Tahkokuja 2
Tuomarila, Espoo | Rivitalo | 4h + k + kph + s (yj saunaos., takkah., ask.h., kodinh.h. ja varastotilat, makuuh., oloh., keittiö, ruokailutilat ja kylpyh.)
-
338 000 €
Skuldfritt pris
-
111 m2
Boarea
-
1990
Byggnadsår
Tuomarilan pientaloalueella sijaitsevassa kodissa on kaksi kerrosta, oma sauna ja takka, jonka äärellä syksyn illat pitenevät huomaamatta.
Sisällä vallitsee vaalea, rauhallinen tunnelma. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa syvälle huoneeseen, ja vihreä pihanäkymä tuntuu jatkavan tilaa ulospäin. Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman raikkaana myös helteisimpinä päivinä. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle oman rauhan, ja lastenhuoneen ikkunasta lankeaa pehmeä valo pitkin päivää. Kaksi kerrosta jakavat kodin luontevasti oleskelun ja levon puoliin. Kodinhoitohuone laattalattioineen ja pyykkikaapistoineen tekee arkisista töistä vaivattomia, ja saunaosasto takkahuoneineen tarjoaa oman rauhoittumisen paikkansa.
Taloyhtiön on omalla tontilla, jota reunustavat runsaat istutukset. Yhtiötä on hoidettu huolella ja kunnostuksia on tehty säännöllisesti, mikä näkyy niin pihan ilmeessä kuin rakennuksen ulkoasussa. Asukkaat huolehtivat kiinteistöstä yhdessä, mikä tuo naapurustoon mukavaa yhteisöllisyyttä. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka sähköauton latausvalmiudella. Parvekkeelta on hyvä seurata pihan vuodenaikojen vaihtelua.
Tuomarila on idyllistä pientaloaluetta, jossa kadut ovat rauhallisia ja lapsiperheitä paljon. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, samoin arjen palvelut. Ulkoilumaastot ja lenkkipolut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle toimivat sujuvasti. Täällä eletään verkkaista esikaupunkielämää, jossa pihalta lähdetään kouluun jalan ja iltalenkille suoraan kotiovelta.
Tule katsomaan, miltä valo asettuu olohuoneeseen ja pihan vehreys ikkunan taakse.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ville Kova
asuntomyyjä,
rakennuttaja- ja
kiinteistöasiantuntija RAKI, partner
040 847 6718
ville.kova@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 112-222
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h + k + kph + s (yj saunaos., takkah., ask.h., kodinh.h. ja varastotilat, makuuh., oloh., keittiö, ruokailutilat ja kylpyh.)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 111,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan saunaos., takkah., ask.h., kodinh.h. ja varastotilat = 58,5 m², sekä makuuh., oloh., keittiö, ruokailutilat ja kylpyh. = 52,5 m². Yhteensä 111 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Parveke
- Ulostyönnetty
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Asunto B kodinhoitohuone on kunnostettu ennen 2026 yhtiössä laajemmin suoritettuja kodinhoitohuoneremontteja. Muutostyöilmoitusta ei saatavilla.
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Alkuperäisen hormin ja nuohouksen vastuu on taloyhtiöllä. Takan, ja mahdollisesti jälkiasennetun takkasydämen, luukkujen kunnossapito on osakkaan vastuulla.
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Sutela
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 597,00 m²
- Pihan kuvaus
- Piha-aluetta ei määritelty yhtiöjärjestyksessä.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Rakennusmateriaali
- Betoni, teräs
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Kate
- Konesaumattu pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 23.6.2025. Uusi todistus on tilattu.
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vesivaraajien uusiminen as A-F, H ja kodinhoitohuoneiden remontit as A, C-F, H 2026
Patolevyjen asennus sisäänkäyntipuolen kulmiin 2026
Katon tarkastus ja korjaus vesivahinkoihin liittyen 2025
Vesivahingon korjaus as A 2025
Vuotovaurion paikannus ja korjaus as C 2025
Pihavalaistuksen korjauksen sähkötyöt 2025
Ulkoverhoilun korjaus ja maalaus 2024
Kosteusvaurion korjaus as A 2024
Lukkorunkojen vaihto as B ja D 2024
Viemärijärjestelmän kuvaus 2024
Pihavalaistuksen korjaus 2024
As G vesivaraajan uusiminen ja kodinhoitohuoneen remontti 2023
Sähköautojen latausinfran asentaminen 2023
Kivetys ja asfaltointi 2018
Salaojaremontti 2018
Metallikaiteet ja tahkokujan puoleinen aita 2018
Sadevesirännien korjaus ja parannus 2015
Piippujen uudelleen pellitys 2015
Puhallusvillan lisäys yläpohjaan ja tuulenohjaimet 2014
Pihavalaisimet 2014
Sähkölämmittimet 2013
Etäluettavat sähkömittarit 2012
Antennipäivitys 2012
Ikkunojen uusinta 2011
Parvekeovien uusinta 2010
Katon lumiesteet takapihan puolelle 2009
Parvekkeiden puukaiteet 2009
Parvekkeiden valokatteet 2008
Elementtisaumojen korjaus 2008
Kattoremontti ja piippujen pellitys 2005 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- LTS (Lyhyen tähtäimen suunnitelma)
Sisääntulorappujen tiivistys 2026
Katon huoltotoimenpiteet tarkastusraportin perusteella 2026
PTS (Pitkän tähtäimen suunnitelma)
Ilmanvaihdon säätö ja huolto 2027
Parvekkeiden kaiteiden ja ritilöiden kunnostus 2027
Ulko-ovien sekä varaston ovien uusiminen 2028
Liikuntasaumojen korjaus 2028
Rakennusten sisäisten viemärien kuvaus ja huolto 2028
Huoltotoimenpiteet määräajoin, tarpeen mukaan
Vesieristysten uusiminen yhtiön kustantamana märkätilojen remonttien yhteydessä, tarpeen mukaan
Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
As D keskikerroksen vessan viemärin tukoksen avaus ja putken sukitus noin 2m matkalta. Ei vielä suoritettu. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 14 kpl.
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka sähköauton latausvalmiudella. Lisäksi on muutama vieraspaikka, ja jos osakkaalla on tarve lisäautopaikalle, yhtiö veloittaa siitä 15,00 €/kk. Kaikkiin parkkipaikan 12 parkkiruutuun on vedetty sähkölatausvalmius. 2 muuta parkkipaikaksi laskettua paikkaa sijaitsevat ylärinteessä asuntojen D ja E edustalla - vailla edellämainittua latausvalmiutta. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 08.09.2026
- Lainat
- 56 648,02 €
- Kiinnitykset
- 245 000,00 €
- Isännöitsijä
- Hallituksen puheenjohtaja Mikko Helin
mikko@helin.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto 3 m², teknistä tilaa 3 m² ja polkupyöräkatos.
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: varasto ja ulkoiluvälinekatos.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 288,60 €/kk (2,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 416,25 €
- Rahoitusvastike
- 127,65 €/kk (1,15 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan.
Yhtiökokous 9.6.2026: Valtuutetaan hallitus perimään ylimääräinen 2kk:n hoitovastike tai jättämään perimättä yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 331 206,80 € (2 983,85 €/m²)
- Velaton hinta
- 338 000,00 € (3 045,05 €/m²)
- Velkaosuus
- 6 793,20 € (61,20 €/m²)
