Huvilarinne 14B
Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 5h, k, rt, tkh, khh, pkh, ph, s, 2x wc, terassi, varasto
-
675 000 €
Skuldfritt pris
-
107 m2
Boarea
-
191 m2
Totalyta
-
2003
Byggnadsår
Kun ruokatilan ikkunasta katsoo puiden lomitse siintävää järveä, tavallinenkin aamu tuntuu vähän juhlavammalta.
Sisääntulokerroksen korkea olohuone ja seinän korkuiset ikkunat tuovat päivänvalon syvälle tiloihin. Vaaleiden seinien rinnalla lämpimän sävyiset puupinnat ja laattalattiat tekevät kodista yhtä aikaa raikkaan ja kotoisan. Avokeittiö jatkuu luontevasti ruokatilaan, jonka ikkunoista vehreys ja järvi ovat läsnä joka aterialla. Talon kahdesta varaavasta takasta toiseen liittyy leivinuuni, jonka jälkilämmössä paistuu vaikka viikonlopun leipä. Alakerta tuo kotiin lisää väljyyttä: siellä ovat takkahuone, kaksi makuuhuonetta, työhuone vesipisteineen sekä pyykkiarkea keventävä kodinhoitohuone. Uusittu sauna ja pesuhuone odottavat samassa kerroksessa pitkän päivän päätteeksi.
Klassinen tiilikattoinen kivitalo on saanut vuosien varrella hyvää huolenpitoa. Rinnetontin ansiosta alakerran takkahuoneesta pääsee suoraan ulos pihalle. Suurelta terassilta näkymä avautuu puutarhan ja puiden latvojen yli aina järvelle asti. Omalla pihalla kasvaa runsaasti istutuksia ja hedelmäpuita, joiden kukinta ja sato rytmittävät pihan vuotta. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät huoneet tasaisen lämpiminä ilman, että lämmitystä tarvitsee juuri ajatella.
Laaksolahti on rauhallinen pientaloalue, jossa lapset saavat kasvaa vehreyden keskellä. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joten perheen aamut eivät veny pitkiksi. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta töihin ja harrastuksiin muualle pääkaupunkiseudulle on silti helppo liikkua. Iltaisin ympäristö rauhoittuu, jolloin terassilla on hyvä istua ja katsella järven suuntaan.
Tule katsomaan omin silmin, miltä järvi näyttää terassilta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ville Kova
asuntomyyjä,
rakennuttaja- ja
kiinteistöasiantuntija RAKI, partner
040 847 6718
ville.kova@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, k, rt, tkh, khh, pkh, ph, s, 2x wc, terassi, varasto
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 107,0 m²
- Muut tilat
- 84,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä hyväksyttyihin lupapiirustuksiin:
Huoneistoala (asuinpinta-ala): 107,0 m² (5h)
Kellarin pinta-ala: 59,0 m² (käsittää kellaritason varasto-, kellari- ja tekniset tilat)
Kokonaisala: 191,0 m² (ulkoseinien ulkopintojen mukaan laskettu bruttoala)
Kerrosala: 150,0 k-m² (tontilta käytetty rakennusoikeus; alkuperäinen 132 k-m² + muutosluvan kellarilaajennus 18 k-m²)
Kokonaisalan (191 m²) ja huoneistoalan (107 m²) välinen erotus koostuu kellarikerroksen aputiloista (59 m²) sekä paksujen kivirakenteisten ulko- ja maanpaineseinien viemästä rakennusosa-alasta (n. 25 m²), jotka ilmoitettu kohdassa muut tilat.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, ja todellinen asuinpinta-ala voi poiketa ilmoitetusta rekisteritiedosta. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihkutila uusi 2018
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Yläkerran seinät Wc maalattu
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna uusittu 2018
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu, puolipaneeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alakerran makuuhuoneiden lattia laminaatti
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- 2 takkaa, varaavia takkoja ja yhdessä leivinuuni. Työhuoneessa laattalattia, pöytätaso ja vesipiste.
- Muutostyöt huoneistossa
- Taloon asennettu kesällä 2023 Viessmann-maalämpöpumppu.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 107,0 m² (191,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 49-60-63-31
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 750,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 550 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 21.09.2036 saakka.
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 150,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus vuonna 2025 oli 14 157 kWh (sisältää lämmityksen, käyttösähkön ja sähköauton kotilatauksen).
Myyjän arvion mukaan sähköauton lataukseen on kulunut noin 2 000 kWh/vuosi, jolloin varsinaisen asumisen ja lämmityksen sähkönkulutus on ollut noin 12 000 kWh/vuosi.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Espoon kaupungin taksan mukaisesti. - Kiinteistövero
- 1 018,30 €
HINTA
- Myyntihinta
- 675 000,00 €
- Velaton hinta
- 675 000,00 €
