä hyvin rauhalliseen lukuhetkeen kuin isomman porukan illanistujaisiin, ja sohvalta on lyhyt matka parvekkeen ovelle.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsee omalla puolellaan asuntoa, mikä jättää oleskelutilat rauhaan silloinkin, kun joku menee aikaisin nukkumaan. Oma sauna ja lattialämmitteinen kylpyhuone tekevät iltarutiineista kiireettömiä. Länteen avautuva suuri lasitettu parveke on illan valoisin paikka.

Talo on valmistunut 2020-luvulla omalle tontille, ja yhtiö on Puijonlaaksossa arvostettujen joukossa. Hissi vie toiseen kerrokseen vaivatta myös kauppakassien kanssa. Yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto, ja huoneistolla on oma kellarikomero. Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella on saatavissa erikseen.

Puijonlaakso on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä: ruokakaupat, apteekki ja kirjasto löytyvät alueelta. Päiväkoteja on useita, ja Rajalan alakoulu sekä Hatsalan yläkoulu palvelevat kouluikäisiä. Puijon ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä, joten lenkille tai hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta. Keskustaan on lyhyt matka ja liikenneyhteydet ovat hyvät.

Tule katsomaan, miltä kaupunki näyttää tämän kodin parvekkeelta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
12640-12993
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt+s
Kerros
2
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen,
isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 63,5 m² . Edellä
mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen
mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston
todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Kaupunki maisema.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 893,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 09.01.2033 asti
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarve selvitys 2026.
Ei merkittäviä korjauksia/remontteja.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarve selvitys 2026.
Ei merkittäviä puutteellisuuksia, virheellisyyksiä tai korjaustarpeita.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikka nro: Ap 1, osakenumerot 1-10. Kiinteistö Oy Kuopion Rajalan aitta y-tunnus 3140882-6.
Autohallipaikkaan on asennettu sähköauton lataus mahdollisuus. Myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 15 000€. Autohallipaikan kuukausivastike on 40€/kk
Rajoitukset
Jos varaston VAR1 - VAR5, VAR12 hallintaan
oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla
muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa
yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita,
jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston
hallintaan... on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet."
(Yhtiöjärjestys 18 §) / "Lunastusoikeus
asukkailla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2026
Lainat
4 846 785,16 €
Kiinnitykset
11 290 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva isännöinti, Aimo Laitinen p: 050 3071 762
Maaherrankatu 21 A 3 3.krs
70100 Kuopio
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Erillisiä varastoja osakkeina 6 kpl. LTO (lämmön talteenottojärjestelmä.
Taloyhtiön tontti on oma mutta taloyhtiö omistaa siitä 76/100 määräosan hallinnanjakosopimuksen perusteella.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Palvelut
Puijonlaakson alueen palvelut, ruokakaupat, apteekki, kirjasto,
Päiväkoti
Aluella useita
Koulu
Rajalan alakoulu, Hatsalan yläkoulu
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
225,43 €/kk (3,55 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
225,43 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

HINTA

Myyntihinta
235 000,00 € (3 700,79 €/m²)
Velaton hinta
235 000,00 € (3 700,79 €/m²)
Suunnistajantie 6 - image 1 Suunnistajantie 6 - image 2 Suunnistajantie 6 - image 3 Suunnistajantie 6 - image 4 Suunnistajantie 6 - image 5 Suunnistajantie 6 - image 6 Suunnistajantie 6 - image 7 Suunnistajantie 6 - image 8 Suunnistajantie 6 - image 9 Suunnistajantie 6 - image 10 Suunnistajantie 6 - image 11 Suunnistajantie 6 - image 12 Suunnistajantie 6 - image 13 Suunnistajantie 6 - image 14 Suunnistajantie 6 - image 15 Suunnistajantie 6 - image 16 Suunnistajantie 6 - image 17 Suunnistajantie 6 - image 18 Suunnistajantie 6 - image 19 Suunnistajantie 6 - image 20 Suunnistajantie 6 - image 21 Suunnistajantie 6 - image 22 Suunnistajantie 6 - image 23 Suunnistajantie 6 - image 24 Suunnistajantie 6 - image 25 Suunnistajantie 6 - image 26 Suunnistajantie 6 - image 27