Niemenkatu 4
Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit. p
-
108 000 €
Skuldfritt pris
-
56 m2
Boarea
-
1971
Byggnadsår
Tilava kaksio huippusijainnilla odottaa uusia asukkaita.
Avara ja hyvin pidetty 3/6 kerroksen koti ihan siitä Ankkurin kupeesta. Pohjaratkaisu toimii arjessa hyvin. Tilava makuuhuone ja olohuone toimivat arjessa hyvin. Siististi pidetyssä keittiössä riittää lasku- ja kaappitilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Yhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu ja kaikki suurimmat remontit ovatkin jo mukavasti takanäpäin. Muuttamaan pääseekin helposti ilman putkiremontin pelkoa. Taloyhtiö on luonnollisesti myös omalla tontilla ja hoitovastikekin on kohtuullinen. Asunto vapautuu heti kaupanteossa.
Sijainti on mitä mainioin sinulle, joka haluat asua lähellä keskustaa, Paavolan marketteja ja Lahden satamaa. Keskustaan kävelee reilussa kymmenessä minuutissa. Satamaan taas tulee muutaman minuutin matka.
Tämä koti sopii mainiosti ensimmäistä omaa kotiaan etsivälle kuin sijoitukseenkin. Kohteeseen kannattaakin ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan. Esittelen tämän kohteen joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985
Tervetuloa!
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen
https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2132-2368
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, lasit. p
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Salpa-Kari
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 10 010,30 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2036
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vesikatteet uusittu 1996, pihan asfaltoinnin laajennus 1997, jätekatos autokatokseen 1998, lämmönsiirrin uusittu 2000 ja patteriventtiilit 2001, porraskäytäväseinät maalattu, tuuletusparvekkeet ja sisääntulokatokset kunnostettu 2006, julkisivuikkunat uusittu vuosien 2000-2010 aikana ja vuosina 2000-2004 uusittu ikkunat sääsuojattu 2006 sekä kaikki tuuletus-. huoneistoparvekeovet ja- ikkunat tiivistetty, samoin pohjakerroksen kaikki ikkunat on sääsuojattu vuonna 2009-2010, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2011-2012, lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimille 2012, muurausten välissä olevien betoninauhojen kunnostus 2013, tiilisaumausten korjaus 2013, asuntoparvekkeiden kattojen korjaus 2013, autokatoksen saneeraus 2016, talojen reunustojen sorastus 2016, uima-allasosaston huippuimurin uusiminen 2016, hissit uusittu 2019, ulko-ovet uusittu ja sisäpihan ulko-oviin asennettu ovikoneistot ja sisäänkäynneistä tehty esteettömiä 2019, yhtiön raja-aita uusittu 2019, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022, leikkialueen kunnostus 2022, vesikattosaneeraus 2024, uusi jätekatos 2025, asuntoihin palovaroittimet 2025, julkisivun tiilisaumauksien korjaukset 2025, huoneistojen parvekeoven uusiminen 2026.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
sähköautojen latauspaikkojen kartoitus. - Autokatokset
- 28
- Sähköpistokepaikat
- 14
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät "periydy" osakkaan ja asukkaan vaihtuessa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 85 368,86 €
- Kiinnitykset
- 1 425 000,00 €
- Isännöitsijä
- Juuso Mynttinen / Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti
puh. 0107393383 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poisto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Palvelut
- Ankkuri, noin 500 m
- Päiväkoti
- Keskusta, noin 1 km
- Koulu
- Keskusta, noin 1 km
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto, noin 100 m
Matkakeskus, noin 1,5 km - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 224,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 322,00 €
- Rahoitusvastike
- 98,00 €/kk (1,75 €/m²)
- Vesimaksu
- 18,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 18€/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Autosähköpaikka 15,00 €/kk
Autokatosvuokra 25,00 €/kk - TV-maksu
- 3 €
- Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 106 220,66 € (1 896,80 €/m²)
- Velaton hinta
- 108 000,00 € (1 928,57 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 779,34 € (31,77 €/m²)
