Mallastie 4
Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 4h+k+s
-
359 000 €
Skuldfritt pris
-
96 m2
Boarea
-
2012
Byggnadsår
Haaveiletko kerrostaloasunnosta vesistönäkymin?
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ensimmäisen kerroksen kotiin, josta avautuvat esteettömät näkymät Toppilansalmen kanavalle. Poikkeuksellisen lisän asumismukavuuteen tuo tilava terassi.
Tässä ajattomasti sisustetussa kodissa on panostettu käytännöllisyyteen ja mukavuuteen. Vuonna 2012 valmistuneen asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin pariskunnalle kuin suuremmallekin perheelle. Tilava keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan. Laadukkaat materiaalit ja modernit kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone, vaatehuone sekä huoneiston käytössä oleva häkkivarasto.
Mahdollisuus ostaa kaksi lämmintä autohallipaikka. Molempiin paikkoihin on asennettu sähköauton latauslaite.
Taloyhtiö on uudehko, joten turvallista asumista on vuosiksi eteenpäin. Mallastie sijaitsee Toppilansalmen vetovoimaisella alueella, josta löytyvät kattavat palvelut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Alueen hyvät
liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Kimmo Raappana
myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
044 243 6417
kimmo@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1015-2629
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 96,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Terassilta ja parvekkeelta näkymä Toppilansalmen kanavan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu, sisäänvedetty
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Reimari, Oulu
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Mandatum Life
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2060
- Tontin koko
- 1 597,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto.
- Kate
- Huopakate.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voi
massaolopäivä (07.10.2032). - Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Parvekelasitusten jatkohuolto
2025 Vesi ja viemärijärjestelmän pääsulkuventtiilit
2025 Kattotarkastus (Jurvelin / Oulun Kattopalvelu)
2025 Huoneistokohtaisten vesimittarisulkuventtiilien uusiminen
2024 Palovaroittimien asentaminen
2024 Parvekelasitusten tarkastus- ja voiteluhuolto
2023 Ilmanvaihdon puhdistaminen
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe
2022 10-vuotistarkastus
2021 Huoneistokorjaus A3 (lattiapainumat)
2020 Pesuhuonetilojen kartoitus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Katon korjauksia
2026 1.krs. terassien ja kaiteiden uusinta (yhtiön vastuulla) 5,3t €
2027 Huoneistojen märkätilojen silikonien vaihto
2032 Vss tiiveyskokeet
2033 IV-kanavien nuohous
2035 Palovaroittimien uusiminen / paristojen vaihto - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 22 000 €/kpl. Molemmissa paikoissa sähköauton latausasema. Autopaikkojen numerot 40 ja 41.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2026
- Lainat
- 38 800,79 €
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oulu Oy / Annemari Mustonen 08-4152 5000
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Reimarilla, Majakalla & Loisteella on yhteinen piha-alue, johon kuuluvat pihakansi, leikki- &
oleskelualue, jätehuone & vieraspaikat. Yhtiöt vastaavat yhtiöt niiden kunnossapidosta & kustannuksista käyttöön otettujen asuntoneliömetrien suhteessa.
Asukkaiden käytössä ovat lisäksi kuivaushuone, urheiluväline- ja pyörävarasto, väestönsuoja sekä kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 460,80 €/kk (4,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 460,80 €
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- sekä pääomavastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.
Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruus korkokauden vaihtuessa.
Autohallipaikan hoitovastike 56,00 €/kk.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€/kauppa) vastaa ostaja.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 359 000,00 € (3 739,58 €/m²)
- Velaton hinta
- 359 000,00 € (3 739,58 €/m²)
