Kapellimestarinkatu 5

Taka-Lyötty/Oulu, Oulu | Kerrostalo | 2h+kk+s

  • 159,000 €

    Debt-free price

  • 46.50 m2

    Living area

  • 2011

    Year of construction

Taka-Lyötyn tuntumassa odottaa heti vapaa kaksio, jossa yhdistyvät oma sauna, valoisa neljännen kerroksen sijainti sekä poikkeuksellisen tilava lasitettu parveke.

Siistikuntoinen koti on toteutettu kompaktisti mutta ilman tinkimistä: keittiön varustukseen kuuluvat keraaminen liesitaso ja erillisuuni, ja lattioita myötäilee lämminsävyinen parketti. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, ja sen yhteydestä löytyy oma sauna, joka tekee arjen rauhoittumisesta helppoa. Makuuhuone on rauhoitettu omaksi tilakseen, ja oleskelutilat avautuvat parvekkeelle, joka toimii lasituksen ansiosta jatkeena kodille pitkälle syksyyn.

Vuonna 2011 valmistunut betonirunkoinen taloyhtiö sijaitsee omalla, avaralla tontilla. Talossa on hissi, ja yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa urheiluvälinevarasto sekä askarteluhuone. Kiinteistöstä huolehtii huoltoyhtiö, ja talotekniikkaa on pidetty ajan tasalla esimerkiksi ilmanvaihdon säädöillä ja kanavien huollolla.

Taka-Lyötty on Oulun keskustan kupeessa sijaitseva kaupunginosa, jossa kaupunkimainen tunnelma ja arjen sujuvuus kohtaavat. Palvelut, kaupat ja kahvilat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustan tarjonta on aivan lähellä. Alue on hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen suuntaan kuin suuntaan sujuu vaivatta.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen kotiin: sovi oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
630037-645660
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk+s
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kapellimestari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 790,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Et-luku 130
voimassa 15.2.2032
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016 IV-koneiden toiminnan tarkistus ja ilmamäärien säätö
2020 Parvekelasien huolto
2022 IV-kanavien nuohous
2023 Pohjavesiviemäreiden kuntotutkimus
2023 Uuden kondenssikuivaimen hankkiminen
2024 perusvesikaivon muutostyö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys
2026 punaisten julkisivulevyjen uusimisen suunnittelu
2028 valurautaisten pohjavesiviemäreiden uusintatutkimus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
1 017 292,00 €
Kiinnitykset
6 900 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste
Lassi Ylikulju
lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
p.0207 480 234
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiöllä voimassaoleva tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Suositeltu valurautaisten pohjavesiviemäreiden uusintatutkimusta vuonna 2028. Tutkimus tehty tammikuussa 2023.
Handelsbankenin alasajo on käynnissä, lainat kilpailutetaan tarvittaessa.
Hallinjakosopimus Asunto Oy Sinfonia, tontin omistus jaettu määräosien suhteessa As Oy Kapellimestarin kanssa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
148,80 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
567,58 €
Rahoitusvastike
412,48 €/kk (8,87 €/m²)
Muu vastike
6,30 €
Vesimaksu
17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

HINTA

Myyntihinta
115 401,41 € (2 481,75 €/m²)
Velaton hinta
159 000,00 € (3 419,35 €/m²)
Velkaosuus
43 598,59 € (937,60 €/m²)
Kapellimestarinkatu 5 - image 1 Kapellimestarinkatu 5 - image 2 Kapellimestarinkatu 5 - image 3 Kapellimestarinkatu 5 - image 4 Kapellimestarinkatu 5 - image 5 Kapellimestarinkatu 5 - image 6 Kapellimestarinkatu 5 - image 7 Kapellimestarinkatu 5 - image 8 Kapellimestarinkatu 5 - image 9 Kapellimestarinkatu 5 - image 10 Kapellimestarinkatu 5 - image 11 Kapellimestarinkatu 5 - image 12 Kapellimestarinkatu 5 - image 13 Kapellimestarinkatu 5 - image 14 Kapellimestarinkatu 5 - image 15 Kapellimestarinkatu 5 - image 16 Kapellimestarinkatu 5 - image 17 Kapellimestarinkatu 5 - image 18 Kapellimestarinkatu 5 - image 19 Kapellimestarinkatu 5 - image 20 Kapellimestarinkatu 5 - image 21 Kapellimestarinkatu 5 - image 22 Kapellimestarinkatu 5 - image 23 Kapellimestarinkatu 5 - image 24 Kapellimestarinkatu 5 - image 25 Kapellimestarinkatu 5 - image 26 Kapellimestarinkatu 5 - image 27 Kapellimestarinkatu 5 - image 28 Kapellimestarinkatu 5 - image 29 Kapellimestarinkatu 5 - image 30 Kapellimestarinkatu 5 - image 31 Kapellimestarinkatu 5 - image 32 Kapellimestarinkatu 5 - image 33 Kapellimestarinkatu 5 - image 34 Kapellimestarinkatu 5 - image 35