Kaivomäenpiha 2

Leppävaara, Espoo | Erillistalo | 4h+k+rt+tkh+khh+vsto+2kph+s+3wc+ak

  • 659,000 €

    Debt-free price

  • 154.50 m2

    Living area

  • 2010

    Year of construction

Next showing: 13.9.2026 at 14:30-15:30

Valoisa ja moderni erillistalo vapautumassa Espoon Säteririssä!

Myynnissä perheasunto halutulla Säterin alueella Etelä-Leppävaarassa. Säteri on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja loistavat kulkuyhteydet. Alue on etenkin lapsiperheiden suosiossa.

Kodin tilat jakautuvat luontevasti kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat olohuone ja keittiö, sekä yksi kodin makuuhuoneista. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja korkea huonekorkeus korostaa tilan avaruutta. Vehreälle takapihalle avautuva näkymä tuo tilaan rauhallisen tunnelman ympäri vuoden. Keittiö erottuu kokonaisuudessa luontevasti omaksi alueekseen. Puiset työtasot ja vaaleat kaapistot edustavat ajatonta skandinaavista tyyliä.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä parveke, jolta avautuu näkymä etupihan suuntaan. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen, ja toimiva pohjaratkaisu palvelee niin pariskuntia kuin lapsiperheitäkin.

Alakerrassa on tilat rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Pohjapiirustuksessa takkahuoneeksi merkitty tila toimii tällä hetkellä kodin neljäntenä makuuhuoneena ja poikkeuksellisen tilava varastohuone muuntuu tarvittaessa vaikkapa harrastetilaksi. Viihtyisä saunaosasto on suunniteltu palvelemaan koko perheen tarpeita.

Kaunis aidattu piha-alue tarjoaa suojaisan tilan vapaahetkiin perheen ja ystävien kanssa. Ympäröivä puusto tuo näkösuojaa niin terassille kuin pihan nurmialueelle.

Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Autokatoksessa on sähköauton latausasema asennettuna, pihapaikassa on lämmitystolppa.

Asunto Oy Kaivopuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja kunnostustöitä on toteutettu suunnitelmallisesti.

Sijainniltaan Säterin alue on vailla vertaansa. Kulkuyhteydet ja lähipalvelut ovat erinomaiset, samalla tämä rauhallinen asuinalue koetaan turvallisena asua. Lähialueelta löytyvät niin metsäiset kävelyreitit, leikkipuisto, urheilukenttä kuin päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen. Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta niin autolla kuin julkisilla: Raide-Jokerin pysäkki, juna-asema ja bussipysäkit sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä – tässä kodissa kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeä on lähellä.

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
411-468
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+rt+tkh+khh+vsto+2kph+s+3wc+ak
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
154,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: suihkukaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Takkahuone, harrastushuone/lämminvarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, takka, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, sähköauton latausasema (1-vaihe, 3,6 kW).
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumpun asennus 2018
Sähköauton latausaseman asennus 2019
Valojen himmentimien poisto 2025
Pesutilojen nanopinnoitus ja saumojen uusinta.2026
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
154,5 m² (154,5 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaivopuisto (Espoo)
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 079,00 m²
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni, teräs
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteella ei ole voimassa olevaa energiatodistusta, energiatodistus on työnalla.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Viemäreiden kuvaus
2024 Märkätilakartoitus
2024 Kiinteistön kuntoarvio + PTS
2023 Kattojen sammaloitumisen estokäsittely ja koneellinen poisto sekä rännien korjaukset/puhdistus
2022 Pääsulakekoon kasvattaminen
2022 Ulko-ovien kuntokartoitus
2021 Salaojien kuvaus / puhdistus
2020 Kattojen puhdistus ja kuparinauhan asennus sammalen torjumiseksi
2018–2020 Radonmittauksia
2019 Rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, talorivi 5
2018–2019 Lattiatermostaattien säätö
2018 Julkisivuverhousten kiinnityksiä
2018 Rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, talorivit 1 ja 2
2018 Palovaroittimien uusiminen
2018 Terassien ovien käynnin parantaminen
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö
2017 Kuntoarvio ja korjaustarveselvitys
2016 Kph silikonisaumojen tarkastaminen/uusiminen
2015 Kattojen pesu- ja sammaleenestokäsittely
2015 Julkisivujen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Jäteaitauksen kunnostus
2026 Märkätilojen kunnostus kuntoluokka 1–2, 7 kpl
2026 Salaojakorjauksen suunnittelu
2026 Leikkipaikan turvallisuusparannukset
2027 Perusmuurilevyjen madaltaminen ja rappausten kunnostaminen
2027 Leikkipaikan kalusteiden maalaus (talkootyönä)
2027 Puuston ja pensaiden harvennus (talkootyönä)
2028 Parveke- ja terassiovien huoltokierros
2028 Kellari- ja varasto-ovien huoltokäsittely
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2029 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja kunnostus
2029 Lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus
2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (LJK säiliö)
2029 Lattialämmityslaitteiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2029 Huoneistokohtaisten vedenmittausjärjestelmien uusiminen
2030 Palovaroittimien uusiminen
2030 Märkätilakartoitus kuntoluokka 3–4
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
339 617,07 €
Kiinnitykset
10 000 000,00 €
Isännöitsijä
Kontu Isännöinti Oy
Henrikki Tahvanainen
010 411 8100
asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto, DNA taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut
Sellon palvelut 1 km
Päiväkoti
Useita päiväkoteja lähellä
Koulu
Ruusutorpankoulu 500 m
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu, juna
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
695,25 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
695,25 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ennakkolämmitysmaksu 154,50 € / kk

Lämmityksen ja veden tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
659 000,00 € (4 265,37 €/m²)
Velaton hinta
659 000,00 € (4 265,37 €/m²)
Kaivomäenpiha 2 - image 1 Kaivomäenpiha 2 - image 2 Kaivomäenpiha 2 - image 3 Kaivomäenpiha 2 - image 4 Kaivomäenpiha 2 - image 5 Kaivomäenpiha 2 - image 6 Kaivomäenpiha 2 - image 7 Kaivomäenpiha 2 - image 8 Kaivomäenpiha 2 - image 9 Kaivomäenpiha 2 - image 10 Kaivomäenpiha 2 - image 11 Kaivomäenpiha 2 - image 12 Kaivomäenpiha 2 - image 13 Kaivomäenpiha 2 - image 14 Kaivomäenpiha 2 - image 15 Kaivomäenpiha 2 - image 16 Kaivomäenpiha 2 - image 17 Kaivomäenpiha 2 - image 18 Kaivomäenpiha 2 - image 19 Kaivomäenpiha 2 - image 20 Kaivomäenpiha 2 - image 21 Kaivomäenpiha 2 - image 22 Kaivomäenpiha 2 - image 23 Kaivomäenpiha 2 - image 24 Kaivomäenpiha 2 - image 25 Kaivomäenpiha 2 - image 26 Kaivomäenpiha 2 - image 27 Kaivomäenpiha 2 - image 28 Kaivomäenpiha 2 - image 29 Kaivomäenpiha 2 - image 30 Kaivomäenpiha 2 - image 31 Kaivomäenpiha 2 - image 32 Kaivomäenpiha 2 - image 33 Kaivomäenpiha 2 - image 34 Kaivomäenpiha 2 - image 35 Kaivomäenpiha 2 - image 36 Kaivomäenpiha 2 - image 37 Kaivomäenpiha 2 - image 38 Kaivomäenpiha 2 - image 39 Kaivomäenpiha 2 - image 40