Veteraanintie 4
Näsi, Porvoo | Omakotitalo | 4h + k + kph, pihasauna/at
-
235 000 €
Skuldfritt pris
-
110 m2
Boarea
-
125 m2
Totalyta
-
1978
Byggnadsår
Näsin rauhallisella asuinalueella odottaa 1950-luvulla rakennettu rintamamiestalo, jonka arki jakautuu kahteen kerrokseen ja laajaan omaan pihapiiriin.
Alakerrassa olohuone ja keittiö avautuvat kumpikin omaksi tilakseen, makuuhuoneessa kakluuni lämmittää hitaasti ja pitkään. Vaaleat sisustussävyt pitävät huoneet raikkaina ja antavat päivänvalon kantaa syvälle sisään. Portaat vievät yläkerran aulaan, jonka ympärille asettuu kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa on oma erillis-wc, mikä helpottaa aamuja silloin, kun useampi on liikkeellä samaan aikaan.
Talo on omalla kauniilla tontilla. Pihapiiristssä myös erillinen pihasauna, työhuone, autotalli ja varasto. Katettu terassi on se paikka, jossa aamukahvi venyy pitkäksi ja sadekuurokaan ei keskeytä ulkona oloa. Taloa on hoidettu vuosien varrella suunnitelmallisesti ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Pihan puusto on harvennettu ja tilalle on istutettu suojaisaa pensasaitaa.
Näsi on porvoolaista pientaloasumista parhaimmillaan: väljää, vehreää ja lapsiperheille sopivaa. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, samoin arjen palvelut, ja liikenneyhteydet toimivat sekä keskustaan että kauemmas.
Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi! Sami Sipari 0407651220 tai Kristian Lindfors 0503269090
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 4h + k + kph, pihasauna/at
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 110,0 m²
- Muut tilat
- 15,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat: Kellari 15m².Vanhoista rakennuspiirustuksista: rakennusala 89m² ja huoneistoala 110m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa todellisesta oleellisesti.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu 2008.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava, ikkunallinen kylpyhuone. Alkuperäiskuntoinen ja kaipaa remontointia. Lattialämmitys on vesikiertoinen
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Molemmissa kerroksissa erillis-wc:t. jotka remontoitu 2012. Yläkerran wc ei lupa-asiakirjoja.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone remontoitu 2017. Lattialämmitys on vesikiertoinen.
Varustus: lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Piharakennuksessa sauna.
- Saunan lattiamateriaali
- Lauta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Talon laajennus 1978, Ulkosauna ja putkisto sekä saattolämmitys 2000, Työhuone ulkorakennukseen 2003, Kaukolämpö 2003, Keittiö remontoitu 2008, Eteinen 2011, Makuuhuoneet yläkertaan 2012 sekä wc, Alakerran wc 2012, Kosteuskartoitus 17.11.2016 (raksystems), Ulkorakennuksen työtilan laajennus 2017, Ulkorakennukseen lisätty 2kpl led valaisinta 2017, Päärakennukseen lisätty 3kpl ulkovalaisinta 2017, Talon sokkeli maalattu 2017, Keittiön liesi ja jääkaappi uusittu 2017, Olohuone, kipsilevyt ja maalaus sekä listoitus 2017, Portaikon askelmat maalattu ja led-valot askelmiin 2017, Eteisen, portaikon seinien ja katon maalaus 2017, Kodinhoitohuoneen maalaus ja uudet kaapit sekä aputaso 2017,
Kylmän käyttöveden pääsulut ja osa putkista uusittu kellarissa 2017,
8 isoa mäntyä kaadettu pihalta ja kannot jyrsitty 2017, Talon lukitus uusittu 2017, Alakerran makuuhuoneen maalaus 2017/2018
Yläkerran isomman huoneen seinien ja katon maalaus 2017/2018, Pihalle lisätty 17kpl pensastuijaa 2017/2018, Kaupunkia pyydetty poistamaan talon edestä 2kpl todella isoa koivua 2018,
Ulkorakennuksen päätyyn rakennettu pieni halkovaja 2018, Yläkerran aulan katto maalattu 2018, talon lukitus uusittu 2018, yläkerran pintoja uusittu 2020, alakerran wc kalusteiden ja wc:n käyttövesiputkien uusinta 2020, talon ikkunoita uusittu 2020, piharakennuksen katto maalattu 2022, katettu terassi talon eteen 2023, sakokaivojen poisto 2023, runko vesi- ja viemäri uusinta tontin ja ja Porvoon veden runkoon asti 2023, saunan kiuas 2024, katon uusinta, alusruoteet, aluskatteiden, turvatuotteiden, rännien ja syöksytorvet uusittu 2024 - Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Makuuhuoneessa kakluuni
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 110,0 m² (125,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-22-411-5
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 044,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 227 005,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Autotalli, Varasto
Tontilla 1951 rakennettu talousrakennus jossa sauna pukuhuoneella, autotalli ja varastotilaa - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti (uusittu 2024)
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 240,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus kaavan mukaan asuinrakennukselle 160m² ja talousrakennukselle 80 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 3%, käyttösähkö kul.muk., nouhous, jätemaksut.
- Lämmityskulut
- 160,00 €
- Kiinteistövero
- 370,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 235 000,00 €
- Velaton hinta
- 235 000,00 €