Kapellimestarinkatu 5
Taka-Lyötty/Oulu, Oulu | Kerrostalo | 2h+kk+s
-
159 000 €
Skuldfritt pris
-
46,50 m2
Boarea
-
2011
Byggnadsår
Taka-Lyötyn tuntumassa odottaa heti vapaa kaksio, jossa yhdistyvät oma sauna, valoisa neljännen kerroksen sijainti sekä poikkeuksellisen tilava lasitettu parveke.
Siistikuntoinen koti on toteutettu kompaktisti mutta ilman tinkimistä: keittiön varustukseen kuuluvat keraaminen liesitaso ja erillisuuni, ja lattioita myötäilee lämminsävyinen parketti. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, ja sen yhteydestä löytyy oma sauna, joka tekee arjen rauhoittumisesta helppoa. Makuuhuone on rauhoitettu omaksi tilakseen, ja oleskelutilat avautuvat parvekkeelle, joka toimii lasituksen ansiosta jatkeena kodille pitkälle syksyyn.
Vuonna 2011 valmistunut betonirunkoinen taloyhtiö sijaitsee omalla, avaralla tontilla. Talossa on hissi, ja yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa urheiluvälinevarasto sekä askarteluhuone. Kiinteistöstä huolehtii huoltoyhtiö, ja talotekniikkaa on pidetty ajan tasalla esimerkiksi ilmanvaihdon säädöillä ja kanavien huollolla.
Taka-Lyötty on Oulun keskustan kupeessa sijaitseva kaupunginosa, jossa kaupunkimainen tunnelma ja arjen sujuvuus kohtaavat. Palvelut, kaupat ja kahvilat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustan tarjonta on aivan lähellä. Alue on hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen suuntaan kuin suuntaan sujuu vaivatta.
Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen kotiin: sovi oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 630037-645660
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kk+s
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kapellimestari
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 790,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 130
voimassa 15.2.2032 - Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2016 IV-koneiden toiminnan tarkistus ja ilmamäärien säätö
2020 Parvekelasien huolto
2022 IV-kanavien nuohous
2023 Pohjavesiviemäreiden kuntotutkimus
2023 Uuden kondenssikuivaimen hankkiminen
2024 perusvesikaivon muutostyö - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys
2026 punaisten julkisivulevyjen uusimisen suunnittelu
2028 valurautaisten pohjavesiviemäreiden uusintatutkimus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 1 017 292,00 €
- Kiinnitykset
- 6 900 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste
Lassi Ylikulju
lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
p.0207 480 234 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiöllä voimassaoleva tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Suositeltu valurautaisten pohjavesiviemäreiden uusintatutkimusta vuonna 2028. Tutkimus tehty tammikuussa 2023.
Handelsbankenin alasajo on käynnissä, lainat kilpailutetaan tarvittaessa.
Hallinjakosopimus Asunto Oy Sinfonia, tontin omistus jaettu määräosien suhteessa As Oy Kapellimestarin kanssa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 148,80 €/kk (3,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 567,58 €
- Rahoitusvastike
- 412,48 €/kk (8,87 €/m²)
- Muu vastike
- 6,30 €
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
HINTA
- Myyntihinta
- 115 401,41 € (2 481,75 €/m²)
- Velaton hinta
- 159 000,00 € (3 419,35 €/m²)
- Velkaosuus
- 43 598,59 € (937,60 €/m²)