Kaivomäenpiha 2
Leppävaara, Espoo | Erillistalo | 4h+k+rt+tkh+khh+vsto+2kph+s+3wc+ak
-
659 000 €
Skuldfritt pris
-
154,50 m2
Boarea
-
2010
Byggnadsår
Valoisa ja moderni erillistalo vapautumassa Espoon Säteririssä!
Myynnissä perheasunto halutulla Säterin alueella Etelä-Leppävaarassa. Säteri on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja loistavat kulkuyhteydet. Alue on etenkin lapsiperheiden suosiossa.
Kodin tilat jakautuvat luontevasti kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat olohuone ja keittiö, sekä yksi kodin makuuhuoneista. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja korkea huonekorkeus korostaa tilan avaruutta. Vehreälle takapihalle avautuva näkymä tuo tilaan rauhallisen tunnelman ympäri vuoden. Keittiö erottuu kokonaisuudessa luontevasti omaksi alueekseen. Puiset työtasot ja vaaleat kaapistot edustavat ajatonta skandinaavista tyyliä.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä parveke, jolta avautuu näkymä etupihan suuntaan. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen, ja toimiva pohjaratkaisu palvelee niin pariskuntia kuin lapsiperheitäkin.
Alakerrassa on tilat rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Pohjapiirustuksessa takkahuoneeksi merkitty tila toimii tällä hetkellä kodin neljäntenä makuuhuoneena ja poikkeuksellisen tilava varastohuone muuntuu tarvittaessa vaikkapa harrastetilaksi. Viihtyisä saunaosasto on suunniteltu palvelemaan koko perheen tarpeita.
Kaunis aidattu piha-alue tarjoaa suojaisan tilan vapaahetkiin perheen ja ystävien kanssa. Ympäröivä puusto tuo näkösuojaa niin terassille kuin pihan nurmialueelle.
Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Autokatoksessa on sähköauton latausasema asennettuna, pihapaikassa on lämmitystolppa.
Asunto Oy Kaivopuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja kunnostustöitä on toteutettu suunnitelmallisesti.
Sijainniltaan Säterin alue on vailla vertaansa. Kulkuyhteydet ja lähipalvelut ovat erinomaiset, samalla tämä rauhallinen asuinalue koetaan turvallisena asua. Lähialueelta löytyvät niin metsäiset kävelyreitit, leikkipuisto, urheilukenttä kuin päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen. Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta niin autolla kuin julkisilla: Raide-Jokerin pysäkki, juna-asema ja bussipysäkit sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä – tässä kodissa kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeä on lähellä.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 411-468
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+rt+tkh+khh+vsto+2kph+s+3wc+ak
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 154,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: suihkukaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Takkahuone, harrastushuone/lämminvarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, takka, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, sähköauton latausasema (1-vaihe, 3,6 kW).
- Muutostyöt huoneistossa
- Ilmalämpöpumpun asennus 2018
Sähköauton latausaseman asennus 2019
Valojen himmentimien poisto 2025
Pesutilojen nanopinnoitus ja saumojen uusinta.2026 - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 154,5 m² (154,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivopuisto (Espoo)
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 079,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni, teräs
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole voimassa olevaa energiatodistusta, energiatodistus on työnalla.
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Viemäreiden kuvaus
2024 Märkätilakartoitus
2024 Kiinteistön kuntoarvio + PTS
2023 Kattojen sammaloitumisen estokäsittely ja koneellinen poisto sekä rännien korjaukset/puhdistus
2022 Pääsulakekoon kasvattaminen
2022 Ulko-ovien kuntokartoitus
2021 Salaojien kuvaus / puhdistus
2020 Kattojen puhdistus ja kuparinauhan asennus sammalen torjumiseksi
2018–2020 Radonmittauksia
2019 Rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, talorivi 5
2018–2019 Lattiatermostaattien säätö
2018 Julkisivuverhousten kiinnityksiä
2018 Rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, talorivit 1 ja 2
2018 Palovaroittimien uusiminen
2018 Terassien ovien käynnin parantaminen
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö
2017 Kuntoarvio ja korjaustarveselvitys
2016 Kph silikonisaumojen tarkastaminen/uusiminen
2015 Kattojen pesu- ja sammaleenestokäsittely
2015 Julkisivujen maalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Jäteaitauksen kunnostus
2026 Märkätilojen kunnostus kuntoluokka 1–2, 7 kpl
2026 Salaojakorjauksen suunnittelu
2026 Leikkipaikan turvallisuusparannukset
2027 Perusmuurilevyjen madaltaminen ja rappausten kunnostaminen
2027 Leikkipaikan kalusteiden maalaus (talkootyönä)
2027 Puuston ja pensaiden harvennus (talkootyönä)
2028 Parveke- ja terassiovien huoltokierros
2028 Kellari- ja varasto-ovien huoltokäsittely
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2029 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja kunnostus
2029 Lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus
2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (LJK säiliö)
2029 Lattialämmityslaitteiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2029 Huoneistokohtaisten vedenmittausjärjestelmien uusiminen
2030 Palovaroittimien uusiminen
2030 Märkätilakartoitus kuntoluokka 3–4 - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 339 617,07 €
- Kiinnitykset
- 10 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kontu Isännöinti Oy
Henrikki Tahvanainen
010 411 8100
asiakaspalvelu@kontuoy.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto, DNA taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
- Palvelut
- Sellon palvelut 1 km
- Päiväkoti
- Useita päiväkoteja lähellä
- Koulu
- Ruusutorpankoulu 500 m
- Liikenneyhteydet
- Bussi, raitiovaunu, juna
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 695,25 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 695,25 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Ennakkolämmitysmaksu 154,50 € / kk
Lämmityksen ja veden tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 659 000,00 € (4 265,37 €/m²)
- Velaton hinta
- 659 000,00 € (4 265,37 €/m²)